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  收房驗(yàn)房的時(shí)候還是很有必要去找專業(yè)驗(yàn)房師的，因?yàn)閷I(yè)的驗(yàn)房師是非常有經(jīng)驗(yàn)的，往往能夠看到購房者自己看不到的一些問題。如果找專業(yè)的人來驗(yàn)收房屋，可以很好的避免房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。但是找專業(yè)的人來進(jìn)行驗(yàn)收，肯定是需要付費(fèi)的，所以在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，還是要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況來進(jìn)行選擇。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候需要注意以下這些：
  ①需要看一下墻體是否開裂，或者是否有空鼓的情況出現(xiàn)。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候可以攜帶一個(gè)安全錘，用錘子輕輕的敲打一下墻壁，可以通過發(fā)出的聲音來判斷墻壁是否存在開裂或者是空鼓的現(xiàn)象。
  ②要查看門窗的質(zhì)量，比如說要看一下門窗是否能夠順暢的打開和關(guān)閉，要看一下進(jìn)戶門有沒有傾斜的情況出現(xiàn)？
  ③需要測量一下房子的實(shí)際使用面積，一般在買房的時(shí)候合同上面都會(huì)有規(guī)定面積，所以在驗(yàn)收房子的時(shí)候要測量一下這個(gè)面積和合同面積是否是一致的。

  查看全文↓ 2022-07-06 10:45:36

相關(guān)問題

• 問 收房驗(yàn)房有必要找專業(yè)驗(yàn)房師嗎
  答

  　　收房驗(yàn)房可以找專業(yè)的驗(yàn)房師，而且驗(yàn)房也是先行維權(quán)的必要方式之一，在驗(yàn)房之后，可以要求開發(fā)商對(duì)于不合格的部分進(jìn)行整改以及賠償，在一定程度上降低了業(yè)主的維權(quán)成本，同時(shí)也減少了房屋的維修次數(shù)，還能增長房屋的使用年限，在一定程度上節(jié)約了維修基金?！　》课蒡?yàn)收要注意以下4點(diǎn)：1、通常開發(fā)商會(huì)給大家半個(gè)月左右的時(shí)間去進(jìn)行驗(yàn)收房屋，如果時(shí)間不是非常緊迫，那么建議在前兩三天內(nèi)不要進(jìn)行驗(yàn)房，因?yàn)榇藭r(shí)去的人員比較多，物業(yè)以及房地產(chǎn)公司沒有足夠的人員以及精力去陪同業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)房，如果發(fā)現(xiàn)問題，在處理方面也有不耐煩的心理，晚去幾天相對(duì)來說效果會(huì)更好一些。2、在到達(dá)新房之后，對(duì)于室內(nèi)施工情況進(jìn)行全面細(xì)致的驗(yàn)收，比如檢查門窗是否完好，檢測墻面地面的平整度，同時(shí)也要測試水電線路是否通暢等。3、在填寫驗(yàn)房交接表之后，業(yè)主根據(jù)驗(yàn)收的情況填寫住戶驗(yàn)房交接表，對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的各類問題要記錄清楚，如果發(fā)現(xiàn)的問題屬于建筑質(zhì)量問題，不要輕易進(jìn)行簽字，與開發(fā)商協(xié)定好解決方案，并且在整改到位之后再簽字。

• 問 ??專業(yè)收房驗(yàn)房師有必要請(qǐng)嗎？
  答

  這里，我們主要從買方的角度談一談買房前的驗(yàn)房的必要性。首先，是因?yàn)榉课萁灰咨婕敖痤~巨大，交易過程復(fù)雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態(tài)不但影響投資效益，還影響人居環(huán)境和生活素質(zhì)。有幾個(gè)人可以隨意處置一棟房子呢？買房是許多人一生中**大投資，買方的顧慮之一就是房子會(huì)不會(huì)存在大的問題？是的，有可能。誰又敢說不可能呢？大多數(shù)買方都不是建筑行家，又是第一次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價(jià)格、地點(diǎn)、內(nèi)部空間組合、將來如何使用等方面，不會(huì)有時(shí)間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對(duì)絕大部分買方來講，請(qǐng)個(gè)職業(yè)驗(yàn)房師對(duì)房屋上下、內(nèi)外做個(gè)體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問題，以減低購房風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè)非常明智的選擇。也就是，花小錢，買個(gè)明白放心。其次，老百姓花了幾十萬甚至幾百萬，有的人甚至一輩子的積蓄購買了商品房，**后得到的房子缺存在這樣那樣的質(zhì)量問題。如何維護(hù)自己的權(quán)益，需要有專業(yè)的房屋質(zhì)量查驗(yàn)專業(yè)人士的幫助，從專業(yè)角度為消費(fèi)者提供服務(wù)。再者，對(duì)于業(yè)主來講，驗(yàn)房過程是個(gè)很好的學(xué)習(xí)房屋知識(shí)，了解自己未來生活環(huán)境的機(jī)會(huì)。所以，顧客不單是請(qǐng)了個(gè)驗(yàn)房師，而是請(qǐng)了個(gè)房屋顧問。

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• 問 ??驗(yàn)房師哪里找?驗(yàn)房有必要找驗(yàn)房師嗎?
  答

  現(xiàn)在一般業(yè)主去收樓都會(huì)找驗(yàn)房師，這樣通過驗(yàn)房師專業(yè)的查驗(yàn)，相當(dāng)于給自己的房屋做一次詳細(xì)的體檢，在收樓前將問題查驗(yàn)出來，然后進(jìn)行整改。我上次是火眼金睛驗(yàn)房查驗(yàn)的，通過查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)了不少問題，覺得這錢花得值。

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• 問 收房時(shí)，有必要請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房師嗎？
  答

  聘請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房師會(huì)更放心，確保房屋質(zhì)量，避免后期麻煩。

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• 問 新房驗(yàn)房有必要找驗(yàn)房師嗎
  答

  新房驗(yàn)房有必要找驗(yàn)房師，因?yàn)轵?yàn)房師是專業(yè)的房屋檢測工作者，可以幫助房主們更好地了解房屋的真實(shí)情況，有助于房主在購買新房前作出最佳決定。此外，驗(yàn)房師還可以幫助房主確定房屋的價(jià)格，以及檢查房屋的施工質(zhì)量，從而避免因質(zhì)量問題而引發(fā)的潛在糾紛。

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