已有5個(gè)回答

• 152****6046

  不管是新房還是二手房，都可以倒推出房子的總價(jià)。
  新房三成，總價(jià)就是67萬(wàn)左右；二手房五成。就該是40萬(wàn)左右。
  再按照面積和單位面積價(jià)格來(lái)計(jì)算即可。
  追問(wèn)
  只有20萬(wàn)**新房又不好買，二手房面積又太小，有小孩就不夠住了,所以很糾結(jié)，有什么好主意嗎，幫忙一下，謝了！
  追答
  那找個(gè)比較靠譜的房東會(huì)比較實(shí)際---也就是先租房吧。

  查看全文↓ 2019-03-01 02:59:11
• 138****3302

  我覺(jué)得先不要買房了?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)動(dòng)蕩。20萬(wàn)只能去貸款。**后還要讓銀行賺你一大筆。。。。。不如拿一部分做投資看能不能再多翻幾翻。。

  查看全文↓ 2019-03-01 02:59:05
• 156****8820

  這個(gè)問(wèn)題得看**多少，純貸款多少，當(dāng)?shù)厣钏疁?zhǔn)是多少，扣除房貸你的日常生活水平不能太差，包括一些非正常開(kāi)支，不能讓自己成為一個(gè)徹徹底底的房奴啊。
  追問(wèn)
  我朋友買了128平米的花了21萬(wàn)
  追答
  那么便宜啊，真劃算，就是自己住不考慮**也許。

  查看全文↓ 2019-03-01 02:59:00
• 152****3790

  一般**30%，即6萬(wàn)元。如果貸款，貸款行要找評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，并依據(jù)房屋的房齡來(lái)確定貸款額度，一般15年內(nèi)的房子基本可以保證70%的貸款額度，如果年限超過(guò)15年，有可能要降低貸款額度，即**增加，會(huì)超過(guò)30%的。

  查看全文↓ 2019-03-01 02:58:55
• 146****7572

  若是招行個(gè)人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2019-03-01 02:58:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 20年的房子能貸款嗎請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)比較了解呢？
  答

  一、銀行出于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的需要，房齡超過(guò)三十年的商品房是很難進(jìn)行貸款購(gòu)房的。二、房齡對(duì)于貸款的影響1、銀行對(duì)于二手房房齡的規(guī)定一般為20-25年以內(nèi)，對(duì)于房齡比較老的房產(chǎn)，即使可以辦理貸款，銀行也是會(huì)降低借款人的貸款成數(shù)。2、房齡越老，辦理貸款的機(jī)率越小。超過(guò)銀行所規(guī)定期限的情況下，借款人只有全款購(gòu)買房產(chǎn)。房產(chǎn)本身是可以交易的，房齡大只是會(huì)影響到借款人辦理貸款。3、理論上房屋是會(huì)隨著房齡的增加價(jià)值減少的，因?yàn)榉慨a(chǎn)也是具有折舊的。但是購(gòu)房者不可以忽視房產(chǎn)以外影響他**的因素如：地理位置、交通、生活設(shè)施等。而這些因素就是促使二手房房?jī)r(jià)上漲的主要因素。三、購(gòu)房者在購(gòu)買二手房時(shí)，**好在有買賣雙方及中介公司簽字的三方合同中明確注明房屋的“房齡”。在簽訂合同后如發(fā)現(xiàn)中介在簽訂協(xié)議過(guò)程中故意隱瞞房屋真實(shí)“房齡”，購(gòu)房人有權(quán)要求中介方賠償因此造成的損失。如果賣房者有存在惡意隱瞞房屋真實(shí)房齡的情況，嚴(yán)重?fù)p害購(gòu)房者利益，則購(gòu)房者有權(quán)依據(jù)《合同法》第五十四條的規(guī)定變更或解除購(gòu)房合同，并可要求賠償損失。

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• 問(wèn) 首付10萬(wàn)能買什么房子
  答

