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• 142****1203

  未來10年在大城市的話建議買房，而小城市的話建議存款，所謂的大城市指的就是像北京、上海、武漢這樣的一線城市，而小城市的話就是一些二三線的地市級城市，除非是剛性需求，因?yàn)樾〕鞘挟?dāng)中的年輕人是比較少的，隨著人才流動越來越多的人會聚集在大城市當(dāng)中，在大城市里買房才會更好出售，而小城市要買房，往往沒有辦法起到投資的作用。
  按照目前銀行利率的走勢和未來貨幣的政策，大概來看銀行的存款利率仍然會低于5%，所以對于小城市的人來說，把錢存起來是一種比較保守的投資方式，而且因?yàn)槭切〕鞘?，所以房子的升值空間并不是特別大，更多的人才會傾向于留在大城市工作和生活，這也就是為什么大城市的房價會居高不下的原因，但并不是所有的人都有資格在大城市買房，在購買之前還是要先到當(dāng)?shù)氐慕灰字行淖稍冑彿康馁Y格。

  查看全文↓ 2022-11-14 02:22:32

相關(guān)問題

• 問 未來5年高層和洋房哪個保值
  答

  未來5年高層和洋房相比，洋房相對而言是比較保持的，因?yàn)槲磥淼臉欠恐粫缴w越高，而且密度也會更大一些，這樣會引起一定的生活品質(zhì)下降，而洋房的升值潛力會更大一些。高層和洋房的對比：1、洋房的樓間距相對來說會更大一些，而且采光也會更好，而高層樓間距相對來說比較近，而且通風(fēng)和采光會受到一定的影響，高層中的低樓層通風(fēng)和日照的情況往往是不太好的。2、從格局上來看洋房也要好過于高層，因?yàn)橥ǔ５母邔邮?梯4戶的，而且在建筑的時候要兼顧4戶的采光問題，所以單套戶型，南向面寬尺度就會有一定的限制，而洋房的戶數(shù)相對來說會比較少，這樣就會實(shí)現(xiàn)大面寬戶型的設(shè)計(jì)，采光相對而言比較不錯，而且戶型也會更加的方正，擁有著較好的空氣流動性。

• 問 買房子和存錢哪個更好
  答

  買房子和存錢具體哪個好需要從以下三個方面入手分析。①人口因素通常情況下，人口的數(shù)量和樓市的行情有著比較大的關(guān)系，因?yàn)橘彿恳彩且环N需求，只有人口多了需求才會更多，而現(xiàn)在老齡化的問題相對來說是比較嚴(yán)重的，而且人口出生率維持在比較低的比例當(dāng)中，所以在近幾年當(dāng)中，如果有剛需住房的情況，那么可以買房子，但如果沒有剛需住房的情況，僅僅是用于投資還是要謹(jǐn)慎一些。②住房供應(yīng)因素有住宅用地出讓，才會形成住房供應(yīng)，比如一些在2016年和2017年，由于種種原因，開發(fā)商拿的很多地塊到現(xiàn)在還沒有上市，這就意味著房價短期內(nèi)不會出現(xiàn)暴漲的現(xiàn)象，這時候選擇購房還是存錢，其實(shí)都是可以的，相對而言，如果有急用的話，存錢取出更容易一些。③貨幣因素根據(jù)相關(guān)資料顯示，未來貨幣增速應(yīng)當(dāng)在8%上下，雖然增速比較慢，但是基數(shù)相對來說比較大，如果僅僅是將錢放在銀行，那么還會面臨貶值的壓力，在這種情況下，購買房屋相對來說能夠更保值一些。

