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• 151****1466

  所謂的隔斷指的就是在住房?jī)?nèi)私自建造出來(lái)的隔斷墻，可以使房屋形成多個(gè)單間，有一些房主會(huì)把自己的房子隔成許多的單間，用來(lái)出售或者是出租。當(dāng)然也有一部分人在打造了隔斷之后，用于分割室內(nèi)的空間，可以變得更加的靈活，有助于家庭成員隱私的保護(hù)。
  可以通過(guò)以下的這幾點(diǎn)方法來(lái)判斷房子是不是有隔斷：
  1、可以通過(guò)墻體的厚度來(lái)判斷正常的房屋隔斷，實(shí)心墻的墻體是比較厚的用手敲擊墻體發(fā)出的聲音比較沉悶，但是自己打的隔斷是比較薄的，發(fā)出的聲音比較清脆。
  2、一般的房屋是由客廳，臥室，廚房，衛(wèi)生間共同構(gòu)建而成，如果說(shuō)缺少了一種功能區(qū)域或者是功能區(qū)域過(guò)多，那么有可能就在屋內(nèi)做了隔斷。
  3、所購(gòu)買的商品房大部分都是實(shí)心墻，隔音的效果比較好，而隔斷房的話隔音效果就比較差。

  查看全文↓ 2023-01-11 00:46:42

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• 問(wèn) 誰(shuí)說(shuō)說(shuō)房子隔斷是什么意思
  答

  隔斷房就是在一套住房?jī)?nèi)私自建隔斷墻、私改房屋建筑結(jié)構(gòu)，使房屋形成多個(gè)單間，房主將房子打成隔斷單間出售或出租，會(huì)有更多的經(jīng)濟(jì)收益，是租賃市場(chǎng)中房租過(guò)快上漲、群租（用一套房源向多人出租）的源頭之一。

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• 問(wèn) 隔斷是什么意思？屏風(fēng)化解住宅風(fēng)水可信嗎？
  答

  屏風(fēng)化解住宅風(fēng)水要看個(gè)人信不信的。屏風(fēng)起著分隔、美化、擋風(fēng)、協(xié)調(diào)等作用，現(xiàn)代人常將屏風(fēng)設(shè)置于住宅玄關(guān)處，以化解住宅大門遇到的沖煞，為達(dá)到改良家居風(fēng)水的目的，屏風(fēng)成為了家居趨吉避兇的風(fēng)水物品之一。采用不同材料制成的屏風(fēng)，會(huì)為家居帶來(lái)不同的五行元素，而住宅大門不同的朝向方位，也代表著該住宅所吸納的五行生氣各異。根據(jù)住宅大門不同的朝向，善用不同材料制成的屏風(fēng)，更能有效地改良我們家居的風(fēng)水。大門朝東、東南的住宅，吸納著五行木的生氣，玄學(xué)上五行木能強(qiáng)化木的生氣，宜采用五行屬木材料制成的屏風(fēng)，如：竹、藤制或木材制屏風(fēng)也是家中不錯(cuò)的搭配。大門朝南、西南、東北的住宅，吸納著五行火，土的生氣，玄學(xué)上五行火能生土的氣，宜采用塑料材料制成，五行屬火的屏風(fēng)。大門朝西、西北的住宅，吸納著五行金的生氣，玄學(xué)上五行金能強(qiáng)化金的生氣，采用五行屬金的金屬、銅、鋼與鐵材料制成的屏風(fēng)為**佳。大門朝北的住宅，吸納著五行水的生氣，玄學(xué)上五行金、水都能生旺金的生氣，采用五行屬金、水的玻璃材料制成的屏風(fēng)**適宜。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅是什么意思? 房子契稅是什么意思
  答

  契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行?！　≡谥袊?guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買賣、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率

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• 問(wèn) 房子按揭是什么意思? 按揭貸款是什么意思？
  答

  押貸款，即以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押品。源于英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯，起初多用于粵語(yǔ)地區(qū)。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)

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• 問(wèn) 房子**是什么意思
  答

  買房的**款指的是房屋購(gòu)買時(shí)到第1筆預(yù)付款，絕大多數(shù)的情況之下，在總房?jī)r(jià)的30%左右，如果采用的是住房公積金貸款，有一些城市的**款能夠低至總房?jī)r(jià)的20%左右。按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于購(gòu)買自有住房，并且是首次購(gòu)買住房的人均建筑平米在90平米以下或者是按照相關(guān)規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，**比例不低于20%，如果建筑平米超過(guò)90平米**比例不低于30%。繳納**款之前會(huì)先簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，選擇適宜的房源之后填寫個(gè)人的信息，認(rèn)購(gòu)書(shū)的內(nèi)容一般包括有房屋的基本情況以及價(jià)格的計(jì)算方法，同時(shí)還會(huì)在認(rèn)購(gòu)書(shū)當(dāng)中標(biāo)明付款的方式，對(duì)于相關(guān)的購(gòu)房合同條款進(jìn)行逐一協(xié)商之后，簽字確認(rèn)支付**款。建議購(gòu)房者要將房款支付在商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶上，不要直接付給開(kāi)發(fā)商。