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• 132****6453

  央企地產(chǎn)商，其中比較出名的就是保利，中海，華潤(rùn)，還有中鐵大悅城等等，這些都是比較有名氣的開(kāi)發(fā)商，之所以人們?cè)敢膺x擇央企地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，一方面是因?yàn)檫@些開(kāi)發(fā)商的實(shí)力較強(qiáng)，開(kāi)發(fā)出的樓盤質(zhì)量也比較好，另外一方面會(huì)比其他小的開(kāi)發(fā)商不太容易出現(xiàn)房屋爛尾的情況，總而言之就是資金鏈流動(dòng)比較好，購(gòu)買這樣的房子比較放心。
  在挑選房屋的時(shí)候，建議大家要選擇要大一些的開(kāi)發(fā)商，除此之外也要考慮開(kāi)發(fā)商之前的樓盤質(zhì)量，因?yàn)楹芏嗟臅r(shí)候尤其是在購(gòu)買期房時(shí)，如果開(kāi)發(fā)商的實(shí)力不強(qiáng)，一旦出現(xiàn)有資金鏈斷裂，對(duì)于購(gòu)房者往往會(huì)面臨無(wú)法按時(shí)收到房屋，更不要說(shuō)房屋的質(zhì)量如何，絕大多數(shù)的家庭如果遇到房屋爛尾，不僅需要繼續(xù)還貸款，收房的時(shí)間也是遙遙無(wú)期。

  查看全文↓ 2022-10-25 16:45:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 央企房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有哪些
  答

  央企房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地等等，這些開(kāi)發(fā)商都是比較有口碑的開(kāi)發(fā)商，也屬于國(guó)內(nèi)成立時(shí)間比較早的房地產(chǎn)企業(yè)，相繼在深圳，上海北京等一些地區(qū)進(jìn)行了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，基本上每個(gè)城市都有這些開(kāi)發(fā)商的身影，作為國(guó)內(nèi)口碑比較好的開(kāi)發(fā)商，相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比其他小的樓盤售價(jià)要更高一些。在購(gòu)買房子的時(shí)候，大品牌開(kāi)發(fā)商是比較好的選擇一方面，這些開(kāi)發(fā)商對(duì)于自身的口碑維護(hù)比較關(guān)注，所以不會(huì)出現(xiàn)五證不齊全的情況，而且因?yàn)楸容^有經(jīng)驗(yàn)，所以在建造房屋的時(shí)候，房屋的質(zhì)量包括房屋在交付的時(shí)候呈現(xiàn)出的狀態(tài)都比較理想。等同價(jià)格的前提條件之下，還是要選擇大品牌的開(kāi)發(fā)商，同時(shí)要根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力選擇相應(yīng)的房產(chǎn)，千萬(wàn)不要過(guò)高的估計(jì)自己的能力。

• 問(wèn) 央企房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有哪些
  答

  央企房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有保利發(fā)展、中海房地產(chǎn)、華潤(rùn)房地產(chǎn)等等，現(xiàn)如今有16家央企房地產(chǎn)，所以大家在購(gòu)房的時(shí)候可以優(yōu)先考慮購(gòu)買這些樓盤的房子。現(xiàn)如今國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商的總數(shù)已經(jīng)超過(guò)1萬(wàn)家，其中大中小開(kāi)發(fā)商數(shù)不勝數(shù)，一些小的開(kāi)發(fā)商則代表經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般，而且拿地的規(guī)模也比較小，配套更是沒(méi)有辦法和大開(kāi)發(fā)商相比。一個(gè)樓盤的質(zhì)量如何，主要還是看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，可以先從網(wǎng)絡(luò)上調(diào)查開(kāi)發(fā)商的網(wǎng)絡(luò)報(bào)告，能夠從側(cè)面反映房企在行業(yè)當(dāng)中的影響力和口碑，同時(shí)也能夠從開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)來(lái)判斷開(kāi)發(fā)商的實(shí)力。一些比較有名氣的開(kāi)發(fā)商不僅僅只有一個(gè)樓盤如果有條件的話，可以去其他的樓盤實(shí)地考察一下，在購(gòu)買之前也要先檢查一下開(kāi)發(fā)商所提供的5證是否齊全，否則會(huì)影響到之后的辦證時(shí)間。