• 問 50年后別墅和大平層哪個保值
  答

  50年后的話，從長遠(yuǎn)考慮別墅會更具有保值的價值，因?yàn)楝F(xiàn)在的土地問題，別墅已經(jīng)越來越少，而且隨著人們生活水平的逐步提高，也更加愿意通過置換房產(chǎn)來讓自己獲得更好的生活享受，無論是購買別墅自己居住還是用于升值，都會比大平層要好很多，所謂的別墅就是獨(dú)棟的建筑，一般都會擁有大花園和車庫，而且遠(yuǎn)離市區(qū)，是放松身心的居住場所。別墅的面積一般都會比大平層要多很多，大多數(shù)的別墅都為兩層或者13層，甚至還有一些4層5層的別墅，面積也越大，房子的價值就越高，別墅不是一般人能夠買得起的所以如果用于投資的話，有錢人還是愿意投資別墅，不僅僅是身份的象征，同時也是一種地位的象征，加上別墅居住起來會比平層和高層住宅要舒適很多，也擁有比較好的私密性，所以更受有錢人的歡迎。

• 問 多層和高層哪個保值
  答

  多層和高層哪個保值這個沒有絕對的答案，因?yàn)椴煌牡貐^(qū)，甚至不同的地段，對于房屋價格都會產(chǎn)生一些影響，多層有多層的優(yōu)點(diǎn)，而高層有高層的優(yōu)勢，在判斷房屋是否能夠升值的時候，要從地理位置、居住條件，周邊設(shè)施等多個方面進(jìn)行判斷。多層與高層應(yīng)該如何選擇1、如果是從建筑結(jié)構(gòu)上來進(jìn)行選擇，是高層住宅會好一些，高層一般用鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震能力好特別是一些剛剛新建不久的高層住宅，基本上不會出現(xiàn)有下沉變形的情況，而且大多數(shù)的城市已經(jīng)不再建設(shè)多層住宅，以前的多層住宅年限比較久，所以從質(zhì)量上來說不如高層的要好。2、高層住宅遮擋物比較少，采光好、空氣好、視野更開闊，在居住的時候舒適度會更好一些，像是一些年輕人群，希望能夠遠(yuǎn)離噪音，擁有更加開闊的視野，就可以優(yōu)先考慮選擇高層住房。3、高層住房的居住人數(shù)比較多，所以人口密度大所以從安全系數(shù)方面來看在這一點(diǎn)上可能沒有多層住房要理想。4、多層的結(jié)構(gòu)更合理，不但視野好，使用面積大，而且房型合理，高層住房因?yàn)槭艿矫娣e的限制，而且因?yàn)檎w的建筑結(jié)構(gòu)不同，所以在裝修的時候要考慮的因素有很多，相對來說裝修的費(fèi)用會比多層住宅的裝修費(fèi)用要多一些。購買什么樣的房子能夠保值1、優(yōu)先選擇有品牌和信譽(yù)保障的房地產(chǎn)開發(fā)商。2、建議選擇所在區(qū)域內(nèi)不會被拆遷的房產(chǎn)。3、交通和商業(yè)是購買保值房子的核心因素，盡可能的選擇本地區(qū)發(fā)展比較穩(wěn)定的地方。

• 問 多層和高層哪個保值
  答

  多層和高層哪個更加保值受到地段、周邊配套、房價等多種因素的影響，而且房屋的保值還要受到政策的影響，所以說在購買房子的時候要從多個角度考慮，不能夠只看樓層。在購買房屋之后，想要購買的話之前就要購買在學(xué)?；蛘呤巧虡I(yè)區(qū)的周圍，生活配套設(shè)施越齊全，房子就越保值。多層和高層的區(qū)別具體可以參考：1、從建筑成本上來說，高層是鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)，所以造價成本會高一些，而多層一般是磚混結(jié)構(gòu)，造價比較低所以相對來說售價也會低一些，如果遇到房價上漲的時候高層會更加保值。2、作為二手房出售的時候，多層建筑的公攤系數(shù)會比較小，會有更多的實(shí)際使用面積，相對來說更好出售。3、高層住宅設(shè)有多部電梯，樓層居民也比較多所以從物業(yè)費(fèi)用上來說，會比多層住宅的要高一些。4、高層建筑的是鋼筋混凝土現(xiàn)澆，抗震性能比較好，折舊的年限比較長。5、通過抵押貸款的形式來購房，高層建筑的貸款額度會更高一些。