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• 156****5590

  房屋退稅需要的條件就是以下的這三點，1、符合契稅減免政策而沒有進行減免的，2、屬于不征收契稅情形，3、房地產(chǎn)權(quán)屬確認前撤銷轉(zhuǎn)移。除此之外如果說所購買的房屋經(jīng)過法院的判決之后屬于無效的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，已經(jīng)交納了契稅，也可以進行退稅，只要符合相應的政策，國家就會退還已經(jīng)繳納的稅款。
  在申請退稅之前需要先填寫退稅申請審核表，并且向相關(guān)部門提交已經(jīng)繳納完稅款的證明原件，也就是我們常說的完稅證明和購房的一些其他的資料，等待稅務機關(guān)的批準。經(jīng)過查實之后，對于情況屬實，相關(guān)人員在審批后開具退稅憑證轉(zhuǎn)到國庫之后，一般在10個工作日內(nèi)就能夠辦理完成退稅手續(xù)，只要等待退稅到自己的銀行卡就可以了，對于不符合退稅條件的情況，也會給出明確的答復。

  查看全文↓ 2022-11-01 15:46:05

相關(guān)問題

• 問 房屋退稅需要什么條件
  答

  房屋退稅需要滿足退稅的條件，首先購房人所購買的房屋擁有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)，同時能夠提交已經(jīng)繳納過的契稅證明，攜帶好相應的材料，在規(guī)定的時間內(nèi)到相關(guān)的稅務部門申請退稅辦理，在符合退稅的全部要求之后，產(chǎn)權(quán)人提供自己的開戶銀行賬戶，一般會在10個工作日內(nèi)把多征收的稅費退還給納稅人，如果沒有達到相應的條件，相關(guān)部門也會告知沒有達標的具體理由。因為國家現(xiàn)在對于購房有一定的優(yōu)惠政策，特別是首次購買住宅在90平米以下的住房類型，契稅按照房款總額1%的標準征收，但如果購房者沒有享受優(yōu)惠政策，按照3%的標準征收的契稅，超額部分是可以退還的。國家針對于稅收所實施的管理細則規(guī)定，納稅人發(fā)現(xiàn)有多繳納契稅的情況要求退還，稅務機關(guān)應在接到申請退還之日起30日內(nèi)查實并且辦理退還手續(xù)。

• 問 上海買房子需要什么條件2022
  答

  首付是多少

• 問 首套房退稅需要什么條件
  答

  首套房想要退稅的話，需要符合三個條件，其中比較重要的一條就是需要取得由稅務機關(guān)所出具的稅后完稅證明，如果說所購買的房子單套建筑面積在144平米以下，符合條件，但是沒有享受契稅的優(yōu)惠政策是按照統(tǒng)一的標準3%征收的計稅，那么可以憑借自己的完稅證明去申請退稅，需要符合三個條件才能夠辦理退稅，而且這三個條件缺一不可。因為現(xiàn)在國家對于契稅有一定的優(yōu)惠政策，購買單套建筑面積在90平方米的個人，所購買的房子是自己名下的唯一一套住房，契稅可以減免到1%征收，如果說所購買的房子面積沒有超過144平米，但是超過了90平米，契稅是可以減免到1.5%征收的，針對于以上這兩種，只要符合條件，但是已經(jīng)按照法定稅率3%征收契稅，可以憑借著自己的完稅證明申請退稅。

• 問 首套房退稅需要什么條件
  答

  首套房退稅的話，需要滿足的必要條件就是所申請退稅的房產(chǎn)必須是本人或者是配偶所購買的住房，而且要在中國境內(nèi)所提交的相關(guān)資料當中，也要有能夠證明二人關(guān)系的材料，比如說結(jié)婚證或者是戶口本，在退稅的時候所申請的貸款屬于首套房的住房貸款，在扣除年度之后仍然在還貸，除此之外因為主觀原因而導致的多繳稅款，也是可以進行退稅的。在進行退稅的時候，要先到稅務部門去了解一下需要準備的退稅資料，可以到當?shù)氐恼沾髲d辦理，根據(jù)相關(guān)的資料提交初審的資料之后，多問一下所辦理的流程和要求，這樣也能夠節(jié)約自己的時間，對于資料的審核是整個環(huán)節(jié)的重點，相關(guān)的文本要一一核對，并且提交真實的資料，一般退稅的辦理時間是20個工作日，通過初審之后，一周左右就可以關(guān)注是否到賬。

• 問 長沙買房子需要什么條件2022
  答

  長沙買房子需要滿足的條件有：1、落戶在長沙滿2年，即可擁有購房資格。2、落戶長沙，如果滿1年又不足2年，在購買房屋的時候，需要提交連續(xù)12個月的社保或者是個稅的繳費記錄，是在購房之日起開始進行計算，需要正常足額繳納，近15個月以內(nèi)有12個月的社?；蛘呤莻€稅繳納記錄即可。3、沒有落戶長沙的話，需要提供購房之日起近30個月以內(nèi)，至少24個月的社?；蛘呤莻€稅正常繳納記錄。外地人在長沙買房需要注意的事情：1、熟悉當?shù)刭彿空哔彿恐耙私馇宄e金購房以及商業(yè)購房的貸款利率和相關(guān)的政策，可以向售樓部的人員咨詢。2、進行預算正確預估自己的經(jīng)濟實力，選擇可承受能力范圍之內(nèi)相應價位的房屋。3、了解開發(fā)企業(yè)因為是外地人，要盡可能多的了解長沙地區(qū)的購房市場，選擇有能力口碑好的大型品牌企業(yè)，關(guān)鍵在銷售房屋的時候需要具備五證。