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• 154****0675

  時代地產(chǎn)既不是國企，也不是央企，是民營企業(yè)，也就是大家所常說的私企，從1999年正式創(chuàng)建成立之后，成為了中國房地產(chǎn)百強企業(yè)，是華南部地區(qū)具有深遠影響力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以住宅地產(chǎn)為主，同時也附帶有商業(yè)地產(chǎn)和物業(yè)管理，業(yè)務(wù)已經(jīng)輻射到了佛山、珠海等經(jīng)濟發(fā)達城市，順利開發(fā)了30多個房地產(chǎn)的項目。
  在購買房子的時候，除了要看開發(fā)商之外，還要考慮以下的這幾點：
  1、自己是否能夠承受房屋的總價。
  2、先選擇區(qū)域，然后在選擇地段，要考慮每天出行的交通成本問題。
  3、考察小區(qū)周邊環(huán)境，看看有沒有超市、幼兒園、運動設(shè)施。
  4、實地考察小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境，雖然大多數(shù)都是期房，但是可以先去看看所售房屋周邊的布局。
  5、看戶型也是一個很重要的環(huán)節(jié)，盡可能的要選擇方正的戶型。

  查看全文↓ 2022-11-20 17:44:23

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• 問 電建地產(chǎn)是國企還是央企
  答

  電建地產(chǎn)是央企，同時也是國務(wù)院國資委批準的首批16家央企地產(chǎn)企業(yè)之一，擁有著雄厚的實力，而且在發(fā)展的過程中形成了以北京、天津為核心的環(huán)渤海地區(qū)，同時還形成了以武漢以及長沙為核心的中南市場戰(zhàn)略布局，重點在成渝經(jīng)濟區(qū)、武漢城市圈等地進行深耕，在2014年進入上海以及南京為核心的長三角地區(qū)，接下來會逐漸完成全國市場戰(zhàn)略布局，憑借著強大的實力成為了中國電建地產(chǎn)世界500強。在購買房屋的時候，房企的一般選擇順序是央企、國企、國資背景、民企，選擇電建地產(chǎn)這類央企其實是比較不錯的，因為憑借著雄厚的背景，可靠性會相對來說更高一些，而且建造的房屋質(zhì)量以及服務(wù)性也能得到一定的保障，這樣也為業(yè)主在之后入住規(guī)避了一定的風險，能夠擁有更好的居住體驗感。

• 問 哪些房地產(chǎn)是國企和央企
  答

  中國建筑股份有限公司、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團公司這兩個公司都屬于國企，特別是中國房地產(chǎn)開發(fā)集團公司，是全國成立時間比較早的開發(fā)商，是國有獨資企業(yè)。除此之外還有中國保利集團公司、中國中鐵股份有限公司也是國內(nèi)占比比較高的開發(fā)商，我們在購買的時候可以優(yōu)先考慮購買這些開發(fā)商的樓盤，而且央企都是國企，是中央直屬企業(yè)的簡稱。大一些的開發(fā)商在建造房屋的時候，房屋的質(zhì)量會有所保證，而且不容易出現(xiàn)房屋爛尾的情況發(fā)生，但相對來說這些開發(fā)商的樓盤價格會高一些，我們在購房的時候也要從自己的經(jīng)濟條件出發(fā)，如果經(jīng)濟條件有限的話，不妨先購買房屋面積比較小的住房，或者是可以購買二手房，現(xiàn)在的大多數(shù)城市還存在有限購政策，如果條件不允許的話，也能夠先購買商業(yè)公寓。

• 問 天津金融街南站金悅府是國企還是央企？
  答

  天津金融街南站金悅府開發(fā)商金融街為國企，資金實力還是挺有保障的，而且項目目前已經(jīng)全部實景交付，沒有購房風險性。

• 問 央企地產(chǎn)商有哪些
  答

  央企地產(chǎn)商，其中比較出名的就是保利，中海，華潤，還有中鐵大悅城等等，這些都是比較有名氣的開發(fā)商，之所以人們愿意選擇央企地產(chǎn)開發(fā)商，一方面是因為這些開發(fā)商的實力較強，開發(fā)出的樓盤質(zhì)量也比較好，另外一方面會比其他小的開發(fā)商不太容易出現(xiàn)房屋爛尾的情況，總而言之就是資金鏈流動比較好，購買這樣的房子比較放心。在挑選房屋的時候，建議大家要選擇要大一些的開發(fā)商，除此之外也要考慮開發(fā)商之前的樓盤質(zhì)量，因為很多的時候尤其是在購買期房時，如果開發(fā)商的實力不強，一旦出現(xiàn)有資金鏈斷裂，對于購房者往往會面臨無法按時收到房屋，更不要說房屋的質(zhì)量如何，絕大多數(shù)的家庭如果遇到房屋爛尾，不僅需要繼續(xù)還貸款，收房的時間也是遙遙無期。

• 問 ??央企房產(chǎn)企業(yè)主要有哪幾家？
  答

  　中國建筑工程總公司　　中海地產(chǎn)　　全國14個城市　　全國**的綜合房地產(chǎn)企業(yè)　　中國糧油食品（集團）有限公司　　鵬利國際　　沈陽、上海、廣州、廈門等　　全國范圍的綜合房地產(chǎn)企業(yè)，但開發(fā)量不大　　中國中化集團公司　　方興地產(chǎn)（中國）有限公司　　珠海、煙臺、廣州　　開發(fā)量較小，未形成競爭力　　中國鐵道建筑總公司　　中國鐵道建筑總公司，其他業(yè)務(wù)分散在下屬各局集團有限公司　　——　　業(yè)務(wù)分散，未形成競爭力　　中國保利集團公司　　保利房地產(chǎn)股份有限公司　　北京、上海、廣州、武漢、沈陽、長沙、重慶等　　廣州區(qū)域市場為主，面向全國市場的具有一定競爭力的企業(yè)　　招商局集團有限公司　　招商地產(chǎn)控股股份有限公司　　深圳、上海、蘇州、漳州　　**的綜合房地產(chǎn)企業(yè)，以南部業(yè)務(wù)為主　　華潤(集團)有限公司　　華潤置地　　萬科　　北京、上海、成都、武漢、合肥　　全國**的綜合房地產(chǎn)企業(yè)　　中國鐵路工程總公司　　中國鐵路工程總公司，其他業(yè)務(wù)分散在下屬中鐵各局集團有限公司

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