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  ①可以通過當?shù)氐姆慨a網查詢：登錄本地的房產網，然后進入預售許可證欄目，在這個欄目當中直接輸入開發(fā)商的名稱，或者是輸入項目的地址，這樣就可以查詢到房產預售證件。
  ②可以到當?shù)氐姆慨a登記服務大廳咨詢：部分人可能不會上網或者是沒有條件上網，那么此時也可以到當?shù)氐姆慨a登記服務大廳的咨詢臺去查詢相關信息，可以直接讓工作人員幫忙查核。
  ③可以撥打本地房產登記服務大廳開設的咨詢電話查詢：全國各地的服務電話是不一樣的，一般撥打本地的電話，然后按照語音提示進行操作即可查詢。開發(fā)商如果想要出售房子，那么是必須要取得房產預售許可證的，否則的話就是違規(guī)銷售。如果開發(fā)商沒有預售許可證，那么這種房子是不建議購買的，因為購買之后確實存在著風險，比如說這種房子以后很容易出現(xiàn)爛尾的情況。

  查看全文↓ 2022-07-08 14:17:13

相關問題

• 問 怎樣查詢預售證過期
  答

  對于被申請人在訂立合同過程中既違規(guī)又隱瞞、欺詐廣大業(yè)主從而造成包括申請人在內的廣大業(yè)主因此而利益受損的行為，其應當依據《中華人民共和國合同法》第42條等有關規(guī)定酌情承擔因締約過失而產生的賠償責任.

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• 問 房產預售證哪里查詢
  答

  房產預售證可以在售樓現(xiàn)場實地查看，一般會出示原件，也可以在當?shù)氐姆慨a管理局網站當中，在新建商品房類別當中輸入項目的名稱進行查詢。房產預售許可證代表開發(fā)商屬于五證齊全，是市或者是縣人民政府行政管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。已經取得房產預售許可證的房屋，已經具備有交付的條件或者是確定交付的日期。在進行查看的時候需要注意許可證，必須是原件如果開發(fā)商出具的是復印件，則可以要求開發(fā)商出具原始的證件，同時還要對證件上的開發(fā)企業(yè)名稱與開發(fā)商實際的名稱進行對比，此外還要核對土地使用產權證號以及所購買的商品房是否在預售房屋棟號及層數(shù)之內。在購房之前也可以把許可證的編號抄下到當?shù)氐姆抗芫植樵冏C件的真實性。

• 問 如何查詢房產預售證
  答

  查詢房產預售證的方法：①直接去售樓部查詢：根據規(guī)定，開發(fā)商必須要把自己的房產預售證公示在售樓地，所以購房者也可以直接在售樓部，是查看開發(fā)商的房屋預售許可證。②在網上查詢：可以直接進入國家房屋管理的服務網站，然后在網站上面點擊服務中心，或者是點擊業(yè)務查詢，在進入新的界面之后后填入相關的資料信息，就可以查收到商品房預售許可證。開發(fā)商在出售房屋之前都是要取得房屋預售許可證的，否則就是違規(guī)處罰。作為消費者來說，在購買房屋之前需要先了解一下商品房預售許可證上面所標明的使用性質，常見的使用性質主要有以下三種：①普通的住宅房，使用年限是70年。②商業(yè)住宅房，使用期限是40年。③普通的辦公大樓，這種房子的使用期限是50年。

• 問 怎么查房子的預售證? 房產預售證怎么查詢
  答

  購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑：一是在售樓場所實地查看；二是在當?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a管理局網站中"新建商品房"欄中輸入項目名稱進行查詢。在查看預售許可證時購房人應注意：1、《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發(fā)證日期；2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、**高樓層和批準預售面積、套數(shù)、性質。另外備注欄中還會注明預售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號；

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• 問 誰清楚房產預售證怎么查詢?
  答

  《商品房預售許可證》共有兩種途徑：一是在售樓場所實地查看；二是在當?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a管理局網站中"新建商品房"欄中輸入項目名稱進行查詢。在查看預售許可證時購房人應注意：1、《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發(fā)證日期；2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、**高樓層和批準預售面積、套數(shù)、性質。另外備注欄中還會注明預售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號；3、土地和在建工程的抵押情況；4、回遷房源信息、保障性住房信息等內容。

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