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• 153****6500

  在當(dāng)?shù)氐亩愂照魇諜C(jī)關(guān)可以查詢(xún)到契稅的繳納證明，而且在契稅繳納之后，相關(guān)部門(mén)會(huì)出具契稅的發(fā)票，如果說(shuō)沒(méi)有查詢(xún)到記錄或者是存在的記錄有異議，可以由納稅人提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)房屋登記系統(tǒng)，出具書(shū)面的查詢(xún)結(jié)果，通常情況之下在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候就需要繳納契稅，當(dāng)然也有一部分的開(kāi)發(fā)商是在房屋交付的時(shí)候征收契稅。
  無(wú)論是新房還是二手房，在交易的時(shí)候都是需要征收契稅的，契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和房屋的面積大小有一定的關(guān)系：
  1、首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，無(wú)論是新房還是二手房，建筑面積小于90平米可以按照房屋總額的1%收取契稅。
  2、首次購(gòu)買(mǎi)普通住房建筑面積大于90平米，但不足144平米的契稅減免至1.5%收取。
  3、首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，建筑面積已經(jīng)大于144平米，或者購(gòu)買(mǎi)的是非普通住房，以及第2次購(gòu)買(mǎi)住房，都是按照3%收取契稅。

  查看全文↓ 2022-12-20 23:32:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子契稅補(bǔ)貼在哪里查
  答

  發(fā)放房子契稅補(bǔ)貼的部門(mén)，一般是可以從當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)APP當(dāng)中查詢(xún)，具體要咨詢(xún)一下房管和財(cái)政部門(mén)，有些地區(qū)采取部門(mén)聯(lián)動(dòng)一站式的服務(wù)機(jī)制，可以到市房產(chǎn)局申請(qǐng)契稅補(bǔ)助，提交了相關(guān)的資料之后，由市地稅局進(jìn)行核實(shí)，通過(guò)審批之后，會(huì)把契稅補(bǔ)貼款項(xiàng)發(fā)放到申請(qǐng)人提供的銀行賬戶(hù)當(dāng)中。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，所以還是要盡早在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。征收契稅的意義：1、增加稅收因?yàn)橹灰婕暗椒课莓a(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，就是需要繳納契稅的，所以契稅的征收也就成為了當(dāng)?shù)卣杖氲闹饕獊?lái)源，從征收來(lái)源上來(lái)看，會(huì)比其他的稅務(wù)種類(lèi)更加的充足，可以彌補(bǔ)其他財(cái)產(chǎn)稅的不足，其實(shí)也就成為了各個(gè)地區(qū)主要的稅收來(lái)源。2、保護(hù)納稅人的產(chǎn)權(quán)在不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)候，是以通過(guò)繳納契稅的方式進(jìn)行確權(quán)，只有合法的產(chǎn)權(quán)才能夠繳納契稅。3、調(diào)節(jié)收入分配為了控制財(cái)富分配，需要由買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)時(shí)，繳納契稅。

• 問(wèn) ??在哪里可以查購(gòu)房補(bǔ)貼？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼?！　∽》垦a(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。　　住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前，行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行。　　已按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行?！　÷毠さ淖》垦a(bǔ)貼額：向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。　　住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金?！　“l(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式?！　。?）一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放?！　。?）基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放?！　。?）按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。

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• 問(wèn) 在哪里可以查購(gòu)房補(bǔ)貼
  答

  這是哪里的政策，你就到當(dāng)?shù)氐恼W(wǎng)、房產(chǎn)網(wǎng)上去查吧，如果是哪個(gè)單位的特殊政策，去那個(gè)單位查。到目前為止，我沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)這種13萬(wàn)的購(gòu)房補(bǔ)貼。

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• 問(wèn) 房貸在哪里查？網(wǎng)上所說(shuō)的房貸信息可信嗎？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  通過(guò)銀行客服電話查詢(xún)貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢(xún)，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無(wú)法了解以前及以后每月的還貸情況。

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• 問(wèn) ??房貸在哪里查
  答

  若是在招商辦理的個(gè)人住房貸款且已發(fā)放，您可以登錄手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行查詢(xún)您的貸款信息（包括：額度/貸款總額、額度起始日/到期日、貸款余額、剩余期數(shù)、還款方式、額度/貸款狀態(tài)、扣款日期及貸款還款記錄）。

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