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• 151****0136

  1、首套：一手房要有的首付2層，可貸8層二手房樓齡在5年之內(nèi)的，首付3層，可貸7層；樓齡滿五年的和五年以上的首付4層，可貸6層
  2、兩個人最多可貸出50萬，即上限。具體還要看你們的繳存比例和征信是否良好

  查看全文↓ 2022-07-09 10:28:03

相關問題

• 問 純公積金貸款**幾成？第二套商貸 **幾成？算首套嗎
  答

  算二套房，新政策是認房認貸，你首套房貸款沒有還清，房子又登記在名下，算有房，再買，就是二套，二套房買入，**60%，貸款利率上浮1.1倍，契稅是全額契稅3%--4%

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• 問 公積金首套帶幾成
  答

  看您貸款貸多少錢了?房價減去貸款就是**(二手房)要是一首樓盤!就不是很清楚了!!

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• 問 第二套房首貸能貸幾成？
  答

  本報訊 央行、銀監(jiān)會27日晚間聯(lián)合下發(fā)通知，要求對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款**款比例不得低于40％。以往與商貸“緊隨”的公積金是否會有調整？記者昨天從北京住房公積金管理中心了解到，北京公積金貸款暫不提高購買第二套住房的**比例，仍按“購買90平方米以上住房****低三成；90平方米以下住房****低兩成”執(zhí)行。隱瞞事實被拒貸棄房要付違約金昨天致電10多個樓盤的售樓處后發(fā)現(xiàn)，這些樓盤無一例外都已開始執(zhí)行貸款新政策?！拔覀儠γ恳晃毁彿空哌M行解釋，貸款購買第二套住房至少要**40％。”金隅鳳麟洲銷售人員提醒，因購房者故意隱瞞已有貸款購房的事實而導致銀行拒絕放貸，且購房者無法承擔全款而放棄購房，將向開發(fā)商支付違約金。公積金貸款暫不調整貸款條件根據(jù)央行的新政策，商業(yè)銀行已經(jīng)不同程度地調高了第二套房的貸款利率和**額度，公積金貸款利率和第二套房的商業(yè)貸款利率差距進一步拉大。公積金貸款是否也將區(qū)別對待多套房的購房者？對此，公積金管理中心有關負責人昨天表示，目前尚未接到上級部門的通知，北京的公積金貸款政策暫時沒有變化。業(yè)內(nèi)人士認為，由于貸款利率較低，通常公積金貸款會被市民在購房時優(yōu)先考慮。隨著銀行提高第二套房的貸款利率，公積金貸款在北京樓市中可能會受到更多青睞。由于每個貸款人只能同時申請一筆公積金貸款，因此，只有尚未還清商貸的購房者**有可能使用公積金貸款購買第二套住房，從而“享受”**30％的待遇。值得注意的是，夫妻雙方中有一人辦理了公積金貸款，即被視為“夫妻共同貸款”，另一人在貸款期內(nèi)便不再具備申請公積金貸款的資格。提前還貸后再買房或受“照顧”央行通知中對第二套(及以上)住房的界定為:借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。鏈家地產(chǎn)副總經(jīng)理金育松認為，在當前住宅市場中，升級置業(yè)以及為父母、子女購房的二次置業(yè)比較普遍，為了避免購買第二套住房時利率、**至少10％提高的情況，購房者肯定會提前還貸，即先把第一套住房剩余的貸款還清，在實際購買第二套住房時，就可以享受銀行“照顧”第一套住房的低**、優(yōu)惠利率的政策。“由于房產(chǎn)投資者往往是以小博大，如果籌款把第一套住房的貸款提前還清，再投資第二套住房，這不利于投資者的資金周轉?！苯鹩煞治稣f，提前還貸的現(xiàn)象將主要集中于第一套住房貸款尚未還清而在近期打算購買第二套住房的自住購房者

• 問 外地戶口武漢首套二手房可以貸幾成？
  答

  首套房，首次貸款：**3成貸7成，不分外地戶口還是本地戶口。 二次貸款：不管首套還是二套，都是**6成貸4成。 二套房：不管首次貸款，還是二次貸款，都是**6成貸4成，限本地戶口。

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• 問 首成商貸可以嗎? 現(xiàn)在做商業(yè)貸款首套是付幾成才能貸呢？
  答

  一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%,部分房屋會更低。一手房**計算方式:**款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度高可達80%)二手房**計算方式:凈**款=實際成交價-客戶貸款額(凈**款:不包括國家稅費和中介服務傭金的**款)貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)

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