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• 151****8863

  買(mǎi)房子面簽要注意的問(wèn)題：
  ①需要準(zhǔn)備好收入證明的材料，并且材料上面要蓋上公章才能生效。一般自己的收入要保證是月供的兩倍以上，這樣才能夠代表自己有能力償還月供金額。
  ②需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，如果是未婚人士要帶上自己的身份證，戶(hù)口本，銀行流水以及銀行卡。如果是已婚人士，通常在辦理手續(xù)的時(shí)候，夫妻雙方都要在場(chǎng)，同時(shí)要帶上雙方的結(jié)婚證等證件。
  ③如果這套房子是第2套住宅房的話(huà)，那么需要提供第1套房子的產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)還要提供第1套房子的借款合同，或者是提供第1套房子的結(jié)清證明。
  ④一般銀行會(huì)根據(jù)晚期合同來(lái)評(píng)估最終的貸款額度，所以在辦理好了網(wǎng)簽之后，需要把網(wǎng)簽合同遞交給銀行。
  ⑤在辦理網(wǎng)簽的時(shí)候需要確認(rèn)一下違約金，一般要和銀行提前確認(rèn)好。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:04:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房面簽需要注意什么
  答

  購(gòu)買(mǎi)房屋之后進(jìn)行面簽或是以貸款所需要經(jīng)過(guò)的必備條件，需要帶齊雙方的證件以及購(gòu)房合同，一般資料都會(huì)經(jīng)過(guò)賣(mài)房人員整理，去銀行進(jìn)行面談的時(shí)候，誠(chéng)實(shí)回答相關(guān)的問(wèn)題即可。至于詢(xún)問(wèn)的問(wèn)題，**好還是要咨詢(xún)所貸款的銀行，一般只要資料準(zhǔn)確，不會(huì)有太大的問(wèn)題。而且大多數(shù)都是在**完成之后簽訂的購(gòu)房合同才去銀行進(jìn)行面談，面談成功之后，接下來(lái)一步就是相關(guān)的放款。一般來(lái)說(shuō)面簽需要準(zhǔn)備的資料，如果是已婚的家庭要夫妻雙方都到場(chǎng)，而且準(zhǔn)備雙方的身份證復(fù)印件和結(jié)婚證，以及各自的收入證明和還款能力。如果是自營(yíng)公司的話(huà)，還需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如果是第2次購(gòu)買(mǎi)房屋面簽的時(shí)候，還需要提供第1次購(gòu)買(mǎi)房屋售后的產(chǎn)權(quán)證明以及結(jié)清證明。具體資料也**好是咨詢(xún)辦理到銀行，以免出現(xiàn)遺漏。

• 問(wèn) 買(mǎi)房網(wǎng)簽面簽需要注意什么
  答

  如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。開(kāi)發(fā)商延期交房是常有的事，但是很多購(gòu)房在開(kāi)發(fā)商延期交房后想要維權(quán)，卻發(fā)現(xiàn)無(wú)法維權(quán)，問(wèn)題就出現(xiàn)在預(yù)售合同上。開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房面簽是什么意思?購(gòu)房面簽需要注意什么問(wèn)題？
  答

  其實(shí)就是當(dāng)面簽訂合同，也有叫做銀行面簽。銀行面簽，是指買(mǎi)房貸款時(shí)，借款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行繳納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中，一般買(mǎi)賣(mài)雙方簽完買(mǎi)賣(mài)合同后，需要申請(qǐng)貸款的買(mǎi)家需像銀行申請(qǐng)貸款。買(mǎi)房和銀行簽訂初步的協(xié)議，補(bǔ)齊資料，等合同、發(fā)票等都備齊后，銀行會(huì)進(jìn)行資料審核，緊接著就會(huì)要求過(guò)去面談。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房,什么是銀行面簽?要注意什么?
  答

  銀行房貸面簽、審批流程可以大致總結(jié)為：1.攜有效身份證等材料到銀行2.信貸員審核材料（根據(jù)提供的材料詢(xún)問(wèn)借款人貸款需求及個(gè)人情況）3.材料不齊的會(huì)要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊以上都是面簽的過(guò)程，面簽通過(guò)后就要進(jìn)行下一步：4.銀行對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估5.銀行對(duì)借款人進(jìn)行二次審核6.銀行同意放款后會(huì)出具批貸函7.買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)8.辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)9.銀行放款

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子面簽是什么意思
  答

         買(mǎi)房子面簽即當(dāng)面簽訂合同，指的是貸款人持合法身份證件原件和貸款費(fèi)用，手章等到銀行去辦理貸款面談和簽字的手續(xù)，買(mǎi)賣(mài)雙方親自到場(chǎng)并提前確認(rèn)個(gè)人征信。購(gòu)房者的工作性質(zhì)和收入要清楚，家庭情況要明確?！　≠I(mǎi)賣(mài)雙方需要在面簽的時(shí)候都在，簽訂合同是確定雙方的基本信息，核對(duì)個(gè)人資料，申請(qǐng)材料，查看申請(qǐng)材料的內(nèi)容是否與本人一致。并且銀行也會(huì)核對(duì)這些信息。然后要提前確認(rèn)個(gè)人征信，在面簽前，銀行會(huì)先提前查詢(xún)你的征信記錄，然后面簽的時(shí)候工作人員會(huì)單獨(dú)提問(wèn)一些問(wèn)題，比如是否有逾期還款的記錄等，這種時(shí)候要如實(shí)回答，不會(huì)對(duì)貸款產(chǎn)生影響。如果申請(qǐng)信用卡和貸款記錄太多，也會(huì)有影響，所以在面簽前提前確認(rèn)。購(gòu)房者的工作性質(zhì)和收入要清楚。面簽申請(qǐng)貸款時(shí)，需要填寫(xiě)工作單位及收入，如果面簽的時(shí)候資料和回答出入較大，那么銀行可能會(huì)斷定你存在騙貸行為，所以資料填寫(xiě)和回答的時(shí)候一定要對(duì)清楚。家庭情況。面簽時(shí)，銀行會(huì)問(wèn)清楚家中的人口數(shù)量，婚育情況，是否和父母一起居住。這些問(wèn)題會(huì)為貸款的審批提供參考，所以一定要如實(shí)回答?！　∶婧灂r(shí)銀行審核是很?chē)?yán)格的，各種材料都需要真實(shí)有效，千萬(wàn)不要弄虛作假，否則被發(fā)現(xiàn)后會(huì)面臨拒貸的風(fēng)險(xiǎn)，還會(huì)影響到以后的貸款流程。