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• 135****5401

  這是哪里的政策，你就到當?shù)氐恼W(wǎng)、房產(chǎn)網(wǎng)上去查吧，如果是哪個單位的特殊政策，去那個單位查。
  
  
  到目前為止，我沒聽說過這種13萬的購房補貼。

  查看全文↓ 2018-07-05 10:26:17
• 155****4828

  買房的時候要格外小心，多了解一些買房注意事項對你幫助很大的，我總結(jié)了一些希望幫到你：
  　　第一類：虛假廣告
  　　設(shè)計精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ校恍╅_發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導。
  　　應(yīng)對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。
  　　第二類：配套設(shè)施
  　　開發(fā)商在銷售項目時對今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺，但購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準備入住時，會發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。
  　　應(yīng)對：購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費交通車，能長期免費嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了。
  　　第三類：內(nèi)部認購
  　　內(nèi)部認購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預售商品房。由于內(nèi)部認購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權(quán)益也無法受到保障。
  　　應(yīng)對：**好不要購買這類商品房。至于想買低價房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。
  　　第四類：物業(yè)管理
  　　開發(fā)商強迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當權(quán)益?；蛟谝欢螘r間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好。
  　　應(yīng)對：購房者在簽訂房屋買賣合同時，對指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對意見，因為這屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。
  　　第五類：逃避債務(wù)
  　　借破產(chǎn)逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負責任的企業(yè)常常將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另一項目中，或隱匿財產(chǎn)，抽逃資金，做假賬造成破產(chǎn)的假象，搞假破產(chǎn)。
  　　應(yīng)對：業(yè)主可盡量選擇信譽好的開發(fā)商，要分清股東與公司的關(guān)系，同時，明察暗訪項目公司的實際財產(chǎn)。
  　　六類：亂收費
  　　物業(yè)管理公司亂收費，通常表現(xiàn)在下列幾方面：
  　　1.超出核準的價格收取管理費。
  　　2.擅自提高收費標準，賺取收費差價。
  　　3.擅自增加項目建設(shè)，而將費用分攤給業(yè)主。
  　　應(yīng)對：業(yè)主應(yīng)積極參與，選出為全體業(yè)主服務(wù)的業(yè)主委員會。這樣業(yè)主委員會可以挑選信譽好的物業(yè)管理公司，或解除與信譽不好的物業(yè)管理公司之間的合同，并有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理公司的行為。
  　　第七類：購房合同
  　　購房者與地產(chǎn)銷售商簽訂的購房合同會有空白的地方作為合同的補充條款，但如果雙方?jīng)]有補充條款，就應(yīng)該注意合同的空白處別讓開發(fā)商做了手腳。
  　　應(yīng)對：購房者簽訂購房合同時，一定要耐心看完全文，遇到空白處應(yīng)填上自己應(yīng)有權(quán)益的內(nèi)容。如無需填寫時，也應(yīng)畫上橫線。
  　　第八類：房產(chǎn)證拖著不辦
  　　有些業(yè)主買房時開發(fā)商承諾在三個月之內(nèi)辦理房產(chǎn)證，但有時好幾年房產(chǎn)證依然沒辦下來。幾年來每次去找開發(fā)商，對方都有一套托詞，用的**多的一句話就是“正在辦理”。
  　　應(yīng)對：購房時看商品房是否“五證”齊全。即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、《商品房預(銷)售許可證》。若不齊全，消費者購買后則可能拿不到房產(chǎn)證，商品房質(zhì)量也得不到保障。
  —————————------------打字不易、升級不易、且看且珍惜 -----------—————————
  —————————----------- 如果對你有幫助、還望你采納答案------------—————————
  ————————----希望你新的一天，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿--

  查看全文↓ 2018-07-05 10:26:12
• 144****9461

  你好，查詢買房的補貼可以到當?shù)氐南嚓P(guān)部門辦理，會根據(jù)具體的補貼情況都會有相關(guān)的發(fā)票或是協(xié)議需要您親手簽字。
  望采納！

