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• 134****0686

  答：首先，要了解長(zhǎng)沙市有關(guān)購(gòu)房資格的相關(guān)政策，根據(jù)政策規(guī)定，想在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)房屋，需要滿足以下幾點(diǎn)條件：
  1、具有穩(wěn)定的工作和收入，如工資證明、個(gè)人所得稅繳納證明等。
  2、有相應(yīng)的貸款能力，即有足夠的抵押房屋貸款額度，以及可以提供擔(dān)保的相關(guān)資料，如擔(dān)保人或抵押物。
  3、按照長(zhǎng)沙市購(gòu)房資格規(guī)定，需要在長(zhǎng)沙市落戶或者具有長(zhǎng)沙市戶口。
  如果滿足以上條件，可以通過(guò)網(wǎng)上或者離線的渠道，查找合適的房源，根據(jù)自身情況，選擇購(gòu)買(mǎi)合適的房屋。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 153****4386

  長(zhǎng)沙市政府規(guī)定，只有具備居住證及身份證、社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄和社保賬戶記錄，累計(jì)在長(zhǎng)沙市居住滿5年以上，并在長(zhǎng)沙市繳納個(gè)人所得稅滿5年以上的居民，才具備購(gòu)房資格。
  如果沒(méi)有購(gòu)房資格，可以通過(guò)貸款的方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但是需要滿足相關(guān)的銀行貸款資格要求，并且要向銀行提供相應(yīng)的擔(dān)保。另外，可以通過(guò)居間機(jī)構(gòu)或者房產(chǎn)中介等來(lái)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但是這種方式一般會(huì)收取一定的服務(wù)費(fèi)用。

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• 136****8155

  長(zhǎng)沙沒(méi)有購(gòu)房資格的話，可以通過(guò)貸款買(mǎi)房，貸款的條件是：有穩(wěn)定的收入，有良好的信用記錄，有一定的經(jīng)濟(jì)能力，有合法的身份證明，以及一定的擔(dān)保條件。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙買(mǎi)房沒(méi)有購(gòu)房資格怎么辦
  答

  如果沒(méi)有購(gòu)房資格，可以考慮以下幾種方式：一、改變購(gòu)房資格：可以改變婚姻狀況，或者提高收入水平，提升購(gòu)房資格；二、租賃：可以選擇租賃適合自己的房子，以滿足居住需求；三、共同購(gòu)房：可以找到有購(gòu)房資格的人一起購(gòu)房，以提高購(gòu)房資格；四、延期購(gòu)房：可以通過(guò)努力提高自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，準(zhǔn)備好購(gòu)房資金，等待購(gòu)房資格條件滿足后再考慮購(gòu)房；五、銀行貸款：可以到銀行申請(qǐng)貸款，結(jié)合銀行的購(gòu)房資格要求，確定是否可以成功申請(qǐng)貸款。

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• 問(wèn) 長(zhǎng)沙買(mǎi)房的購(gòu)房資格
  答

  不是長(zhǎng)沙戶籍的外地人在長(zhǎng)沙購(gòu)房的話需要有至少連續(xù)24個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或者是社保保險(xiǎn)證明，才能夠在限購(gòu)的區(qū)域購(gòu)買(mǎi)一套商品房。擁有長(zhǎng)沙戶籍的購(gòu)房者，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)房的情況之下可以購(gòu)買(mǎi)一套商品房，在取得首套房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后，滿足三年才能夠購(gòu)買(mǎi)第2套住房。長(zhǎng)沙地區(qū)的限購(gòu)政策并不是特別的嚴(yán)格，購(gòu)買(mǎi)首套房可以享受30%的首付，無(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是申請(qǐng)住房公積金貸款，相對(duì)來(lái)說(shuō)購(gòu)房利息還是比較適中的。在購(gòu)房的時(shí)候除了要考慮限購(gòu)政策之外，也要考慮房屋本身的質(zhì)量和是否符合自己的實(shí)際需求，要考慮自身的家庭成員數(shù)量，家中有小孩的話，最好選擇周邊有小學(xué)的住房，有老人的話不要選擇樓層太高的房子，交通是否便利，周邊的配套設(shè)施是否完善，也會(huì)影響到房屋的價(jià)格。

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙怎么查自己有沒(méi)有購(gòu)房資格
  答

  可以通過(guò)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（http://zfbs.changsha.gov.cn/）查詢社會(huì)保障性住房購(gòu)房資格情況。點(diǎn)擊“社會(huì)保障性住房”，進(jìn)入網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，登錄賬號(hào)，輸入身份證號(hào)碼，查詢購(gòu)房資格情況。

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• 問(wèn) 怎么看在長(zhǎng)沙有沒(méi)有購(gòu)房資格
  答

  在長(zhǎng)沙想要擁有購(gòu)房資格，需要具備一定的條件：1、非長(zhǎng)沙本地戶籍或者是新落戶沒(méi)有超過(guò)一年的情況下，需要能夠開(kāi)具24個(gè)月的社?；蛘呤莻€(gè)稅的繳稅證明。2、新落戶長(zhǎng)沙滿一年，但是不滿兩年的情況下，需要開(kāi)具連續(xù)12個(gè)月的社?；蛘呤莻€(gè)稅繳稅證明。3、落戶長(zhǎng)沙滿兩年可以憑本地戶籍直接購(gòu)買(mǎi)房屋。4、如果是通過(guò)人才購(gòu)房渠道的情況下，需要提供學(xué)歷證明、24個(gè)月的居住證明以及社保繳納證明等等。5、夫妻離異且沒(méi)有再婚的情況下，時(shí)間不滿兩年時(shí)需要提供離婚證或者是法院判決書(shū)等相關(guān)證明，住房的套數(shù)以離異前的住房套數(shù)為依據(jù)，達(dá)到上限的情況時(shí)，不能在長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房屋。6、離異滿兩年，本人以及未成年子女名下沒(méi)有住房的情況下，擁有購(gòu)房資格。7、在長(zhǎng)沙地區(qū)已有住房，但是位置不在長(zhǎng)沙的限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，后來(lái)遷移到限購(gòu)區(qū)域的情況下，戶籍年限已遷移，到所在限購(gòu)區(qū)域的時(shí)間開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算，滿兩年是有購(gòu)房資格的。

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙買(mǎi)房的購(gòu)房資格怎么查
  答

  長(zhǎng)沙市購(gòu)房資格查詢可以通過(guò)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（http://zfj.changsha.gov.cn/）進(jìn)行查詢。也可以到長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口查詢，出示相關(guān)資料后即可查詢到購(gòu)房資格。

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