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  期房轉現房的意思就是把之前購買的期房轉變成為了現房，開發(fā)商已經辦妥了所出售房屋的大產證，在和購房者簽署商品房買賣合同之后，就能夠立刻擁有房屋的產權，開發(fā)商把房屋從預售房變成現房，一般需要3到4個月的時間，在轉變的過程當中，這部分的時間里是不能夠進行網簽的。
  現房和期房的區(qū)別有：
  1、期房和現房在價格上的差異還是比較大的，在現實生活當中，期房的價格會比現房的價格要低一些，受到市場和地段的影響比較大，而且期房的優(yōu)惠力度也會比現房的要多很多。
  2、期房都是還沒有建造好的房子，要等到通知之后才能夠入住，而現房是可以直接入住的，這就是二者之間最為明顯的區(qū)別。
  3、購房要簽訂購房合同，期房所簽訂的是商品房預售合同。

  查看全文↓ 2023-01-31 23:29:21

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• 問 什么是期房轉現房
  答

  沒蓋好的房子就是期房，現有的房子就是現房，以前的房子尚未賣出的等到蓋好后價格不變，即為期房轉現房；

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• 問 ??什么是期房轉現房？有什么作用嗎？
  答

  期房轉現房手續(xù)需要：1. 開發(fā)商需要提供：房屋所有勸證件商；品房銷售合同、商品房交接書；商品房銷售發(fā)票辦證聯(lián)、納稅聯(lián)。2. 客戶提供：身份證、結婚證（夫妻雙方）、戶口本（單身）原件及復印件；私章（雙方）；辦證費用。3. 銀行提供：預購商品房預告登記證或抵押備案證明；抵押變更情況說明；產權交易登記表、抵押設定表；土地等級委托書、土地登記申請表；委托書?！　?現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。 只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。

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• 問 期房轉現房手續(xù)
  答

  大產權還是小產權

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• 問 為什么要做期房轉現房
  答

  期房貸款就是房子還沒有蓋好你就貸款買了它,現房貸款就是房子是現成的你貸款購買了就可以馬上入住了

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• 問 期房轉現房是什么意思
  答

  期房轉現房，就是開發(fā)商把房屋從預售房變成了現房，一般需要3到4個月的時間，在進行期轉現的這個過程里，是不能夠辦理網簽的，如果在這個時候想要購買房屋是可以收取定金，再轉成現房之后再簽署購房合同。買現房的好處：1、購房者能夠切身考察房屋的真實情況，而且周邊的環(huán)境配套設施也是都能夠看得見摸得著，不必靠自己的憑空猜測。2、購買現房之后是可以立刻裝修入住，不用像期房一樣需要等待一年，甚至是幾年的時間。3、購買期房雖然說價格比較便宜，但是因為有著不確定性，市面上出現糾紛的情況也比較多，而期房則會把糾紛降到最低，拿到錢就可以交鑰匙，比較適合于著急入住的人群。4、現房周邊的配套設施已經相對完善，所以打算投資的話，現房也是一個不錯的選擇。