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• 182****6207

  首付是多少

  查看全文↓ 2022-11-14 21:29:10
• 136****8691

  在上海買房的主要條件是以家庭為單位購房，而且如果不是上海戶籍的話，需要在結(jié)婚之后連續(xù)繳滿5年以上的社?；蛘呤莻€稅，才符合購房的條件，如果是港澳臺同胞，擁有一年勞務(wù)合同的前提條件之下，可以在上海購買一套住房。
  想要在上海購房，主要是看自己是否有上海的戶籍，如果沒有上海戶籍的話，要求會高一些，有上海戶籍的單身人士，名下無房的話可以購買一套住房，如果本人和父母名下有一套住房，最多可以購買兩套。
  外地戶籍的人在上海購房只能購買一套商品房，而且夫妻雙方至少有一個人的社保要連續(xù)繳納，滿足5年，如果是單身的話，在上海是不能夠買房的，目前認房的范圍是在上海行政范圍之內(nèi)，如果是外地戶籍的房屋套數(shù)暫時不計算在內(nèi)，所以如果不符合條件的話，可以先考慮購買商業(yè)住房。

  查看全文↓ 2022-07-21 18:30:59

相關(guān)問題

• 問 燕郊買房子需要什么條件2022
  答

  一些想要在燕郊購房的外地戶籍家庭，需要提供在當?shù)刂辽偃暌陨系纳绫；蛘呤羌{稅證明，因為燕郊距離北京是比較接近的，所以很多人也會選擇在這里買房，不是燕郊當?shù)厝酥荒苜徺I一套住房，無論是新房還是二手房，一個家庭名下只能購買一套住房，對于本地家庭，最多只能購買兩套住房，目前暫時不出售第3套住房。在購買房屋之前需要先準備好自己的身份證，以及經(jīng)過相關(guān)部門所出具擁有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的證明，打算使用住房公積金或者是商業(yè)貸款來購房的話，還需要憑借合法的購置住房合同以及相關(guān)的批準文件，向銀行進行申請。在購買房屋的時候，先要了解房屋的手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否清晰，特別是一些二手房有沒有正在出租，這些都會影響到房屋的過戶。

• 問 長沙買房子需要什么條件2022
  答

  長沙買房子需要滿足的條件有：1、落戶在長沙滿2年，即可擁有購房資格。2、落戶長沙，如果滿1年又不足2年，在購買房屋的時候，需要提交連續(xù)12個月的社?；蛘呤莻€稅的繳費記錄，是在購房之日起開始進行計算，需要正常足額繳納，近15個月以內(nèi)有12個月的社?；蛘呤莻€稅繳納記錄即可。3、沒有落戶長沙的話，需要提供購房之日起近30個月以內(nèi)，至少24個月的社?；蛘呤莻€稅正常繳納記錄。外地人在長沙買房需要注意的事情：1、熟悉當?shù)刭彿空哔彿恐耙私馇宄e金購房以及商業(yè)購房的貸款利率和相關(guān)的政策，可以向售樓部的人員咨詢。2、進行預(yù)算正確預(yù)估自己的經(jīng)濟實力，選擇可承受能力范圍之內(nèi)相應(yīng)價位的房屋。3、了解開發(fā)企業(yè)因為是外地人，要盡可能多的了解長沙地區(qū)的購房市場，選擇有能力口碑好的大型品牌企業(yè)，關(guān)鍵在銷售房屋的時候需要具備五證。

• 問 上海買房子需要什么條件
  答

  上海買房子需要的條件還是比較多的，如果是上海本地人買房，只需要有上海的戶口即可，在買房的過程當中不需要提供社保的繳費記錄，而且上海人買房也沒有限制一套的標準，在限行區(qū)域內(nèi)可以購買兩套住房，如果是外地戶籍的人買房，首先要以家庭的名義購房，而且整個家庭在上海沒有購房記錄，同時需要提交在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。外地人在上海買房的要求是比較高的，特別是在實行限購政策之后，單身的購房者是無法在上海買房，而且已經(jīng)購買一套住房的家庭，也不能夠再購買第2套住房，此外所提交的個稅或者是社保證明，需要保持連續(xù)的狀態(tài)，補繳的不予認可，如果中間有斷交的情況，需要重新進行記錄，而且在購房的時候還要持有上海市的居住證。

• 問 上海買房子需要什么條件外地人
  答

  正常情況下，外地人如果想在上海購買房屋必須是已婚的狀況，如果是單身的情況，那么無法在上海買房，并且購房者及其家庭成員的名下必須是在上海無房的。在簽訂購房合同之前，需要在近三年內(nèi)在上海地區(qū)連續(xù)繳納滿兩年以上的社保或者是繳納個稅證明。如果外地人在上海辦理的居住證時間已滿三年的情況那么外地人不僅可以在上海直接購買房屋，而且還可以和上海當?shù)氐木用褚粯酉硎芨＠?，不過需要提供相應(yīng)的稅務(wù)繳納證明材料。外地人在上海購買房屋時，通常是以家庭為單位購房，如果想要在上海購買首套房屋，那么還需要外地人戶口所在地的房管部門出具首次購買房屋的證明，在經(jīng)過了審批之后，滿足條件才可以將購買的房屋算為首套住房。不過如果外地人是在不限購的區(qū)域進行房屋購買的話，那么就沒有什么購房的限制條件，有充足的資金就可以直接購買。

• 問 買房子需要什么條件
  答

  買房子的條件：①如果購房者是要在本市購房的話，購房者需要擁有：本人以及家庭成員的身份證；要是夫妻登記在同一戶口的，要求民政部門出具的結(jié)婚證。②本人與其未成年子女無登記在同一戶口的，需公安部門出具的未成年任身份證明。③在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，具體根據(jù)實際情況而定。比如，不是北京戶口要在北京購房的話，所需條件：包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明，具有北京合法有效的暫住證，身份證、結(jié)婚證和戶口本。買房需要考慮這些方面:①首付夠不夠，有句話是這樣的的，上年全款買房，成了今年的首付，所以房價的成長是很快的。有沒有足夠的首付決定能不能買房。隨著國家的調(diào)控，各大銀行提高了首付，在基礎(chǔ)上提高了百分之十以上。②銀行的信譽，如今信譽比金錢重要年代，好的信譽決定能否從銀行貸出對應(yīng)金額，也決定這個房子能否買到。很多人忽略了信譽無法從銀行貸款，要買房只能全款，導(dǎo)致很多人后悔。③跟銀行借錢，就要定時還款，所以必須有穩(wěn)定收入，才能支撐十幾年的還款。如果還銀行的貸款，銀行會收回房子，那么購買者是無法擁有房子的，所以買房子的時候要謹慎。