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• 133****1880

  驗房需要準(zhǔn)備的工具主要有以下這些：
  ①需要準(zhǔn)備卷尺和榔頭，在驗房之前需要準(zhǔn)備一個至少5米左右的卷尺，用卷尺可以測量房子的尺寸。
  ②需要準(zhǔn)備塞尺，用這個工具可以測量房子地板的裂縫寬度以及房子墻體的平整度。
  ③需要準(zhǔn)備萬用表，在驗房的時候可以用萬用表來檢測屋子里面的強(qiáng)電插座是否是通電的，同時還要檢查各個電閘是否能夠控制到分支的線路。
  ④需要準(zhǔn)備打火機(jī)和蠟燭，用打火機(jī)點燃蠟燭放在窗口或者是門口，然后要去觀察火焰，通過火焰的擺動來判斷門窗的密封性。
  ⑤需要準(zhǔn)備水桶，水管和漏斗，用水桶接水倒入排水管，這樣可以檢查排水管是否是通暢的
  ⑥需要準(zhǔn)備一些廢舊報紙，點燃廢舊報紙，放到廚房的排煙口以及衛(wèi)生間的通風(fēng)口，這樣可以看一下具體的抽氣效果。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:10

相關(guān)問題

• 問 ??驗房工具有哪些呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、驗房小錘：用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。 2、稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。 3、卷尺：用來檢查房屋凈高等。 4、驗電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。 5、網(wǎng)球：用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機(jī)(帶閃光燈)，用于房屋有問題時留影取證。

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• 問 驗房需注意什么，需要準(zhǔn)備哪些工具？
  答

