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• 134****7261

  首付10萬也是能夠買房子的，像是在三四線城市，可以購買一套，建筑面積在60平米左右的房子用于支付首付，但如果是想要在一二線城市買房，基本上不太可能。所購買房子的地理位置，地段以及所處的地區(qū)會造成房價上的不同，如果說首付金額比較少，可以先選擇購買公寓，因?yàn)楣⒌某杀颈容^低，而且面積比較小，所支付的房款也就比較少。
  按照國家的規(guī)定以家庭為單位購買首套住房，首付的比例不能夠低于總房價的20%，如果說所購買房子的面積已經(jīng)超過90平米，那么首付款的比例不能夠低于總房價的30%。申請商業(yè)貸款或者是公積金貸款，要考慮自己家庭收入的情況和還貸款的能力，而且除了要支付首付款之外，還要考慮房子在收房的時候，所需要支付的契稅、住房維修基金等等其他的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2022-12-04 03:00:21

相關(guān)問題

• 問 10萬能買房子嗎
  答

  手上有10萬塊錢也是可以買房的，但是要看是在哪里買的房子。一線城市買房的話，10萬塊錢連首付都不夠，但如果是三四線城市，那么10萬塊錢就可以先交首付了。10萬塊錢買房子要考慮交通情況，地理位置以及周邊的配套設(shè)施等。如果打算在遠(yuǎn)點(diǎn)的小鎮(zhèn)買房，首付十萬是可以買房的，但如果打算在中心城區(qū)買房，首付十萬是不可能買到房子的，并且買房子除了首付款之外，還需準(zhǔn)備稅費(fèi)，公共維修基金與前期的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，手頭起碼要有三十五萬元左右的錢。買房子如果首付不夠或資金比較缺少的話，在有穩(wěn)定的工作和收入，并且自身征信良好的情況下，是可以進(jìn)行申請信用貸款，但是申請購房貸款之后，除了需要償還貸款本息之外還需要償還信用貸款，還款的壓力會非常大。

• 問 10多萬能買房子嗎
  答

  10多萬也是可以買房子的，但是只能夠選擇在一些小縣城買房，而且只能夠選擇去銀行辦理貸款買房。要知道現(xiàn)在一線城市的房價是比較貴的，比如說北京上海這些城市的平均房價基本上都是在8萬左右，如果想要在這些一線城市買房，那至少也是需要好幾百萬，甚至是上千萬人民幣，所以十幾萬在這些城市買房是不太現(xiàn)實(shí)的。就算是在小縣城買房，十幾萬的存款也只能選擇去辦理貸款。目前一些小縣城的平均房價基本上也是在5000左右，購買一套100平的房子至少也需要50萬以上的人民幣，所以十幾萬剛剛夠給一個首付。雖然說十幾萬是可以買房的，但是在買房的時候還是應(yīng)該量力而行，要知道買了房子之后還需要花錢裝修，還需要支付各種各樣的稅費(fèi)，所以千萬不要為了買房而影響到自己的生活質(zhì)量。

• 問 ??**10萬能買房嗎？
  答

  若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問 北京首付100萬能買房子嗎
  答

  現(xiàn)在已經(jīng)首付100萬是可以買房子的，只不過是要分地段，就現(xiàn)在北京的房價來看中等小區(qū)，而且不是在市中心的話是能夠買房的，可以考慮面積比較小的房子，在挑選房屋的時候，要從自己的經(jīng)濟(jì)能力出發(fā)，以及根據(jù)自己的實(shí)際需求為基礎(chǔ)，多對比幾個樓盤或者是二手房，挑選出性價比比較高的房子。在北京地區(qū)購房有一定的要求，如果是外地戶籍的人員購房，除了要準(zhǔn)備30%的首付款之外，首選個人名下不能夠有房子，不僅僅是在北京地區(qū)名下無房，如果在其他地區(qū)名下有房的話，在北京買房也要按照二套房的政策執(zhí)行，也就是說首付款會達(dá)到60%，申請房屋抵押貸款的話，利息也會上浮10%, 除了以上的要求，還需要連續(xù)5年的社?；蛘呤莻€人所得稅的繳納記錄才有購房的資格。

• 問 **20萬能買什么房子呢請問誰比較了解？
  答

  不管是新房還是二手房，都可以倒推出房子的總價。新房三成，總價就是67萬左右；二手房五成。就該是40萬左右。再按照面積和單位面積價格來計算即可。追問只有20萬**新房又不好買，二手房面積又太小，有小孩就不夠住了,所以很糾結(jié)，有什么好主意嗎，幫忙一下，謝了！追答那找個比較靠譜的房東會比較實(shí)際---也就是先租房吧。

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