已有2個回答

• 143****2323

  如果房子價值500萬，那么需要繳納的稅費是50萬元，具體數額取決于當地的不動產稅費政策。

  查看全文↓ 2023-02-28 09:54:59
• 146****7324

  視乎政策的不同，500萬的房子要交的稅費也不盡相同，一般來講，500萬的房子要交的稅費包括： 1）買房子要交的營業(yè)稅：營業(yè)稅按照不同地區(qū)的政策而定，一般來說，大約在0.5%-3%之間； 2）買房子要交的個人所得稅：一般來說，大約在0.5%-3%之間； 3）買房子要交的財產稅：財產稅按照不同地區(qū)的政策而定，一般來說，大約在0.5%-3%之間； 4）買房子要交的土地使用稅：一般來說，大約在0.5%-3%之間。 總的來說，500萬的房子大約要交2%-15%的稅費。

  查看全文↓ 2023-02-28 09:54:59

相關問題

• 問 180萬房子要交多少稅費
  答

  假設房子的價格為1800萬元，那么稅費應該支付的金額為：1. 交易綜合稅：1800萬元×1.5%=27萬元2. 契稅：1800萬元×3%=54萬元3. 增值稅：1800萬元×5%=90萬元總計：171萬元

  全部2個回答>
• 問 65萬房子交房要交多少
  答

  　　1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同?！　?、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入?！　》课菥S修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人?！　?、房屋產權登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件?！　?、證照印花稅：5元/本?！　?、工本費：10元/本?！　《?、開發(fā)商收取的費用：　　1.房款尾款：根據雙方合同約定。　　2.面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。　　3.裝修變更費用：根據業(yè)主與開發(fā)商的補充協(xié)議?！　?.車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的)　　5.寬帶、有線電視開通費：可以向自愿接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費?！　?.其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交?！　∪?、物業(yè)管理收取的費用：　　1.物業(yè)管理費用：以合同約定為準?！　?.北方城市供暖費:物業(yè)公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。　　3.水、電費周轉金或保證金：有部分物業(yè)會收取，但費用**高不宜超過常規(guī)家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)　　4.停車管理費　　四、物業(yè)裝修管理收取的費用：　　1.裝修保證金：沒有明確規(guī)定，但收費不應過高，且無特殊原因必須退還。　　2.裝修管理費　　3.垃圾消納費　　4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規(guī)定，原則上不超過5元/證?！　∥?、新房交房費用繳納注意事項　　公共維修基金：何時交納、由誰收取、日后管理使用等。按規(guī)定，公共維修基金應在入住時交納。有不少開發(fā)商在交樓時，以各種借口強迫買房人委托他們或他們委托的公司代辦房產證，強行“代收”公共維修基金和契稅。對此，業(yè)主有權拒絕?！　∑醵悾喊匆?guī)定，契稅應在辦理產權證時交，有很多開發(fā)商會要求入住前就交，業(yè)主們完全可以拒絕。契稅在國內只有稅務機關和稅務機關指定的單位才有權收取，物業(yè)公司是無權向業(yè)主收取的?！　〈?、中維修基金：目前有不少物業(yè)公司，利用早于交納維修基金規(guī)定出臺的北京關于普通住宅和高檔住宅物業(yè)管理的收費規(guī)定，誤導業(yè)主在交納共同維修基金的同時，在收房時再交納大、中修費，對這種重復收費的做法，業(yè)主有權拒絕。具體可見國土和房管局《關于建立公共維修基金后中修費收繳等有關問題的通知》?！　】傮w而言，業(yè)主在收樓時只需按照購房合同和補充協(xié)議的約定，交齊收樓時應交納的購樓款，建設單位就應將鑰匙直接交給買房人，如果買房人和建設單位在簽訂購房合同時對《房屋使用、管理、維修公約》進行過承諾，還應交納自己承諾繳納的物業(yè)管理費用。　　物業(yè)費：一般來說，物業(yè)管理費交一年，具體以合同約定為準?！　”狈匠鞘腥∨M：一般情況，對物業(yè)公司代收的取暖費，買房人在供暖開始前繳納即可，不一定要在入住前繳納，并有權拒絕繳納辦理入住手續(xù)前的供暖費?！　∑渌鞣N收費：交房時，開發(fā)商可能會列出的相當多的費用交納清單。其中部分為合理，但有很大部分很可能為不合理收費。如開發(fā)商會要求業(yè)主交納電力增容費，煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等。對此，也完全可以拒絕。具體可見《商品住宅銷售價格構成管理辦法》，該文件明確規(guī)定對于新建住宅，所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包涵在房價之內。那么除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬于“未予標明的費用”。同樣，購房合同中如果明示了提供有線電視、熱水、門禁系統(tǒng)、寬帶系統(tǒng)等，而未明示在交房時需另外收取費用的，在交房時也不應就相關項目收取各種名義的初裝費、開通費。如果在合同外新增加設備，則可向自愿接受相關服務的買房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的買房人收費。

  全部5個回答>
• 問 80萬房子要交多少稅
  答

  一般來說，根據房屋的價格，交稅的費用也會有所不同。如果說這個房子的價格是800萬，那么應該交稅的費用大概是80萬元。具體的稅款金額還需要根據當地的稅收政策來計算，另外還要根據房屋的類型來確定，是新建房子還是二手房子，這些都會影響稅收的最終金額。

  全部2個回答>
• 問 ??買二手房要交哪些稅費，46萬房子要付多少的稅費？
  答

  二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費：買家：契稅：契稅=房屋總價×稅率面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那么登記費就可以免除。貸款抵押登記費：80元/套賣家：交易服務費：3元/平米營業(yè)稅：房屋總價×5.6%(滿2年免征)個人所得稅：房屋總價×1%注意：賣家一般都會將自己要交的營業(yè)稅和個稅加到總房價里，其實也就是買方在承擔營業(yè)稅和個稅。

  全部4個回答>
• 問 ?? 65萬房子交房要交多少稅？稅費是怎么計算的呢？
  答

  維修基金不算的話，帶上一年物業(yè)費【按測繪成果或房產證面積＊12個月*1.6】加1500備用，可能有門禁卡，衛(wèi)生費，裝修垃圾清運費！

  全部3個回答>