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  下疊別墅是疊拼別墅的一種。疊拼別墅是疊拼式的一種延伸，是多層的復式住宅上下疊加在一起組成。疊加別墅一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進深的缺點，而且在進行設計的過程當中，獨立面造型會更加豐富，大多為4層左右?guī)чw樓的建筑。下層疊拼別墅和普通的別墅差不多，客廳的整體空間會更高，有一些還會配備有地下室。下疊別墅進出方便，帶有院子花園，利用起來可以種植花草，建個菜園，老年人進出也方便。
  但是如果樓距小的話，下疊的別墅整體通風采光會差一點，也會受上層住戶的影響。上疊別墅采光好、干凈，不受下層住戶影響，但需要爬樓梯，不好做挑高。購房者可根據(jù)實際情況進行選擇，疊拼別墅所在的位置一般都遠離市區(qū)相對來說交通條件不是特別的便利。
  

  查看全文↓ 2021-05-25 16:12:08

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• 問 ??疊拼別墅是什么意思?上疊下疊又是什么?
  答

  疊拼別墅從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來，疊墅類似于把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建筑，其內部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點的基礎上產(chǎn)生的，由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進深的缺點。別墅疊上一般指的是3-5層，疊下一般指的是-1-2層。也就是疊上一般3-4層加上5層閣樓，疊下是1-2層加上地下室。

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• 問 疊拼別墅是什么意思
  答

  疊拼別墅是把兩幢別墅疊拼加，由多層的復式上下疊加在一起，是4到5層帶閣樓建筑。疊拼別墅分為上層與下層疊拼別墅，疊下有半地下室，疊上有露臺。但是在稀缺性，私密性要差，上層疊拼別墅會有閣樓，露臺的設計，這樣陽光好，不受影響。有的樓梯設計在外，雨雪天不方便。下層疊拼與普通別墅一樣帶有院子，客廳挑高高，會高大上，但是上層住戶對其造成影響，陽光會很不好。疊拼是吸收洋房和聯(lián)排的設計的，克服了兩者缺點，對生活品質有提升作用，用作第一住宅。但是也存在缺點，所以選擇適合自己的才是好。買疊拼別墅要注意什么問題①要注意交通成本對市場中別墅要有所了解，選別墅考慮多是交通，交通成本應留意。一年的油費，買車成本等費用，都要計算，所以最好在高速路，離市區(qū)不遠。②注意內外觀感覺首先要辨清建筑形式，容積率等。容積率是規(guī)劃設計方案中指標之一。

• 問 疊拼別墅是什么意思
  答

  疊拼別墅是由多層的復式住房疊加在一起組成，底層有花園，頂層有房頂花園，通常為四層帶閣樓的房屋，疊拼別墅是在綜合情景洋房和聯(lián)排別墅特點的標準上產(chǎn)生的，做了更加實用的設計。疊拼別墅大部分是以復式居多，空間比較大，是公寓式結構，臥室是混居型的，主客臥一起，混居形態(tài)是標準的公寓住房而非其他。買疊拼別墅要考慮的因素：①買疊拼別墅時要注意成本，挑房子之前要有各種準備，對市場上別墅的情況要有所了解，選別墅考慮最多的還是交通，一年的油費，購車成本及牌照費，修車，車位費等等，都需要計算在內的，所以別墅好離市區(qū)進一些。②要注意物業(yè)管理，購買別墅時要了解清楚物業(yè)的進入時間，服務深度，收費情況等，還有水電氣等事項，要了解清物業(yè)費都包含哪些內容，以便預估購買后的使用成本。

• 問 疊拼別墅是什么意思
  答

  疊拼別墅的意思是由多層復式結構的住房，上下疊拼在一起組合的房形叫疊拼別墅。一般一樓及頂樓都設的有花園，多為四到五層帶閣樓的建筑。疊拼別墅是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點，做了更加經(jīng)濟的設計。疊拼別墅的空間比較寬敞，但是私密性比獨棟的別墅要差。上層疊拼別墅一般都會設計的有閣樓以及露臺，這樣陽光會比較好，但是要爬樓，如果樓梯是在外面的話，那么遇到雨雪天氣就很不方便。下層疊拼的話，就和普通別墅并不多，因為房型的高挑，顯得比較高大上，但是受上層的影響，一樓的陽光就不太好。疊拼別墅是吸收了洋房和聯(lián)排別墅的優(yōu)點，克服了兩者的缺點，給購房者提升了很大的生活品質。但是也還有一些缺點的存在，所以要選擇適合自己的才是最好的。

• 問 疊拼別墅是什么意思
  答

         疊拼別墅的意思是：疊拼別墅相當于把兩幢獨立別墅疊拼加在一起，由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成，一般情況下是4-5層帶閣樓建筑?！　’B拼別墅分為上層疊拼別墅與下層疊拼別墅。疊下型有半地下室，疊上型有露臺或閣樓。但是疊拼別墅稀缺性、私密性較獨棟別墅要差。上層疊拼別墅通常情況下會有閣樓、露臺的設計，這樣陽光會比較好，不受其他住戶影響。但是要爬樓，有的樓梯設計在外，雨雪天氣出行不方便。下層疊拼別墅與普通別墅差不多，帶有院子和地下室，客廳因為房型挑高高，會顯得高大上，但是上層住戶可能會對其造成影響，如果樓距小，一樓陽光會很不好?！　’B拼別墅是吸收洋房和聯(lián)排別墅的設計的綜合產(chǎn)物，克服了兩者的一些缺點，對生活品質有很大的提升作用，一般用作第一住宅。但是也存在一些缺點，所以選擇時見仁見智，要適合自己的才是為**佳。