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• 153****6735

  買房當(dāng)然也是會(huì)虧本兒的，比如說(shuō)自己買房時(shí)，如果房?jī)r(jià)正處于一個(gè)高位，在買房之后房?jī)r(jià)急速下跌的話，那此時(shí)肯定是會(huì)虧本的。
  但其實(shí)如果買房是用來(lái)自己居住，那就不用考慮未來(lái)房?jī)r(jià)是漲還是跌的問(wèn)題，畢竟對(duì)于剛需者來(lái)說(shuō)，買房并不是投資，所以未來(lái)房?jī)r(jià)是漲是跌，對(duì)這一部分人的影響并不是很大。
  若是買房投資的話，那么就要考慮到買房時(shí)機(jī)的問(wèn)題了，比如說(shuō)現(xiàn)在買房就是一個(gè)非常不錯(cuò)的時(shí)機(jī)，因?yàn)樽罱@1到2年的時(shí)間，國(guó)內(nèi)大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)是處于下跌的狀態(tài)。
  所以現(xiàn)在買房其實(shí)是處于一個(gè)低位，而且從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看，未來(lái)的房?jī)r(jià)大概率還是要上漲的?，F(xiàn)在買房之后，未來(lái)房?jī)r(jià)上漲了，那自己肯定就能夠賺錢了。當(dāng)然，如果想要房?jī)r(jià)上漲的空間更大的話，那就應(yīng)該優(yōu)先考慮購(gòu)買核心區(qū)域的房子。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:49:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房會(huì)虧本嗎？買房什么時(shí)候才不會(huì)吃虧？
  答

  很多人在買房的時(shí)候覺(jué)得售樓員介紹的房子都不錯(cuò)，但是完美的房子哪有那么多。每套房子總會(huì)有一些或大或小的缺點(diǎn)，對(duì)于這些缺點(diǎn)，你應(yīng)該在買房的時(shí)候怎么避免，買完房以后怎么改造，讓你家的房子變得完美呢？看完下文你就知道啦！一、車輛太多隔音不好為了上班方便，業(yè)主可能會(huì)選擇交通便利的小區(qū)，但也存在車水馬龍?zhí)车膯?wèn)題?？梢宰鲭p層隔音門窗，采用隔音材料進(jìn)行裝修，加強(qiáng)室內(nèi)隔音功能。二、次臥采光不好主臥和客廳的采光問(wèn)題可能不大，但是很多次臥的采光可能就沒(méi)那么好了，可以通過(guò)落地窗戶、淺色墻面、鏡面效果等裝飾裝修加強(qiáng)室內(nèi)光線。三、小書房兼臨時(shí)客房小戶型的書房都比較小，但是很多業(yè)主希望在家里有客人的時(shí)候，能把書房作為臨時(shí)的客房使用。有這種需求的業(yè)主可以充分利用書房的凹凸部位搭建榻榻米。同理，在書房打造會(huì)客區(qū)，也可以通過(guò)榻榻米實(shí)現(xiàn)。四、家有兒女怎么做收納現(xiàn)在二孩政策的出臺(tái)，很多家里都有兩個(gè)孩子，這時(shí)候孩子的衣物、玩具收納問(wèn)題比較麻煩。此刻收納床、樓梯收納柜、飄窗在這時(shí)候就可以好好幫到你啦！五、上層空間怎么利用在過(guò)道、玄關(guān)、臥室等地方的上層空間會(huì)比較空缺，可以做一些儲(chǔ)物柜或者吊柜之類的增加收納儲(chǔ)物功能。六、加班較多怎么解決現(xiàn)在工作壓力那么大，很多人不得不將工作帶回家做。那么這種情況可以在書房解決，如果沒(méi)有書房的話，可以在臥室的轉(zhuǎn)角處設(shè)一個(gè)工作區(qū)。七、客廳與休閑區(qū)劃分不明確買房的時(shí)候，除非是現(xiàn)房和二手房，不然我們一般看見(jiàn)的都是樣板房和戶型圖，你明明看見(jiàn)圖案上面有休閑區(qū)，但拿到房子的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)休閑區(qū)面積不大，與客廳沒(méi)辦法劃分開(kāi)。這種情況很常見(jiàn)，你可以在休閑區(qū)與客廳之間做一個(gè)吧臺(tái)，這樣既可以擁有一個(gè)時(shí)尚的休閑區(qū)，又不會(huì)占用太多的空間。八、樣板房中的主臥書房很多樣板房中的主臥都會(huì)設(shè)一個(gè)小型的書房，但實(shí)際的主臥不一定有那么大。這時(shí)候，你的主臥可以設(shè)計(jì)成榻榻米，將電視柜、書柜、收納柜、床等設(shè)計(jì)在一起。

