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  根據(jù)8月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，人民銀行在北京召開重點房地產(chǎn)企業(yè)座談會，研究進一步落實房地產(chǎn)長效機制。①剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率大于70%；②凈負債率大于100%；③現(xiàn)金短債比小于1倍。

  查看全文↓ 2022-06-29 11:19:35

相關(guān)問題

• 問 什么是開發(fā)商三道紅線？
  答

  根據(jù)8月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行在北京召開重點房地產(chǎn)企業(yè)座談會，研究進一步落實房地產(chǎn)長效機制。 1. 剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率大于 70%； 2. 凈負債率大于 100%； 3. 現(xiàn)金短債比小于 1 倍。

• 問 地產(chǎn)三道紅線標準
  答

  地產(chǎn)三道紅線標準分別是剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率不超過百分之七十、凈負債率不超過百分之百和現(xiàn)金短債比不小于一。國家設(shè)置三條紅線的標準主要是為了能夠讓我國的房地產(chǎn)市場長效機制能夠得到更好的執(zhí)行，同時也是我國針對于房地產(chǎn)金融管理所制定制度的重要組成部分。嚴格遵循三道紅線的標準，能夠讓當前的房地產(chǎn)企業(yè)更加合理的安排自身的融資行為，避免出現(xiàn)盲目擴張，提高抵抗風(fēng)險的能力。隨著我國對于房地產(chǎn)市場的管控越來越嚴格，如果已經(jīng)超過所制定的三道紅線的標準，會將企業(yè)分為紅、橙、黃、綠四檔。對于三條紅線都已經(jīng)觸碰到的企業(yè)，屬于紅色檔，不能夠出現(xiàn)新增有息負債。對于碰到兩條線的企業(yè)，每年負債的增速不能夠超過5%，針對于碰到一條線的企業(yè)負債年增速不得超過10%。

• 問 嘉臣道開發(fā)商是誰
  答

  宸嘉發(fā)展是嘉臣道的開發(fā)商，該項目的特色是周邊擁有多個公園，如月亮島、銀星灣公園、白石湖公園等，居住在這里可以享受到良好的生態(tài)環(huán)境。

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• 問 嘉臣道是哪個開發(fā)商
  答

  嘉臣道的開發(fā)商是宸嘉發(fā)展。宸嘉發(fā)展在長沙地區(qū)有著豐富的開發(fā)經(jīng)驗，以其獨特的設(shè)計理念和優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量而聞名。如果你對嘉臣道感興趣，可以聯(lián)系售樓處獲取更多詳細信息。

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• 問 嘉臣道樓盤開發(fā)商是誰
  答

  宸嘉發(fā)展是嘉臣道的開發(fā)商，該項目位于望城區(qū)月亮島街道銀星路與瀟湘北路交叉口西南角。嘉臣道的規(guī)劃設(shè)計包括3期樓盤，總共有31棟樓，樓層數(shù)從9層到19層不等，總戶數(shù)為1248戶。建筑風(fēng)格采用現(xiàn)代新中式風(fēng)格，綠化率為40%，車位數(shù)量為3524個。項目周邊有月亮島、銀星灣公園、白石湖公園等多個生態(tài)景點，是一個環(huán)境優(yōu)美的居住區(qū)域。

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