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• 153****2212

  中國的房價(jià)是不會(huì)出現(xiàn)暴跌的，未來房價(jià)即便是下跌，但下跌的幅度也不會(huì)太大，不可能出現(xiàn)暴跌的現(xiàn)象。如果某個(gè)國家或者是某個(gè)地區(qū)的房價(jià)出現(xiàn)了暴跌，那肯定會(huì)引起恐慌，甚至?xí)尳?jīng)濟(jì)陷入蕭條。所以當(dāng)房價(jià)開始大幅度下跌的時(shí)候，政府必然會(huì)出臺(tái)相關(guān)的政策來救市。而且中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度一直是非?？斓模?jīng)濟(jì)是會(huì)直接影響到房價(jià)的，所以從這一點(diǎn)來看，未來國內(nèi)房價(jià)大幅度下跌的概率也是極其低的。
  現(xiàn)在國家也已經(jīng)全面放開了二胎政策，這也就代表著未來會(huì)有越來越多的年輕人涌入房地產(chǎn)市場，這樣一來房價(jià)的下跌可能性也是非常小的。
  總而言之，國家是不會(huì)允許中國的房價(jià)出現(xiàn)暴跌的，因?yàn)檫@樣一來就代表房地產(chǎn)市場徹底崩盤，那最終的結(jié)果就是經(jīng)濟(jì)的崩盤了。

  查看全文↓ 2022-07-12 15:49:50

相關(guān)問題

• 問 中國房價(jià)可能暴跌么?
  答

  從以下幾方面來看吧：1.人民幣貶值，所以房子的價(jià)格不會(huì)降。但房子的實(shí)際成本并未改變，所以大多數(shù)房子不會(huì)降價(jià)。2.房子供過于求，所以房子會(huì)貶值。加上人口老齡化和新生人口降低，房子的投資價(jià)值減少，所以房子會(huì)貶值。3.經(jīng)濟(jì)下行壓力過大，其它行業(yè)不景氣，將導(dǎo)致流入房地產(chǎn)行業(yè)的炒作資金減少，所以房子不會(huì)漲價(jià)。4.房地產(chǎn)危機(jī)加重，銀行縮貸，導(dǎo)致地產(chǎn)業(yè)流向資金減少，導(dǎo)致一部分地產(chǎn)企業(yè)倒閉，由于羊群效應(yīng)，加速地產(chǎn)業(yè)蕭條。所以房價(jià)不會(huì)漲。5.中國資金外流，精英階層加速外流，失去強(qiáng)大內(nèi)需。所以房子不會(huì)漲價(jià)。

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• 問 中國房價(jià)走勢？
  答

  短期看跌，長遠(yuǎn)看漲！

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• 問 中國房價(jià)會(huì)崩盤嗎
  答

  我認(rèn)為中國房產(chǎn)不可能破滅，中國房地產(chǎn)雖然有泡沫，沒有想象中的那么大，原因如下：1、中國國家太大，城市太多，各個(gè)城市的情況很不一樣。那些數(shù)萬元一平的房價(jià)畢竟是少數(shù)。多數(shù)是萬元左右的均價(jià)。中國城市化進(jìn)程，就是一個(gè)人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動(dòng)的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價(jià)只能上漲。2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區(qū)，房產(chǎn)依然是泡沫不多的。3、以筆者家為例，我這里靠海的地級(jí)市。房價(jià)貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因?yàn)楦黝惿侠U國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價(jià)也就應(yīng)該是這個(gè)價(jià)格。剩下就是房地產(chǎn)商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。4、現(xiàn)在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計(jì)算，那就是說這2億人中有2800萬不結(jié)婚。如果他們都結(jié)婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。5、一般來說，一個(gè)三口之家住幾十平米的房子過于擠了。現(xiàn)在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個(gè)衛(wèi)生間換成雙衛(wèi)生間，所以居住面積增加了。地產(chǎn)商自然也需要不停蓋房子。6、中國每年畢業(yè)800萬大學(xué)生，如果都結(jié)婚，就需要400萬套房屋，如果都不結(jié)婚，需要800萬套。而且畢業(yè)大學(xué)生、研究生，你看到幾個(gè)回家種土豆的，不都是落戶北上廣嗎？7、另外中國政斧也不是當(dāng)年的日本政斧，中國也不會(huì)坐視房價(jià)泡沫吹破而不理的。

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• 問 中國房價(jià)趨勢
  答

  近期，中國部分城市房地產(chǎn)銷售回升及部分城市房價(jià)小幅反彈，被媒體報(bào)道的房托排隊(duì)購房以及千人購房團(tuán)現(xiàn)象再次出現(xiàn)，中國知名房地產(chǎn)開發(fā)商代表人物任志強(qiáng)、董藩等人又開始炮轟中國樓市和購房者。 買房是大事，不能僅看眼前輿論形勢。中國房價(jià)目前正處在泡沫期的高位運(yùn)行階段，必然購房成本很高?，F(xiàn)在買房子預(yù)備未來養(yǎng)老，而未來房價(jià)大跌，不僅不能依靠房子養(yǎng)老，反而白白養(yǎng)了房子。因此切記不能盲目跟風(fēng)，要在判斷房地產(chǎn)大走勢、近期走勢因素之后做出自己的判斷。以下關(guān)于房價(jià)的未來走勢解讀，希望能讓更多的讀者做出正確的判斷。 中國房價(jià)未來走勢 決定房價(jià)變化的，還是供應(yīng)和需求。在供給方面，包括商品房的開工與竣工面積，保障房的開工與竣工面積，空房數(shù)量和遷居賣房數(shù)量，還有土地政策和對房地產(chǎn)開發(fā)的金融政策。在需求方面，包括要城市化的人口，年輕人結(jié)婚住房需求，換房需求，拆遷需求，還有投機(jī)或投資需求。 在近期內(nèi)，決定房價(jià)走勢的是房屋竣工待售面積、市場需求能力和限制投機(jī)購房的力度。在中期內(nèi)，決定房價(jià)走勢的是城市化發(fā)展態(tài)勢、土地政策、保障房供應(yīng)能力、空房數(shù)量、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民收入增長。在遠(yuǎn)期內(nèi)，是城市化發(fā)展階段、保障房供應(yīng)占需求比例、人口狀況和經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段。 據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)局《2010年全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況》的數(shù)據(jù)：2010年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積40.55億平方米，比上年增長26.6%；房屋新開工面積16.38億平方米，增長40.7%；房屋竣工面積7.60億平方米，增長4.5%，其中，住宅竣工面積6.12億平方米，增長2.7%。 再看新數(shù)據(jù)：1-4月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積26.46億平方米，同比增長31.7%；房屋新開工面積4.57億平方米，同比增長64.1%；房屋竣工面積15020萬平方米，同比增長13.5%?？梢钥闯鰸撛诜课莨┙o快速增加，竣工面積也呈加速增長。

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• 問 如果中國房地產(chǎn)泡沫徹底破滅房價(jià)暴跌，會(huì)造成什么樣后果？
  答

  如果是炒股的話，我建議你買一些醫(yī)藥、能源類的。因?yàn)檫@是發(fā)展的大趨勢，不會(huì)發(fā)生大的變動(dòng)和改變的

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