  首付10萬(wàn)也是能夠買房子的，像是在三四線城市，可以購(gòu)買一套，建筑面積在60平米左右的房子用于支付首付，但如果是想要在一二線城市買房，基本上不太可能。所購(gòu)買房子的地理位置，地段以及所處的地區(qū)會(huì)造成房?jī)r(jià)上的不同，如果說(shuō)首付金額比較少，可以先選擇購(gòu)買公寓，因?yàn)楣⒌某杀颈容^低，而且面積比較小，所支付的房款也就比較少。按照國(guó)家的規(guī)定以家庭為單位購(gòu)買首套住房，首付的比例不能夠低于總房?jī)r(jià)的20%，如果說(shuō)所購(gòu)買房子的面積已經(jīng)超過(guò)90平米，那么首付款的比例不能夠低于總房?jī)r(jià)的30%。申請(qǐng)商業(yè)貸款或者是公積金貸款，要考慮自己家庭收入的情況和還貸款的能力，而且除了要支付首付款之外，還要考慮房子在收房的時(shí)候，所需要支付的契稅、住房維修基金等等其他的費(fèi)用。

• 問(wèn) 20萬(wàn)能買房嗎? 現(xiàn)在有20萬(wàn)買房子合適嗎
  答

  那要看你能貸到多少資金了。假如你手里只有30萬(wàn)，扣除稅費(fèi)，你能作為**的錢只有25萬(wàn)左右。那就是說(shuō)你能買到總價(jià)75萬(wàn)的房子。但是你工作是不是國(guó)企，能不能從銀行貸款??？假設(shè)你能貸出50萬(wàn)。那么你找找總價(jià)75萬(wàn)的房子就行了五環(huán)內(nèi)石景山，豐臺(tái)的房子**便宜。目前單價(jià)1萬(wàn)5左右。75萬(wàn)，你能買到50平以內(nèi)的。所以你的選擇余地還是很大。北京30---50平的小戶型，有很多

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• 問(wèn) 負(fù)債20萬(wàn)能貸款買房嗎
  答

  負(fù)債20萬(wàn)是影響房貸的，就算申請(qǐng)了房貸也是會(huì)被銀行拒絕的，銀行申請(qǐng)貸款是看重個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力的，這就說(shuō)明個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力比較差，銀行是不可能冒風(fēng)險(xiǎn)去同意貸款申請(qǐng)的。另外，申請(qǐng)房貸看重個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力以外，還看重個(gè)人征信，個(gè)人的征信不是很好也是會(huì)被銀行給拒絕的，我國(guó)房貸的審核要求是非常嚴(yán)格的。買房需要注意：①物業(yè)和物業(yè)費(fèi)用。開(kāi)發(fā)商以及后期的物業(yè)不一定是同品牌的，這點(diǎn)要知道的。物業(yè)費(fèi)用和服務(wù)的品質(zhì)成正比。不要覺(jué)得物業(yè)費(fèi)太貴，由于是在為服務(wù)品質(zhì)買單。有的垃圾的物業(yè)后期交付后連個(gè)電梯都不會(huì)去修。②車位情況。如果車位比比較高，那么后期就不需去購(gòu)買車位，直接租賃車位就可，車位比太低，那就要購(gòu)買一個(gè)車位了，否則停車不方便。

• 問(wèn) 20萬(wàn)能買房嗎? 車子全款20萬(wàn)買的，能抵押貸款買房嗎？
  答

  **都不夠，你家人給資助多少？要是自己買的話，建議低** 小戶型，月供壓力小一些，建議安次區(qū)鴻坤理想瀾灣的璟寓，精裝修，還帶共享空間，包括公共廚房、洗衣房、健身房、休閑水吧等。距離廊坊高鐵站僅3公里，交通便捷，出行暢達(dá)。旁邊龍河高新區(qū)，富士康等企業(yè)紛紛入駐，7萬(wàn)城市精英匯聚于此，租房需求的增多，為這里迎來(lái)了廣闊的租賃市場(chǎng)，發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)集群和高素質(zhì)的人流客群。

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