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  快要建好的房子

  查看全文↓ 2022-07-14 15:36:41
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  準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已然清晰，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。
  購買準(zhǔn)現(xiàn)房存在包括一目了然房屋質(zhì)量、購房風(fēng)險小、時間金錢兩不誤以及配套設(shè)施建設(shè)成熟等好處

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相關(guān)問題

• 問 ??準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思
  答

  準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。與期房相比，的優(yōu)勢就是，準(zhǔn)現(xiàn)房已經(jīng)是看得見摸得著，配套準(zhǔn)現(xiàn)房的小區(qū)在看房的時候是可以讓購房者進入感受的，小區(qū)內(nèi)有什么配套，已經(jīng)不需要通過售樓人員來為你講解。但是這種房產(chǎn)的性質(zhì)仍然屬于期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售

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• 問 ??什么是準(zhǔn)現(xiàn)房？準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思？購買準(zhǔn)現(xiàn)房要注意什么？
  答

  現(xiàn)房 所謂現(xiàn)房是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）的商品房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽出售合同。 準(zhǔn)現(xiàn)房 準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。

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• 問 ??準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思?準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)點有哪些?
  答

  1．什么是現(xiàn)房現(xiàn)房指通過竣工驗收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗收、規(guī)劃竣工驗收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗收、消防驗收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。購買現(xiàn)房簽訂的是房屋買賣合同，購房者可立即辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。2．什么是準(zhǔn)現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已經(jīng)初步顯現(xiàn)，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。但是這種房產(chǎn)的性質(zhì)仍然屬于期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。

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• 問 實景準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思
  答

  首先要搞清準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思?據(jù)介紹，按國家銷售“現(xiàn)房”的規(guī)定，只有已領(lǐng)房產(chǎn)證和土地使用證的房子才叫“現(xiàn)房”。這種現(xiàn)房銷售不需要查看“五證”，而是要查看“五證”外的另外“兩證”——“土地使用證”和“房產(chǎn)證”，簽合同也不是必須使用《商品房買賣合同范本》。購買這種房子，對買房人有利的是可以做到眼見為實，但買房人的眼光可要敏銳點，千萬別心血來潮，買錯了反悔就難了?！　]有土地使用證和房產(chǎn)證的房不管它是蓋好的還是有人居住的，仍要按期房銷售，買房人除了要查看預(yù)售許可證外，要特別留意自己買的房子是否已經(jīng)被抵押。有的人以

• 問 準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思?購買準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些優(yōu)缺點?
  答

  1．什么是現(xiàn)房現(xiàn)房指通過竣工驗收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗收、規(guī)劃竣工驗收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗收、消防驗收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。購買現(xiàn)房簽訂的是房屋買賣合同，購房者可立即辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。2．什么是準(zhǔn)現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已經(jīng)初步顯現(xiàn)，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。但是這種房產(chǎn)的性質(zhì)仍然屬于期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。

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