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• 157****1967

  房子挑空其實是一種業(yè)內(nèi)的稱謂，又叫做垂拔，一般會出現(xiàn)在別墅或者是復式的房屋當中，二層樓板后退使得局部能夠達成兩層以上的層高，空出的這部分空間就叫做挑空層，使得整個居住環(huán)境看起來更加的寬敞，而且這部分的面積僅做一層進行計算，所以做了挑空的設計，房屋的空間感和舒適性能會大大增強。
  挑空設計的優(yōu)點：
  1、在進行了調(diào)空的設計之后，不僅能夠增加室內(nèi)的采光和通風，而且重新設計之后，屋內(nèi)的布局會變得更加合理。
  2、提高了空間的使用面積，因為示范二層到了樓板后退，所以能夠使得空間的利用率提高50%，甚至是70%。
  3、在做了調(diào)空的設計之后，如果說整個家庭當中的成員是比較少的，1樓的布局利用率提高之后，還增加了儲物空間，讓整個家庭看上去更加的整潔。

  查看全文↓ 2023-01-11 00:42:38

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• 問 空鼓是什么意思？
  答

  抹灰層：用肉眼觀看，其空鼓部位一般會略高出四周整體平面，并常常伴有裂縫，用手指按下去即可發(fā)現(xiàn)里面是空的。 面磚：用小錘逐一輕輕敲擊，可聽見與其他部位聲音不同的空響，此處即為“空鼓”。

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• 問 挑架層是什么意思
  答

  挑架層指的是房屋在建造的過程當中，房頂向外延伸出墻壁的部分，因為房屋在建造后期搭架的工字鋼是**后才抽出的，所以墻壁上會留有洞口，對比于其他的房屋部分滲水的風險會比其他的樓層要大一些。雖然在后期會使用細石混凝土加膨脹劑進行封堵，但相對來說會比其他沒有挑架層的樓層滲水可能性會更高一些，所以在選擇的時候盡可能的避免此類的樓層。我們在選擇房屋的過程當中，房屋所處的樓層會直接影響到后續(xù)的居住舒適度，盡可能的避免頂層或者是底層，有些比較高層的住宅在中間層會安排設備層，產(chǎn)生的噪音會比較大，所以要盡可能的避免這幾個樓層。家中如果有老人或者是小孩，為了不影響自己的出行，可以考慮5層以下的住房，要根據(jù)自己的實際需求進行選擇。

• 問 房屋加空層是什么意思啊
  答

  復式房,類似于兩層樓樣子

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• 問 什么是挑空復式什么是挑空復式？求圖解說。
  答

  挑空在別墅或復式等室內(nèi)空間的客廳等部位，往往二層樓板后退，使得局部達到兩層以上的層高，這部分空間就叫做挑空。挑空的層高通常在5米以上，在銷售時，僅作一層計算建筑面積；在實際應用中，挑空可以很好地凸顯別墅或復式房屋的空間感和舒適性。挑空不僅應用于別墅或復式等住宅產(chǎn)品，在酒店和寫字樓大堂中更為常見。

• 問 房產(chǎn)契稅是什么意思? 房子契稅是什么意思
  答

  契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行?！　≡谥袊硟?nèi)取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率

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