  1.一個塑料盆 驗收下水管道,“拿著盆子干什么?當(dāng)然是用來檢查房屋里的排水、污水管道是否通暢?！庇兄嗄晔┕そ?jīng)驗的冠盛裝飾工程部經(jīng)理劉凡說,面對陽臺之類的排污口,業(yè)主驗收時,拿一個盛水的盆子,將水倒進(jìn)排水口,看看水是否能順利流走。為什么要專門驗收這個呢?因為在工程施工時,有一些“不規(guī)矩”的工人在清潔時往往會“偷懶”,把一些水泥渣倒進(jìn)排水管沖走,如果水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。2.一個錘子 驗收墻體與地面,**方便的驗收工具就是錘子,驗收新房時,業(yè)主直接用錘子敲擊墻面和地面,聽聲音可辨別是否空鼓?！膀炇諘r會碰到空鼓,但撬下瓷磚以后發(fā)現(xiàn),不是泥工貼磚的問題,而是原始墻面存在大面積空鼓。所以,業(yè)主在裝修貼磚之前,就要對衛(wèi)生間、廚房等進(jìn)行墻面驗收,以避免造成不必要的麻煩。3.四把尺子 驗收空間及家具,尺子是非常重要的小工具,對裝修好后的新房驗收很重要,一般準(zhǔn)備一把卷尺、一把靠尺、一把塞尺以及一把方尺。卷尺是日常生活中常用的工具,在驗房時主要用來測量房屋的凈高、凈寬和家具的尺寸,比如檢驗預(yù)留的空間是否合理,家具大小是否和原設(shè)計一致。方尺的功能就是對內(nèi)外直角進(jìn)行垂直度、水平度的檢測,比如檢測門墻角、窗邊角是否呈90度等。4.一只萬用表,驗收強(qiáng)弱電類 在檢測插座是否可用時,要用萬用表測試,而在弱電方面,需要具備一定專業(yè)條件才能檢驗。 此外,本期小編小飛提醒您,除了以上工具外,業(yè)主在新房驗收時好帶上計算器、筆、記錄本等,以便現(xiàn)場使用,有懂行的朋友一起幫助驗收更好。交房時驗房注意事項有哪些?1.樓地面是否平整,想查看樓地面是否平整,只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(爆點:生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好,抹在墻上就會形成爆點,用鐵器敲打“爆點”時,就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。)2.墻面是否有裂痕,檢查墻面是否平整的同時,還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕:強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題,可以終究開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。3.室內(nèi)樓梯是否有缺損,主要看樓梯的平整性,是否有缺損。4.門窗安裝軌道是否順暢,在門窗檢查方面,**主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們,一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實。否則會有風(fēng)進(jìn)入房內(nèi),特別是在寒冷的北方,那么在冬天你們就慘了。如果再驗房時發(fā)現(xiàn)的這些問題,直接通知開發(fā)商,他們會很快就修理好了,如果你已經(jīng)簽字后,再找開發(fā)商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。第二個方面,就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發(fā)現(xiàn)異常,抓緊找開發(fā)商解決,這個是非常需要你們注意的事項,特別是各個房間的門窗都要仔細(xì)檢查好,避免不必要的破財。5.進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆,需要仔細(xì)檢查進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆,從嚴(yán)格意義上講,門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大,門的開合無特別的聲音,門的四邊要緊貼門框,門鎖的一邊間隙不能太大,同時也不要忘記了試鎖,主要是看鑰匙是否好用,以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是,門的隔音效果要好,以及密封程度。6.陽臺設(shè)備無破損,驗收陽臺的時候,主要是看陽臺的地面是否平整有無破損,其次就是陽臺的窗戶設(shè)備是否完好。層高不能低于2.8米,作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米,實際高度不能低于2.6米,層高3米的實際高度不能低于2.75米,但是住宅層高不能低于2.8米。7.給水是否配套齊全,在檢查給誰方面的注意事項,主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給,是否配套齊全,(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。8.排水是否正常,有了給水后,剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸,和衛(wèi)生間、廚房、陽臺地漏等(應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。9.電氣是否與買的數(shù)量一致,電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致;10.預(yù)留洞是否合理,.要查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。特別是在檢查空調(diào)孔時,一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的時候雨水就會灌進(jìn)來,這可是比較麻煩的事,尤其是空調(diào)孔開在北面的,灌水非常嚴(yán)重。如果發(fā)現(xiàn)這個問題,堅決要求kfs把原來的口子堵上,并重新打孔。12強(qiáng)電、弱電在檢查強(qiáng)電弱電的時候,主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,檢查開關(guān)、插座的牢固程度。檢查強(qiáng)電弱電垂直距離是否超過一米,否則日后會影響電視的收看效果。(這個很重要哦),用電筆/小燈泡測量各個強(qiáng)弱電是否暢通。13.檢查室內(nèi)的平整度,在房頂上用細(xì)繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。目測大致地平。檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜,是否彎曲、起浪。14.檢查門窗垂直度,大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門插是否插入得太少?門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。門四邊是否緊貼門框?門開關(guān)時有無特別聲音。窗臺下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水。窗邊與混凝土接口有無縫隙。關(guān)窗戶是否太緊?可否妥當(dāng)關(guān)上。窗戶玻璃是否完好。15.公共配套,打開電話、電視的線路接口,用力拉一拉,看是否虛設(shè)。電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、家庭安全防范報警系統(tǒng)。周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。

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• 問 有誰知道驗房的工具有哪些？
  答

  匯捷裝飾告訴你：專用驗房工具：激光測距儀、對角檢測尺、激光投線儀、激光放線儀、三孔驗電插頭、15m卷線尺、對角線檢測尺、5m卷尺、電子水平尺、2米靠尺、垂直檢測尺、游標(biāo)塞尺、響鼓錘、游標(biāo)卡尺、感應(yīng)驗電筆、驗電螺絲刀、內(nèi)外直角檢測尺、伸縮桿等。一般驗房工具：1、 量具：5m盒尺、25～825px直角尺、50～1500px丁字尺、1m直尺；2、 電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座)、各種插頭、萬用表、搖表、多用螺絲刀("-"字和"+"字)、5號電池2節(jié)、測電筆、手錘、小錘、大燈、小燈；

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• 問 驗房時有哪些注意事項，需要準(zhǔn)備哪些工具？
  答

  聽說驗房要看結(jié)構(gòu)、水電、裝修等，但需要具體工具，不太確定。

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• 問 ??怎么驗房？驗房工具有哪些？又該如何使用呢？
  答

  一、量具：3m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（“-”字和“+”字）；5號電池2節(jié)、測電筆；手錘；小錘；大燈（200W）、小燈（白熾燈10-15W）其實一只小夜燈就ok了。三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙、筆驗房專用工具：JZC-2型垂直檢測尺；多功能內(nèi)外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿；水電檢測錘（50g）；活動響鼓錘（25g）；鋼針小錘（10g）等。

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