• 問(wèn) 哪些房地產(chǎn)是國(guó)企和央企
  答

  中國(guó)建筑股份有限公司、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司這兩個(gè)公司都屬于國(guó)企，特別是中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司，是全國(guó)成立時(shí)間比較早的開(kāi)發(fā)商，是國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。除此之外還有中國(guó)保利集團(tuán)公司、中國(guó)中鐵股份有限公司也是國(guó)內(nèi)占比比較高的開(kāi)發(fā)商，我們?cè)谫?gòu)買的時(shí)候可以優(yōu)先考慮購(gòu)買這些開(kāi)發(fā)商的樓盤，而且央企都是國(guó)企，是中央直屬企業(yè)的簡(jiǎn)稱。大一些的開(kāi)發(fā)商在建造房屋的時(shí)候，房屋的質(zhì)量會(huì)有所保證，而且不容易出現(xiàn)房屋爛尾的情況發(fā)生，但相對(duì)來(lái)說(shuō)這些開(kāi)發(fā)商的樓盤價(jià)格會(huì)高一些，我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候也要從自己的經(jīng)濟(jì)條件出發(fā)，如果經(jīng)濟(jì)條件有限的話，不妨先購(gòu)買房屋面積比較小的住房，或者是可以購(gòu)買二手房，現(xiàn)在的大多數(shù)城市還存在有限購(gòu)政策，如果條件不允許的話，也能夠先購(gòu)買商業(yè)公寓。

• 問(wèn) 時(shí)代地產(chǎn)是國(guó)企還是央企
  答

  時(shí)代地產(chǎn)既不是國(guó)企，也不是央企，是民營(yíng)企業(yè)，也就是大家所常說(shuō)的私企，從1999年正式創(chuàng)建成立之后，成為了中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，是華南部地區(qū)具有深遠(yuǎn)影響力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，以住宅地產(chǎn)為主，同時(shí)也附帶有商業(yè)地產(chǎn)和物業(yè)管理，業(yè)務(wù)已經(jīng)輻射到了佛山、珠海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，順利開(kāi)發(fā)了30多個(gè)房地產(chǎn)的項(xiàng)目。在購(gòu)買房子的時(shí)候，除了要看開(kāi)發(fā)商之外，還要考慮以下的這幾點(diǎn)：1、自己是否能夠承受房屋的總價(jià)。2、先選擇區(qū)域，然后在選擇地段，要考慮每天出行的交通成本問(wèn)題。3、考察小區(qū)周邊環(huán)境，看看有沒(méi)有超市、幼兒園、運(yùn)動(dòng)設(shè)施。4、實(shí)地考察小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境，雖然大多數(shù)都是期房，但是可以先去看看所售房屋周邊的布局。5、看戶型也是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)，盡可能的要選擇方正的戶型。

• 問(wèn) ??央企房產(chǎn)企業(yè)主要有哪幾家？
  答

  　中國(guó)建筑工程總公司　　中海地產(chǎn)　　全國(guó)14個(gè)城市　　全國(guó)**的綜合房地產(chǎn)企業(yè)　　中國(guó)糧油食品（集團(tuán)）有限公司　　鵬利國(guó)際　　沈陽(yáng)、上海、廣州、廈門等　　全國(guó)范圍的綜合房地產(chǎn)企業(yè)，但開(kāi)發(fā)量不大　　中國(guó)中化集團(tuán)公司　　方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司　　珠海、煙臺(tái)、廣州　　開(kāi)發(fā)量較小，未形成競(jìng)爭(zhēng)力　　中國(guó)鐵道建筑總公司　　中國(guó)鐵道建筑總公司，其他業(yè)務(wù)分散在下屬各局集團(tuán)有限公司　　——　　業(yè)務(wù)分散，未形成競(jìng)爭(zhēng)力　　中國(guó)保利集團(tuán)公司　　保利房地產(chǎn)股份有限公司　　北京、上海、廣州、武漢、沈陽(yáng)、長(zhǎng)沙、重慶等　　廣州區(qū)域市場(chǎng)為主，面向全國(guó)市場(chǎng)的具有一定競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)　　招商局集團(tuán)有限公司　　招商地產(chǎn)控股股份有限公司　　深圳、上海、蘇州、漳州　　**的綜合房地產(chǎn)企業(yè)，以南部業(yè)務(wù)為主　　華潤(rùn)(集團(tuán))有限公司　　華潤(rùn)置地　　萬(wàn)科　　北京、上海、成都、武漢、合肥　　全國(guó)**的綜合房地產(chǎn)企業(yè)　　中國(guó)鐵路工程總公司　　中國(guó)鐵路工程總公司，其他業(yè)務(wù)分散在下屬中鐵各局集團(tuán)有限公司

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