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• 146****2006

  發(fā)放房子契稅補貼的部門，一般是可以從當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)APP當(dāng)中查詢，具體要咨詢一下房管和財政部門，有些地區(qū)采取部門聯(lián)動一站式的服務(wù)機制，可以到市房產(chǎn)局申請契稅補助，提交了相關(guān)的資料之后，由市地稅局進行核實，通過審批之后，會把契稅補貼款項發(fā)放到申請人提供的銀行賬戶當(dāng)中。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，所以還是要盡早在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
  征收契稅的意義：
  1、增加稅收
  因為只要涉及到房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，就是需要繳納契稅的，所以契稅的征收也就成為了當(dāng)?shù)卣杖氲闹饕獊碓?，從征收來源上來看，會比其他的稅?wù)種類更加的充足，可以彌補其他財產(chǎn)稅的不足，其實也就成為了各個地區(qū)主要的稅收來源。
  2、保護納稅人的產(chǎn)權(quán)
  在不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移的時候，是以通過繳納契稅的方式進行確權(quán)，只有合法的產(chǎn)權(quán)才能夠繳納契稅。
  3、調(diào)節(jié)收入分配
  為了控制財富分配，需要由買方在購買財產(chǎn)時，繳納契稅。

  查看全文↓ 2023-01-31 00:33:42

相關(guān)問題

• 問 契稅補貼在哪里查詢
  答

  契稅補貼一般是在市政服務(wù)中心的房產(chǎn)局辦理窗口進行查詢，所謂的契稅指的就是土地或者是房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的時候，需要向新業(yè)主或者是產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性的稅費。因為現(xiàn)在契稅補貼執(zhí)行的都是先征后補的原則，所以需要先由購房人支付了相應(yīng)的契稅之后才能夠進行申請。購房契稅補貼的申請流程：1、需要購房人持相關(guān)的資料，向房產(chǎn)局申請契稅補貼，需要攜帶的資料一般包括有個人的身份證復(fù)印件，房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及繳納契稅的完稅證明。2、房產(chǎn)局在受理補貼的申請之后，會對相應(yīng)的資料進行核實。3、財政局會根據(jù)房產(chǎn)局和地稅局的審核情況進行審批，審批通過之后會把所申請的契稅補貼款項發(fā)放到申請人所提供的銀行賬戶當(dāng)中，具體的補貼標準可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門。

• 問 契稅補貼在哪里申請
  答

  契稅補貼一般是到市房產(chǎn)局去申請辦理，在提交相應(yīng)的資料之后，需要市地稅局核實，會根據(jù)審核的情況進行審批，在審批通過之后會把相應(yīng)的契稅補貼款項具體的發(fā)放到申請人的賬戶當(dāng)中。并不是所有的人都能夠享受到減征或者是免征的優(yōu)惠條件，要符合以下的這幾種要求：1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地免征。2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的免征。3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的按照現(xiàn)實情況準予減征或者免征。4、在購買商品房之后，如果因為一些特殊的原因需要退房，由該地區(qū)的地稅局進行核對，看是否享受契稅的補貼政策，在退房之后如果已經(jīng)享受了契稅的補貼，是需要退還已享受的補貼再予以退還契稅的。5、財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。

• 問 ??危房補貼在哪里看到公開？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  2016年中央安排農(nóng)村危房改造補助資金230億元(含中央預(yù)算內(nèi)投資35億元)，由財政部會同國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下達，農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。各地要按照優(yōu)先幫助住房**危險、經(jīng)濟**貧困農(nóng)戶解決**基本安全住房的要求，堅持公開、公平、公正原則，嚴格執(zhí)行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批等補助對象的認定程序，規(guī)范補助對象的審核審批。同時，建立健全公示制度，將補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果在村務(wù)公開欄公示?？h級政府要組織做好與經(jīng)批準的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作，并征得農(nóng)戶同意公開其有關(guān)信息。2016年中央補助標準為每戶平均7500元，在此基礎(chǔ)上對貧困地區(qū)每戶增加1000元補助，對陸地邊境縣邊境一線貧困農(nóng)戶、建筑節(jié)能示范戶每戶分別增加2500元補助。各省(區(qū)、市)要依據(jù)改造方式、建設(shè)標準、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的省級分類補助標準，落實對特困地區(qū)、特困農(nóng)戶在補助標準上的傾斜照顧。補助資金實行專項管理、專賬核算、?？顚Ｓ?，并按有關(guān)資金管理制度的規(guī)定嚴格使用，健全內(nèi)控制度，執(zhí)行規(guī)定標準，直接將資金補助到危房改造戶，嚴禁截留、擠占、挪用或變相使用。各級財政部門要會同發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門加強資金使用的監(jiān)督管理，及時下達資金，加快預(yù)算執(zhí)行進度，并積極配合有關(guān)部門做好審計、稽查等工作。

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• 問 ??首套房補貼在哪里辦理？怎么規(guī)定的呢？
  答

  每家銀行審批和發(fā)放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會錄入央行的征信系統(tǒng)，被算作購房貸款記錄，因此另外一套房自動即會被算作是二套房，執(zhí)行**70%，利率上浮1.1倍的政策，房產(chǎn)抵押消費買車，貸款結(jié)清再買房也算二套房。城市房地產(chǎn)市場的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款**比例和利率水平，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，**低**款比例為40%。

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• 問 農(nóng)村買房補貼在哪辦理
  答

  農(nóng)村買房補貼在縣級人民政府設(shè)立的行政大廳辦理。買房需要注意：①選正確的樓層。底層：適合有老人的家庭居住，出入方便，帶花園更好。缺點是，采光通風(fēng)都不好。臨馬路，汽車噪音大，比較吵。高層：視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔(dān)心?？諝庀鄬ο”。贿m合慢性支氣管炎等病人居住，兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。②檢查驗收該商品住宅建設(shè)項目交付的證件是否齊備，是否具有商品住宅交樓書和商品住宅使用說明書，商品住宅質(zhì)量保證書等。③工程質(zhì)量，天花，墻壁，有否滲漏等等。④實際交樓的標準是否與約定相符，像約定的裝修標準，有沒有依合同約定設(shè)計等，門、窗的材料是否符合約定的標準，配套室內(nèi)設(shè)施齊全與否。⑤檢查水、電開關(guān)是否正常。