房屋備案合同、**款發(fā)票、備案登記表,
全部3個(gè)回答>契稅需要帶什么資料
143****7207 | 2023-01-28 23:26:03
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157****8443
如果購買的是新房,繳納契稅時(shí)需要攜帶房屋買賣合同原件、購房發(fā)票、個(gè)人身份證件以及這些資料的復(fù)印件就可以去繳納契稅,如果購買的是二手房,則需要買賣雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),然后攜帶房產(chǎn)評估報(bào)告、買賣雙方的身份證件和房產(chǎn)證原件等資料,就可以繳納契稅。
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購房后需要按時(shí)繳納契稅,否則可能產(chǎn)生的后果有:
1、如果沒有按時(shí)繳納契稅,是無法到房管部門辦理房產(chǎn)證的,因?yàn)檗k理房產(chǎn)證時(shí),需要提供的資料中就包括契稅完稅證明,未繳納契稅則無法提供契稅納稅證明,就無法順利辦理房產(chǎn)證。
2、在提取住房公積金時(shí),是有可能需要提供契稅完稅證明的,若是無法提供,則有可能無法提取公積金余額。
3、如果不按時(shí)繳納契稅,那么房產(chǎn)證會(huì)一直無法辦理,那么購房之后也是不能落戶的,日后想要出售房屋也無法出售。
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買房子交契稅需要以下材料:購房的文件袋簡而言之就是購房的檔案袋了,合同等等這是肯定要帶的。身份證和戶口簿相同,房產(chǎn)證上如果有名字,那么就必須把身份證和戶口簿帶過來,建議大家各復(fù)印幾份,如果沒地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印,我所在的城市是可以復(fù)印的,大家先咨詢好戶口簿有幾個(gè)人的名字就帶幾個(gè)人的戶口簿,同時(shí)人家也要看戶主的,切忌不能把屬于自己的那頁抽出來,必須要整本帶過來?;橐鲎C明審批中心要了解你的婚姻狀況,如果是結(jié)婚的,要有結(jié)婚證,如果是未婚的必須開單身證明。這個(gè)是肯定是有的,單身證明不在審批中心辦理,大家也要事先咨詢好。無房證明無房或者有房證明的辦理很簡單,在審批中心辦的,先給人家身份證查詢,后填寫登記表,有小孩的記得把小孩填上去,基本上很快就可以辦好了。然后拿著無房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以
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契稅:指房屋所有權(quán)發(fā)布轉(zhuǎn)移時(shí),就當(dāng)事人所定契約按房價(jià)一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費(fèi)。它是針對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的專門稅種,也是購房過程中購房所承受的**大稅額的一次稅費(fèi),約為房價(jià)的1.5%繳納契稅所需資料:購房者攜帶購房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿(或結(jié)婚證)、購房發(fā)票、購房者房屋及附屬建筑物所在樓的公房證等的復(fù)印件各一份,及首次購房證明、加蓋公章的契稅申請表到契稅征收辦公室繳納契稅。
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需要攜帶購房合同、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證原件及復(fù)印件若干張,交款收據(jù),按揭客戶提供婚姻狀況證明復(fù)印件等。同時(shí)還要備足購房尾款、物管費(fèi)、辦理分戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用等。
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業(yè)主驗(yàn)房通常需要攜帶購房合同、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證原件及復(fù)印件若干張,交款收據(jù),按揭客戶提供婚姻狀況證明復(fù)印件等資料。同時(shí)還要備足購房尾款、維修資金、物管費(fèi)、辦理分戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用等售樓說明書等。驗(yàn)收房屋如果沒有問題,一切都順利的話當(dāng)天就可以辦理房屋交接手續(xù)了。
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