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• 135****6421

  一般買房的時候除了首付的錢之外，您在房產(chǎn)過戶的時候會交納一些國家征收的費用，比如說契稅，營業(yè)稅，個人所得稅等相關費用，這是國家法律規(guī)定房產(chǎn)交易過程中必須交納的費用，還有就是您貸款的時候需要承擔的銀行和擔保公司的一部分費用，然后就是房地產(chǎn)公司的服務傭金費用，都是需要您個人承擔的，應該在您買房的時候，有相關專業(yè)人士為您做出了相關的解答和預算的，如果您的錢交的不清楚，可以找房地產(chǎn)公司或者咨詢相關專業(yè)人士！

  查看全文↓ 2022-07-15 17:28:39

相關問題

• 問 買房首付款現(xiàn)金存入有效嗎？
  答

  買房首付款現(xiàn)金存入有效。不過必須是購房者主本人的身份證存入，且存入自己的銀行卡中。建議借款人在申請房貸之前，提前六個月存入首付款，或者每個月固定分批存入，滿6個月。既能證明自己的首付款來源不是借的，也能制造一些有效的銀行流水，幫助房貸的審批速度提高?；蛘呖梢栽诖嫒霑r，填寫儲蓄存款，也能夠避免不必要的首付款來源審查。如果銀行發(fā)現(xiàn)借款人的首付款來源是借貸資金的話，會直接拒貸。

• 問 全款買房首付款交多少
  答

  一般買房子付首付都是先交30%左右，但如果是打算全款買房的話，可以先交一部分的定金，然后支付至少80%的房款，剩余的錢可以等到房屋所有產(chǎn)權辦理完交接之后再進行支付，如果打算進行按揭貸款的話，首付至少要準備30%，購買二套房的首付要至少準備到50%。為什么不鼓勵大家全款買房，是因為全款買房雖然看上去能夠享受一定的優(yōu)惠政策，但現(xiàn)在很多的房子都是期房，直接把所有的錢給了開發(fā)商之后，如果開發(fā)商存在有資金鏈斷裂而出現(xiàn)的房屋無法按時交付，會導致自己錢房兩失，即便是和開發(fā)商打官司也會耗費太長的時間。想要進行全款買房的話，最好是選擇現(xiàn)房或者是準現(xiàn)房，可以直接辦理過戶的那種房子，而且在交易的時候最好是存入到資金監(jiān)管平臺，而不是直接給到開發(fā)商或者是房東。

• 問 買房交**款的時候要我交稅，還要現(xiàn)金，這是怎么回事？算的？
  答

  找開發(fā)商啊，他那應該也有發(fā)票存根啊，再到建設局咨詢一下！----jojo童裝鋪

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• 問 買房首付款怎么交？需要交哪些費用？
  答

  我聽說買房首付一般是通過銀行轉賬交的，除了房價首付，可能還有其他稅費和手續(xù)費之類的。

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• 問 買房首付款交給誰
  答

  買房的首付款一般是交給開發(fā)商或者是二手房主，首付款并不是交給銀行的，銀行所需要提交的是首付款的交費單，憑借著所繳納的首付款才具備有向銀行申請房屋抵押貸款的資格，所以說如果交完首付款之后想要退房的話，是要找開發(fā)商或者是二手房主的，首付款和銀行無關系?，F(xiàn)在大多數(shù)城市的首付款首次購買商品房，也就是我們常說的普通住宅，首付比例在30%最低在20%，如果是購買第2套住房或者是購買非普通住宅，首付比例一般在40%，像一些一二線城市，北京、上海這些大城市，首付比例就達到了60%以上。在進行房屋抵押貸款時，銀行會對借款人的貸款申請以及相關的資料進行審核，需要貸款人有穩(wěn)定的收入和經(jīng)濟來源，如果征信比較差的話，也沒有辦法申請房屋抵押貸款。