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• 133****3336

  疊墅通常都是四層帶閣樓的建筑，這種房子其實(shí)是在綜合情景洋房公寓以及聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上所建造而成的，疊墅一般都是由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起建造而成。在房子的下層會(huì)有花園兒，在房子的上層也會(huì)有屋頂花園。疊墅通常會(huì)有獨(dú)門獨(dú)院的特點(diǎn)，另外這種房子會(huì)擁有超級大的露臺(tái)，私家庭院，以及多重花園等設(shè)施。疊墅其實(shí)是介于復(fù)式住宅以及別墅之間的一種建筑物，這種建筑物是上下疊加組合建造而成的，這種房子有著和別墅比較類似的外觀。房子的第1層和第2層是下疊套，而第3層和第4層是上疊套，疊墅的容積率一般是保持在1.0左右。這種房子的面積會(huì)比較的大，一般不會(huì)低于200平左右。疊墅雖然并不是普通意義上的別墅，然而這種房子的每一戶住宅基本上都是具備別墅的所有因素。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:17

相關(guān)問題

• 問 疊墅是什么意思 上疊和下疊是什么
  答

  疊加別墅是由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，一般為四層帶閣樓建筑。容積率大致在1左右，戶型面積一般在200—300平米之間。這種別墅作為價(jià)格和舒適度之間妥協(xié)讓步的產(chǎn)物，受到越來越多的購房者的青睞。那么，選上疊好還是下疊好呢？小編為你提供幾點(diǎn)參考。 上疊 一般為3—4層以及贈(zèng)送的閣樓露臺(tái)，裝修時(shí)可以當(dāng)做院子，采光好，不受樓下住戶的影響。但是需要爬樓梯，如果家里有小孩或者老人就不太方便。另外，上疊不太適合做挑高，因?yàn)槿绻鎏舾呔偷冒褍蓪赢?dāng)做一層，差不多6米的高度，空間浪費(fèi)，又給人不舒服的感覺。上疊類似于復(fù)式樓，別墅感被削弱。 下疊 所謂下疊，即1—2層以及贈(zèng)送的地下室，實(shí)際上和普通別墅相差無幾，客廳可以做4米左右的挑高，缺點(diǎn)是會(huì)受到上層住戶的影響，如果樓間距過小，采光效果會(huì)受到影響。 簡言之，喜歡有個(gè)獨(dú)家小院的購房者可以選擇下疊，喜歡陽光充足的露臺(tái)的購房者可以考慮上疊。但一般而言，上疊的性價(jià)比高于下疊。

• 問 什么是疊墅
  答

  疊墅就是疊加別墅的意思，區(qū)別于我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中經(jīng)常會(huì)見到的獨(dú)棟別墅，從外形上來看好像是把兩棟獨(dú)立的別墅疊加在一起，不同于聯(lián)排別墅屬于低密度的住宅類型，疊加別墅的出現(xiàn)不僅是一種新的結(jié)構(gòu)類型，既能夠享受別墅一樣的私密空間相對來說費(fèi)用也會(huì)低一些，而且此類型的住房當(dāng)中，住戶都是各自獨(dú)立的，有著更好的私密性。疊墅有什么優(yōu)缺點(diǎn)：①上疊有閣樓和天臺(tái)，相對來說陽光會(huì)比較好，不會(huì)影響到到樓下住戶，有的樓梯在外面，可能需要爬樓，如果在占灶的時(shí)候挑高沒有做好也不會(huì)給人有別墅的感覺。②下層疊拼別墅，和普通別墅其實(shí)相比都是差不多，因?yàn)檫@種類型的房子一般帶有小院子，而且有很多還有地下室，所以和別墅的區(qū)別并不是太大，但是受到上層住戶的影響，可能會(huì)存在有采光不好的情況。

• 問 什么是疊墅
  答

  疊墅其實(shí)就是疊加別墅的意思，這種房子其實(shí)也是屬于低密度的住宅房，如果從外形上來看，疊墅其實(shí)就類似于把兩棟獨(dú)立的別墅疊加在一起，然而這種房子又不是簡單的疊拼別墅，因?yàn)榉孔拥膬?nèi)部空間其實(shí)是擁有著獨(dú)棟別墅的所有元素的。簡單的來說，這種房子其實(shí)是介于復(fù)式住宅以及別墅之間的一種房屋，而且這種房子大多都是由多層的復(fù)式住宅上下疊加組合的，這種類型的房子有別墅的外觀，大部分都是4層帶閣樓的建筑物，下面的兩層是屬于下疊套，而上面的兩層則是屬于上疊套。而且疊加別墅的容積率一般都是在1.0左右，戶型面積一般都是在200平方以上300平方以內(nèi)。疊加別墅的設(shè)計(jì)可以分為疊院式，全疊加聯(lián)排式以及分割疊加式這三種，這種房子一般都是面對社會(huì)中產(chǎn)階層的，整體的布局也是較為合理。

• 問 上疊墅有什么優(yōu)點(diǎn)
  答

  1.環(huán)境好，比較安靜舒適。2.上疊一般有閣樓和露臺(tái)可當(dāng)做院子。3.布局合理，容積率大約為1。4.個(gè)性設(shè)計(jì)。5.層高處理。6.陽光露臺(tái)。7.視眼開闊。8.不受樓下住戶影響。9.干燥清爽。

• 問 天地源疊墅
  答

  140-190㎡疊墅，上下相疊之墅，上下雙層，躍升空間，兼有私家墅居之尊崇又擁盛景視野，匠心考究奢適的空間格局，臻藏生活的更多可能。板塊位置的發(fā)展也挺好，這個(gè)小區(qū)作為居住項(xiàng)目來說是很不錯(cuò)的，北閘口的生活區(qū)域相對完善，周邊雖然沒有地鐵項(xiàng)目，但是其他的生活資源還是很多的