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  ①在個人信息方面，內(nèi)容應(yīng)該包括當事人的工作崗位政治面貌,文化程度,職務(wù)和技術(shù)職稱。這些內(nèi)容是購房者的基本需求，銀行可以根據(jù)這些對購房貸款申請人進行基本面分析。
  ②所在單位信息方面，如果填寫虛假工作單位等不實信息，應(yīng)該承擔法律責任，填寫內(nèi)容要求應(yīng)真實可靠，忌諱與實際不相符。并要求注明單位地址，單位聯(lián)系電話和單位負責人簽字，單位蓋章，以確保真實性。
  ③年收入應(yīng)為購房者一年內(nèi)的所有收入，包括基本工資，獎金，福利等，并且扣除個人所得稅，保險金等。銀行要求購房貸款申請人提供的月收入高于其月還款與其他負債之和的兩倍。部分銀行規(guī)定，提供一定金額的存款證明也可以起收入證明的作用，收入證明的內(nèi)容并不在于多，而在于精，要盡可能突出重點。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:40

相關(guān)問題

• 問 收入證明應(yīng)該如何擬寫 個人收入證明模版有哪些內(nèi)容
  答

    有些人想貸款買房而收入不夠，就制造虛假收入證明，事實證明這樣的風險是非常大的。住房貸款收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。那么收入證明有什么范本或模板嗎？怎么開呢？ 買房貸款分為商業(yè)貸款和公積金貸款兩種，公積金貸款不需要開房貸收入證明，公積金中心公積金數(shù)量的有記錄，只有滿足公積金貸款要求才能用公積金貸款，本地繳納公積金滿一年就可以使用公積金貸款。 商業(yè)貸款需要開具貸款收入證明，這個證明是有貸款人所在單位開具的，買房子，商業(yè)貸款需要單位給開具收入證明。 收入證明范本范本 致______________銀行： 茲證明____________先生是我單位職工。職務(wù)為_____________。工作性質(zhì)為 (正式制)。 身份證號碼為：__________________________________________________ 其平均月收入為人民幣(大寫)_________________________(￥______________元)，年收入為人民幣_______________________(￥_____________元)。 填表人簽字： 證明單位(蓋公章)： 日期： 年 月 日 單位聯(lián)系電話：______________________________ 單位名稱：______________________________ 單位辦公地址：______________________________ 本證明僅用于證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入，不作為我單位對該員工任何形式的擔保文件。 提醒：收入基本上沒有不虛開的，別太夸張就好。如果你開的太高了，銀行肯定是要調(diào)查的。調(diào)查你的工資的個稅就可以知道你的收入證明是真的是假的! 除了收入證明以外，還得提供以下證明銀行才給貸款： 1、身份證(未成年人需出生證明)；2、戶口本(集體戶口需要戶籍證明)；3、婚姻證明(未婚者提供名政局出具的未婚證明三份原件)；4、稅單(一年以上)；5、工資流水(一年以上并體現(xiàn)姓名、賬號及銀行蓋章)或存款流水；6、收入證明：1：用黑色水筆填寫;2：要留固定電話;3：要留聯(lián)系人;4：收入金額高于每月還款的2倍;7、私章(方章)；8、還款賬號；9、外來人員需要提供居住證；10、**款收據(jù)。 以上就是買房貸款以及辦理簽證等的時候要開具的收入證明范本和注意事項。

• 問 蕪湖的無房證明有格式要求嗎，要寫哪些內(nèi)容啊
  答

  你好!開無房證明不需要收費 ，帶齊相關(guān)證件及復(fù)印件 即可

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• 問 婚前買房需要寫證明嗎
  答

  界定婚前房產(chǎn)的時間點：一是“婚前”到“婚后”的時間點：即夫妻雙方自領(lǐng)取《結(jié)婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。二是“購房”時間點，即什么時候開始視為購買房產(chǎn)成功。考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關(guān)聯(lián)性，應(yīng)當以簽訂購房合同的時間為“購房”時間點，簽訂合同時**能反映“購房”這一行為的性質(zhì)。界定婚前房產(chǎn)的歸屬：一、婚前雙方出資購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產(chǎn)，否則**后可能會人財兩空。二、夫妻一方婚前支付**購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在**支付方名下，離婚房產(chǎn)歸誰?根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付**款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產(chǎn)達成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。三、一方婚前全額出資購房，取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)歸誰?根據(jù)婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定，婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的，毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)，在離婚分割財產(chǎn)時，不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)，另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。四、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)歸誰?一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產(chǎn)證的，不能簡單的認為房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。因此，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋屬于一方婚前財產(chǎn)，不參與夫妻共同財產(chǎn)分割;五、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚房產(chǎn)歸誰?若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時，一般會將房子判歸等同所有，對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。六、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚房產(chǎn)歸誰?婚前一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，在離婚房產(chǎn)分割時，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果雙方對房產(chǎn)份額有約定的，按照約定享有房子的產(chǎn)權(quán)。七、父母資助子女買房，婚前雙方父母均出資，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，離婚房產(chǎn)歸誰?婚前雙方父母資助子女買房，即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，離婚時，房產(chǎn)也應(yīng)認定為對各自子女的贈與，而不能認為是對雙方的贈與，也不能認為登記在一方名下就是對一方的贈與。因此，離婚房產(chǎn)分割時，按照父母的出資比例享有房產(chǎn)的份額。

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• 問 工資收入證明怎么開？工作收入證明需要寫多少金額，是月還款額的兩倍嗎?
  答

  請問開工資證明，公司不給蓋公章怎么辦？

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• 問 買房需要收入證明嗎? 買房一定要收入證明嗎
  答

  貸款買房，收入證明是用人單位開具的，在開具后需要加蓋單位公章。如果個人收入不夠貸款要求，可以做資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第五條　借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協(xié)議；四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。

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