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• 153****0905

  學(xué)區(qū)房有沒(méi)有必要買，主要還是要看自己有沒(méi)有實(shí)際的需求，有些外地人想要在城市當(dāng)中立足，學(xué)區(qū)房還是有必要買的，畢竟現(xiàn)在小孩子們上學(xué)都是就近入學(xué)，如果想要就讀于好的學(xué)校的話，就需要在附近的片區(qū)購(gòu)買房子。其次學(xué)區(qū)房雖然貴，但也具有保值價(jià)值，畢竟教育稀缺性還是存在的。
  房屋的本質(zhì)雖然是用來(lái)居住，但是房?jī)r(jià)的本質(zhì)是由供求關(guān)系來(lái)決定的，這也就是為什么同等的房子如果周邊有重點(diǎn)小區(qū)，或者是配套設(shè)施完善，房?jī)r(jià)就會(huì)更高一些的原因，所以要從綜合性因素來(lái)考慮，在購(gòu)房的時(shí)候除了要考慮房?jī)r(jià)之外，也要考慮之后的生活費(fèi)用會(huì)不會(huì)特別高，所處的地理位置交通是否便利，周邊有沒(méi)有大型的商超學(xué)校等等，這些看似無(wú)關(guān)緊要的東西，都會(huì)決定日后的生活是否便利。

  查看全文↓ 2022-10-24 10:25:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房有必要買嗎
  答

  如果家里面有孩子的話，學(xué)區(qū)房還是有必要買的，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家對(duì)于入學(xué)的政策還是沿用就近入學(xué)，如果購(gòu)買了學(xué)區(qū)房并且已經(jīng)落戶，對(duì)比于其他的孩子來(lái)說(shuō)，會(huì)有優(yōu)先進(jìn)入學(xué)校入學(xué)的資格，特別是一些重點(diǎn)的小學(xué)，周邊的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格還是只增不減，而且除了能夠享受到好的教育資源之外，再購(gòu)買了學(xué)區(qū)房之后也比較好出手，也能夠用作投資。挑選學(xué)區(qū)房和挑選其他的房子也是一樣的，首先要了解房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的學(xué)區(qū)房都是二手房，有過(guò)居住的痕跡，除了要看產(chǎn)權(quán)是否能夠正常過(guò)戶之外，還要仔細(xì)去了解看看房子有沒(méi)有硬件上的問(wèn)題，比如說(shuō)漏水或者是需要大面積的返修，也可以和周邊的鄰居了解一下房屋在出售之前有沒(méi)有過(guò)出現(xiàn)意外，關(guān)鍵還要讓戶主把戶口挪走，這樣才能夠入學(xué)。

• 問(wèn) 有必要買學(xué)區(qū)房嗎
  答

  學(xué)區(qū)房之所以熱是因?yàn)榻逃龣C(jī)構(gòu)和教學(xué)水平的不均衡，所以望子成功望女成鳳的家長(zhǎng)都希望自己的子女能夠接受**好的教育就選擇學(xué)區(qū)房，不希望孩子輸在起跑線上。是否需要購(gòu)買看自己的實(shí)力，畢竟子女的教育還是受父母和孩子自身的影響較大，教育機(jī)構(gòu)不過(guò)是外在因素。

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• 問(wèn) 有必要買學(xué)區(qū)房嗎
  答

  投資學(xué)區(qū)房，請(qǐng)注意以下條件：多數(shù)地方都出臺(tái)過(guò)學(xué)區(qū)房可就近入學(xué)的相關(guān)規(guī)定：入學(xué)該學(xué)區(qū)所在的中**；先決條件，必須在學(xué)區(qū)所在地有房子，且房子的性質(zhì)不能為商住或公寓性質(zhì)！土地必須是70年產(chǎn)權(quán)的，學(xué)區(qū)房不應(yīng)小于40㎡以下（有的地方是60㎡以下）；子女的戶口必須是在學(xué)區(qū)所在地的當(dāng)?shù)亟值?，父母一方或雙方戶口也必須是在學(xué)區(qū)所在地的當(dāng)?shù)亟值馈Ａ硗忉槍?duì)一些熱門學(xué)區(qū)房，很多地方的教育局都會(huì)作學(xué)區(qū)房房齡的規(guī)定，例如：當(dāng)年新生如需在XX**/**入學(xué)就讀的，房產(chǎn)證上的日期不得低于當(dāng)年的兩年以下。諸如此類的規(guī)定！另外中央政府于2014年通過(guò)的新廣告法對(duì)地產(chǎn)類廣告作了明確限定：第二十六條　房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：（一）**或者投資回報(bào)的承諾；（二）以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置；（三）違反國(guó)家有關(guān)價(jià)格管理的規(guī)定；（四）對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房重要嗎？有必要買學(xué)區(qū)房嗎？
  答

  買了學(xué)區(qū)房，無(wú)非是賠讀，希望孩子成才。但是金子總會(huì)發(fā)光，不一定非得買學(xué)區(qū)房。

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• 問(wèn) **有必要買學(xué)區(qū)房嗎？現(xiàn)在買學(xué)區(qū)房理智嗎？
  答

  這沒(méi)什么理智不理智，明年就上了，房子遲早用得到，況且你說(shuō)的這話，感覺(jué)你們還是有這個(gè)實(shí)力的，這就沒(méi)必要考慮那么多。學(xué)區(qū)房在什么地方都是吃香的，自己又不是炒房，買來(lái)就是為孩子上學(xué)的。即使將來(lái)用不著，也不用愁，學(xué)區(qū)房是剛需，怎么都好處理。

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