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• 158****3212

  房貸審核通過之后多久放款并不是固定的，新房二手房各不同。從貸款人提交資料到放款，2周到1個月的時間，各機構的辦理進度不同和工作人員個人原因，貸款辦理周期存在差異。主要如下：
  ①買新房新房需要辦按揭，樓盤已辦理預售證的，則向銀行申請，銀行將會向人民銀行查詢征信記錄，如無問題，3天內會回復貸款申請，并要求提交相關的證照復印件、首付單據等資簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。收齊資料后就搞內部呈批，去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，需時約10個工作日，待交易中心發(fā)放他項權證后銀行會于3個工作日內放貸。
  ②買二手房二手房需要辦按揭的，向銀行申請后，征信無問題，銀行受理，通過第三方評估機構對房子進行綜合評估，3個工作日出報告，銀行評估價值審批貸款的比例，貸款額+首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，并將單據交銀行備查。通過后銀行會出具批貸函，最后銀行放款。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:29

相關問題

• 問 請問公積金審核通過后多久放款？
  答

  《個人住房公積金借款合同》生效后，承辦銀行根據借款合同約定的放款條件發(fā)放貸款(手機百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找**懂你的借錢方式)。貸款資金按下列方式劃轉： （一）購買商品房申請貸款的，在辦妥借款手續(xù)后3個工作日內，按照借款合同貸款支付條款的約定，將貸款資金劃入開發(fā)商在承辦銀行設立的賬戶。 （二）購買二手房、購房取得房產證后一年內或建造、翻建、大修自住住房申請貸款的，在辦妥借款手續(xù)并將《房屋他項權證》收押次日起3個工作日內，按照貸款支付協(xié)議條款的約定，將貸款資金劃入買賣雙方或借款人在承辦銀行設立的賬戶。

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• 問 房貸什么時候放款? 工行房貸審核通過后什么時候放款？
  答

  我行貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態(tài)、辦理進度、能否取消等相關信息，請您直接聯(lián)系經辦網點或貸款客戶經理確認。

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• 問 公積金貸款已經審核通過了，大概要多久可以放款？
  答

  現(xiàn)在放款很快，一般一個月以內肯定放款了

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• 問 房貸審批通過什么時候放款?農行的房貸審批通過后多久放款
  答

  正常情況下 ，資料齊全合同簽訂完畢后， 10天左右的審批期， 然后辦理抵押登記要1個星期左右， **后等放款 一個星期左右。個人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；

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• 問 房貸放款后什么時候還?新房房貸審批通過了，之后要多久才會放款開始還貸
  答

  按揭的話放款后，會拿到購房協(xié)議和還款說明書，其他的各家銀行不同。房產證辦理下來之后,你會拿到復印件的房產證，正本在房管局待你還款完畢后拿著銀行的證明與復印件去換正式的房產證。各地情況可能會略有不同。

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