  查看全文↓ 2018-07-05 10:26:07

相關(guān)問題

• 問 ??在哪里可以查購房補貼？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  國家行政機關(guān)、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達到規(guī)定標準的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補貼?！　∽》垦a貼發(fā)放的原則是：堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定?！　∽》垦a貼發(fā)放的對象是職工。目前，行政機關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行?！　∫寻捶扛膬?yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標準住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規(guī)定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規(guī)定施行。　　職工的住房補貼額：向職工發(fā)放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積標準計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發(fā)放住房補貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡?！　∽》垦a貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金?！　“l(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式?！　。?）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放?！　。?）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放?！　。?）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)。

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• 問 房子契稅補貼在哪里查
  答

  發(fā)放房子契稅補貼的部門，一般是可以從當?shù)卣畽C關(guān)APP當中查詢，具體要咨詢一下房管和財政部門，有些地區(qū)采取部門聯(lián)動一站式的服務(wù)機制，可以到市房產(chǎn)局申請契稅補助，提交了相關(guān)的資料之后，由市地稅局進行核實，通過審批之后，會把契稅補貼款項發(fā)放到申請人提供的銀行賬戶當中。納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，所以還是要盡早在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。征收契稅的意義：1、增加稅收因為只要涉及到房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，就是需要繳納契稅的，所以契稅的征收也就成為了當?shù)卣杖氲闹饕獊碓?，從征收來源上來看，會比其他的稅?wù)種類更加的充足，可以彌補其他財產(chǎn)稅的不足，其實也就成為了各個地區(qū)主要的稅收來源。2、保護納稅人的產(chǎn)權(quán)在不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移的時候，是以通過繳納契稅的方式進行確權(quán)，只有合法的產(chǎn)權(quán)才能夠繳納契稅。3、調(diào)節(jié)收入分配為了控制財富分配，需要由買方在購買財產(chǎn)時，繳納契稅。

• 問 在哪里領(lǐng)購房補貼？何時可以領(lǐng)
  答

  符合條件的購房者可在西安市房地產(chǎn)交易中心、西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心等部門按規(guī)定領(lǐng)取相應(yīng)的購房補貼。注：補貼領(lǐng)取需要：1、本人有效身份證明-如身份證。2、契稅完稅證-注是原件。3、房屋所有權(quán)證書-注原件或辦理抵押登記后加蓋查檔章的復印件。

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• 問 契稅在哪里可以查
  答

  在當?shù)氐亩愂照魇諜C關(guān)可以查詢到契稅的繳納證明，而且在契稅繳納之后，相關(guān)部門會出具契稅的發(fā)票，如果說沒有查詢到記錄或者是存在的記錄有異議，可以由納稅人提出申請，房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記系統(tǒng)，出具書面的查詢結(jié)果，通常情況之下在簽署購房合同的時候就需要繳納契稅，當然也有一部分的開發(fā)商是在房屋交付的時候征收契稅。無論是新房還是二手房，在交易的時候都是需要征收契稅的，契稅的征收標準和房屋的面積大小有一定的關(guān)系：1、首次購買普通住房，無論是新房還是二手房，建筑面積小于90平米可以按照房屋總額的1%收取契稅。2、首次購買普通住房建筑面積大于90平米，但不足144平米的契稅減免至1.5%收取。3、首次購買普通住房，建筑面積已經(jīng)大于144平米，或者購買的是非普通住房，以及第2次購買住房，都是按照3%收取契稅。

• 問 河源購房補貼怎么查
  答

  河源市區(qū)購買商品住房產(chǎn)證補貼資金申請發(fā)放流程：第一步：【購房簽約】（2015年6月10日至2016年12月31日期間，在源城區(qū)轄區(qū)及江東新區(qū)的和平村、河紫路居委會范圍內(nèi)購買的新建商品住房（一手房），網(wǎng)簽時間為準；第二步：【商品房合同備案】繳交住房維修專項資金，提供付款存入預售監(jiān)管賬戶入賬單，由開發(fā)公司統(tǒng)一提交備案；第三步：【繳交契稅】購房者自行到地稅部門繳交契稅第四步：【購房者備齊資料，自行提交申請】申請人在市房管局網(wǎng)站（www.hyfg.com）下載并填寫補貼（河源市區(qū)購買商品住房補貼申請表）；提交申請人身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未婚證、預售房提供告登記證明，現(xiàn)售房提供反映買受人、房號及簽證蓋章合同頁面（三頁），契稅繳交憑證、提交復印件一式兩份，原件備查。（每戶僅限補貼1套商品住房，但不限于首套）

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