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  房子的產(chǎn)權(quán)其實(shí)指的就是房子所在土地的使用年限，如果是民用住宅用地，房子的產(chǎn)權(quán)就是70年，綜合性用地的產(chǎn)權(quán)是50年，而商業(yè)用地的產(chǎn)權(quán)則是40年。土地的性質(zhì)不同，所以建筑類型也會有所不同，同等條件之下還是要購買住宅，這樣不僅土地使用產(chǎn)權(quán)的時間會更長，也能夠享受到更多的優(yōu)惠政策。
  不同產(chǎn)權(quán)房屋特點(diǎn)：
  1、70年產(chǎn)權(quán)房屋特點(diǎn)
  是目前市面上比較常見的住宅產(chǎn)品，可以落戶，而且在日常生活當(dāng)中所使用到的也是民水民電，在擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，還可以使用公積金貸款。
  2、40年和50年產(chǎn)權(quán)房屋特點(diǎn)
  因?yàn)樗褂玫降耐恋匦再|(zhì)不同，所以只有40年或50年的產(chǎn)權(quán)，像40年的商鋪以及50年的商住兩用型產(chǎn)品，是目前比較常見的，有著簡單的居住功能，更大的功能還是在于商業(yè)使用方面，在日常生活當(dāng)中基本上都是商水商電。

  查看全文↓ 2023-01-10 00:46:09

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• 問 多少年產(chǎn)權(quán)
  答

  21平精裝公寓，你要買來自己住嗎？

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• 問 多少年產(chǎn)權(quán)
  答

  70年

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• 問 別墅是多少年產(chǎn)權(quán)? 別墅都是多少年產(chǎn)權(quán)的
  答

  別墅的產(chǎn)權(quán)是70年，大產(chǎn)權(quán)的別墅也是商品房，和普宅的產(chǎn)權(quán)年限是一樣的，沒什么差別。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生體育用地50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年。可以看出別墅為居住用地，應(yīng)為70年。

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• 問 別墅是多少年產(chǎn)權(quán)? 別墅都是多少年產(chǎn)權(quán)的
  答

  別墅的產(chǎn)權(quán)是70年，大產(chǎn)權(quán)的別墅也是商品房，和普宅的產(chǎn)權(quán)年限是一樣的，沒什么差別。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生體育用地50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年?？梢钥闯鰟e墅為居住用地，應(yīng)為70年。

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• 問 公寓多少年產(chǎn)權(quán)
  答

  國家規(guī)定：住宅產(chǎn)權(quán)是70年，如果是商業(yè)用房則為40年，減去時間差就是你實(shí)際持有的年限。你說的公寓房，一般也有兩種：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。時間區(qū)別主要是看土地性質(zhì)，其中居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。