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• 157****4178

  疊加別墅是由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，一般為四層帶閣樓建筑。容積率大致在1左右，戶型面積一般在200—300平米之間。這種別墅作為價(jià)格和舒適度之間妥協(xié)讓步的產(chǎn)物，受到越來(lái)越多的購(gòu)房者的青睞。那么，選上疊好還是下疊好呢？小編為你提供幾點(diǎn)參考。 上疊 一般為3—4層以及贈(zèng)送的閣樓露臺(tái)，裝修時(shí)可以當(dāng)做院子，采光好，不受樓下住戶的影響。但是需要爬樓梯，如果家里有小孩或者老人就不太方便。另外，上疊不太適合做挑高，因?yàn)槿绻鎏舾呔偷冒褍蓪赢?dāng)做一層，差不多6米的高度，空間浪費(fèi)，又給人不舒服的感覺(jué)。上疊類(lèi)似于復(fù)式樓，別墅感被削弱。 下疊 所謂下疊，即1—2層以及贈(zèng)送的地下室，實(shí)際上和普通別墅相差無(wú)幾，客廳可以做4米左右的挑高，缺點(diǎn)是會(huì)受到上層住戶的影響，如果樓間距過(guò)小，采光效果會(huì)受到影響。 簡(jiǎn)言之，喜歡有個(gè)獨(dú)家小院的購(gòu)房者可以選擇下疊，喜歡陽(yáng)光充足的露臺(tái)的購(gòu)房者可以考慮上疊。但一般而言，上疊的性?xún)r(jià)比高于下疊。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:20:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??疊拼別墅是什么意思?上疊下疊又是什么?
  答

  疊拼別墅從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來(lái)，疊墅類(lèi)似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起，但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)。別墅疊上一般指的是3-5層，疊下一般指的是-1-2層。也就是疊上一般3-4層加上5層閣樓，疊下是1-2層加上地下室。

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• 問(wèn) 上疊中疊和下疊什么意思
  答

  疊墅一般都是4至6層，因?yàn)橛袑痈呦拗?，通常都是上下兩個(gè)戶型疊加在一起，也有部分3個(gè)戶型疊加的，由三個(gè)戶型疊加的疊墅就被分為上疊，中疊，下疊，上疊是指4至5層加上閣樓，中疊是指2至3，下疊是指1層加上一部分地下室。三個(gè)不同的戶型都有優(yōu)缺點(diǎn)，①上疊戶型的優(yōu)點(diǎn)是采光比較好，而且不受樓下住戶的影響，缺點(diǎn)是需要爬樓梯。②中疊戶型優(yōu)點(diǎn)是居住非常舒適，缺點(diǎn)是不像上疊有露臺(tái)，也不像下疊可以有花園。③下疊戶型優(yōu)點(diǎn)是出行非常方便，缺點(diǎn)是采光比較差容易潮濕。疊墅客廳裝修有三個(gè)注意事項(xiàng)的①因?yàn)榀B墅的客廳會(huì)比較大，所以在設(shè)計(jì)中要制造出寬敞的視覺(jué)感。②客廳的布局一定要合理，不能給人有一種擁堵的感覺(jué)。③內(nèi)部的采光要好，這樣才能夠讓人的視覺(jué)沒(méi)那么容易感覺(jué)到疲勞。

• 問(wèn) ??什么是疊拼別墅?疊拼別墅中疊上和疊下指的是什么?
  答

  疊拼別墅從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來(lái)，疊墅類(lèi)似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起，但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)。別墅疊上一般指的是3-5層，疊下一般指的是-1-2層。也就是疊上一般3-4層加上5層閣樓，疊下是1-2層加上地下室。

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• 問(wèn) ??什么是疊加別墅，疊拼別墅中疊上和疊下指的是什么？
  答

  疊拼別墅從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來(lái)，疊墅類(lèi)似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起，但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)。別墅疊上一般指的是3-5層，疊下一般指的是-1-2層。也就是疊上一般3-4層加上5層閣樓，疊下是1-2層加上地下室。

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• 問(wèn) 下疊別墅是什么意思
  答

  下疊別墅是疊拼別墅的一種。疊拼別墅是疊拼式的一種延伸，是多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組成。疊加別墅一定程度上克服了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)，而且在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中，獨(dú)立面造型會(huì)更加豐富，大多為4層左右?guī)чw樓的建筑。下層疊拼別墅和普通的別墅差不多，客廳的整體空間會(huì)更高，有一些還會(huì)配備有地下室。下疊別墅進(jìn)出方便，帶有院子花園，利用起來(lái)可以種植花草，建個(gè)菜園，老年人進(jìn)出也方便。但是如果樓距小的話，下疊的別墅整體通風(fēng)采光會(huì)差一點(diǎn)，也會(huì)受上層住戶的影響。上疊別墅采光好、干凈，不受下層住戶影響，但需要爬樓梯，不好做挑高。購(gòu)房者可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇，疊拼別墅所在的位置一般都遠(yuǎn)離市區(qū)相對(duì)來(lái)說(shuō)交通條件不是特別的便利。