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• 152****6459

  棟是居住使用的一幢里面的單元，而幢是整體性劃分的。棟是計量，幢除了是計量還可以描述單位。棟是單體建筑物的通稱，幢是指棟數，如一幢房屋。買房要準備什么
  ①核算收入，買房是為了迎來更好的生活，但如果耗盡全部資產，只會增加壓力，所以首先得弄清存款有多少，可支配在買房數額有多少。
  ②預估購房費用，算好了可用數額，需要做的就是預估買房所需花費的總費用。購房費用不僅是首付款，總價。之后的月供，交房的費用都必須考慮在內。不能滿打滿算，認為付得起首付款就可以購房了，這樣后期會出現因資金不足延期收房，收房后沒錢裝修。
  ③確定購房區(qū)域，購房區(qū)域可以分為中心城區(qū)及近郊區(qū)，中心城區(qū)配套齊全但多為高層，規(guī)模較小，價格高，近郊區(qū)配套要完善，但規(guī)模大，價格低。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:24

相關問題

• 問 買房時普通住宅有哪些?買房時公寓和普通住房有什么區(qū)別
  答

  　買房時，滿二唯一的意思：　　1、對于普通住宅來說，產權不滿2年的，全額征收營業(yè)稅，已滿2年的，免征營業(yè)稅；　　2、如果是唯一一套普通住宅，還免個稅，不是唯一一套，則不免個稅?！　≠I方二次購房，契稅按照3%交納，具體可參照契稅征收標準如下：1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；　　2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；　　3、以下情況按照3%繳納：　?。?）144（含144平）平方以上 ；　　（2）買方不是首次購房；　?。?）車庫；　?。?）非普通住宅。

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• 問 買房和租房有什么區(qū)別
  答

  租房，房子不是自己的，不可以隨意更改，不可以按照自己意愿裝修，東西不是自己的用壞了房主給修理，買房，房子自己的，可能要還貸款，未來可能**，孩子可以落戶上學！

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• 問 一棟樓和一幢樓的區(qū)別
  答

  一棟樓和一幢樓的區(qū)別其實就是叫法上的不同，本質上來說都是計量單位，幢是依建筑的整體性劃分的，我們常常把它用來描述單位，比如說1幢幢大樓，特指較寬的高層建筑物，包含的范圍是一整排，棟是人所居住使用的一幢建筑里的單元，特指單列的高層建筑物，比如說1棟樓2棟樓，因為意思差不多，通常也可以互換，只是有時候在文字表述上，會有一些區(qū)別。我們在購買房屋的時候需要注意的部分還是很多的，比如說在購買新房時，要先查驗開發(fā)商是否有正常的資質，同時還需要具備有相應的手續(xù)，最好是使用國家標準的房屋買賣交易合同，仔細閱讀合同當中的相關內容。而且買房也最好要注意一下周邊的環(huán)境和治安問題，盡可能的避開污染源，選擇在環(huán)境適宜的公園附近。

• 問 一棟房子和一幢房子的區(qū)別
  答

  一棟房子和一幢房子的區(qū)別在量詞的用詞不同，其實本質上來說是沒有什么區(qū)別的，如果細細進行區(qū)分的話一棟房子和一幢房子有房屋大小的區(qū)別，相對來說1幢房子指的是比較寬敞的高層建筑物，而一棟房子指的是相對來說樓層偏高的高層建筑物，說的再詳細一些，一棟房子比較偏向于高樓大廈的樣子，形態(tài)從外觀上來看，比較細長，但一幢房子從形態(tài)上來看比較寬，多用于獨立別墅這樣的建筑物。我們在日常生活當中也把利用不同的叫法來區(qū)分不同的建筑物，比如說小區(qū)內1棟、2棟樓，這樣方便區(qū)分。因為兩種說法其實都屬于計量單位，所以在使用的時候也可以根據自己的個人習慣，都是表達一座房子的意思，幢除了是計量單位還可以作描述單位，棟一般是人所居住使用的一幢建筑里的單元。

• 問 全款和貸款買房過日子有什么區(qū)別?全款和貸款買房之間有什么區(qū)別
  答

  一、概念不同按揭貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得貸款，按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業(yè)貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮(zhèn)自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。二、還貸方式不同：商業(yè)貸款是買房者向銀行借錢的方式。通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業(yè)合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款要按照合同約定向銀行還清本息，然后拿回抵押品“房屋所有權證”與“土地使用證”。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。商業(yè)貸款一般年限較短，一般是在5年內就要連本帶息付清。

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