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• 問(wèn) ??買房會(huì)虧本嗎？貸款買房2年之后賣了會(huì)不會(huì)虧本？
  答

  房子沒(méi)有賺不賺，只有剛不剛需！若果你確實(shí)沒(méi)地方住，再貴也得買1、貸款利息基本上就是房?jī)r(jià)的一半，先考慮多久能把這一部分錢給賺回來(lái)；2、現(xiàn)在貸款買套房，如果想以后漲價(jià)后賣了賺錢的話想法愚蠢，請(qǐng)問(wèn)：你賣了不買房子住嗎？當(dāng)你賣了自己的房子在想去買一套與你同地段的地方發(fā)現(xiàn)根本買不了，只能往偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方買，買了還得除掉裝修費(fèi)。如果你是炒房團(tuán)就忽略這個(gè)問(wèn)題；3、貸款買了一套房，影響一家人的生活，降低了孩子的消費(fèi)，幾十年要賺多少錢才能彌補(bǔ)這些。4、房產(chǎn)過(guò)剩，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入老年化，有的獨(dú)生子女家庭男女雙方父母一人一套房，小兩口結(jié)婚再買一套房，這是基本現(xiàn)象，還不排除父母手里兩、三套房的。等老人去世后小兩口和一個(gè)小孩就會(huì)**少有3套房，到那個(gè)時(shí)候就是考慮房子賣給誰(shuí)了。

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• 問(wèn) ??買房到底有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)?買房會(huì)虧本嗎?
  答

  買房會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)，但不買房的風(fēng)險(xiǎn)更大，所以該買還是買吧

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• 問(wèn) ??新買的期房如果賣出會(huì)虧本嗎？
  答

  有什么好后悔的，自己選擇的。 買了期房后悔什么呢？ 等到以后房?jī)r(jià)漲了，你朋友豈不是很尷尬？ 都說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)跌 要不是房?jī)r(jià)漲的太快國(guó)家那會(huì)出限購(gòu)。 年初政策到現(xiàn)在房?jī)r(jià)跌到哪里去了? 一手房子現(xiàn)在買到就是賺啊。有什么好后悔的。

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• 問(wèn) ??貸款買房能賣嗎?現(xiàn)在有房貸的房子去了賣會(huì)虧本嗎?
  答

  二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，有了房產(chǎn)證才可以上市交易。如果房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權(quán)證，就不能辦理過(guò)戶手續(xù)，也就不能進(jìn)行房屋的買賣。轉(zhuǎn)賣方法：用買方的**款繳清剩余貸款，這是當(dāng)下二手房交易中**多應(yīng)用的模式。這種模式適用于原房主貸款額度較低或者原房主已經(jīng)歸還大部分貸款,所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下,買家會(huì)認(rèn)可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%,賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清,然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記,來(lái)進(jìn)行下一步交易。用銀行貸款來(lái)繳清剩余房貸，賣家還可以考慮用其名下的抵押物(如其他房產(chǎn)),以結(jié)清按揭貸款。如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購(gòu)買貸款未繳清的房產(chǎn),可以采取這種方式,但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物(如其他房產(chǎn))用來(lái)向銀行申請(qǐng)貸款。這樣房主就可以通過(guò)抵押物向銀行貸款來(lái)付清想要出售的房子的貸款,交易成功之后等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款。轉(zhuǎn)按揭是**簡(jiǎn)單直接的一種方法。通俗的講就是把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三人來(lái)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但在實(shí)際操作中,不同銀行有不同規(guī)定,具體還需要咨詢相關(guān)的銀行方面。但是二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)銀行一般不接待個(gè)人辦理申請(qǐng)，所以需要委托中介代理公司向銀行方面申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭事宜。

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