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  根據(jù)8月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行在北京召開重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)，研究進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。
  1. 剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于 70%；
  2. 凈負(fù)債率大于 100%；
  3. 現(xiàn)金短債比小于 1 倍。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:54:58

相關(guān)問題

• 問 什么是開發(fā)商三道紅線？
  答

  根據(jù)8月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，人民銀行在北京召開重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)，研究進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。①剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%；②凈負(fù)債率大于100%；③現(xiàn)金短債比小于1倍。

• 問 地產(chǎn)三道紅線標(biāo)準(zhǔn)
  答

  地產(chǎn)三道紅線標(biāo)準(zhǔn)分別是剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率不超過百分之七十、凈負(fù)債率不超過百分之百和現(xiàn)金短債比不小于一。國(guó)家設(shè)置三條紅線的標(biāo)準(zhǔn)主要是為了能夠讓我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制能夠得到更好的執(zhí)行，同時(shí)也是我國(guó)針對(duì)于房地產(chǎn)金融管理所制定制度的重要組成部分。嚴(yán)格遵循三道紅線的標(biāo)準(zhǔn)，能夠讓當(dāng)前的房地產(chǎn)企業(yè)更加合理的安排自身的融資行為，避免出現(xiàn)盲目擴(kuò)張，提高抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。隨著我國(guó)對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的管控越來(lái)越嚴(yán)格，如果已經(jīng)超過所制定的三道紅線的標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)將企業(yè)分為紅、橙、黃、綠四檔。對(duì)于三條紅線都已經(jīng)觸碰到的企業(yè)，屬于紅色檔，不能夠出現(xiàn)新增有息負(fù)債。對(duì)于碰到兩條線的企業(yè)，每年負(fù)債的增速不能夠超過5%，針對(duì)于碰到一條線的企業(yè)負(fù)債年增速不得超過10%。

• 問 嘉臣道開發(fā)商是誰(shuí)
  答

  宸嘉發(fā)展是嘉臣道的開發(fā)商，該項(xiàng)目的特色是周邊擁有多個(gè)公園，如月亮島、銀星灣公園、白石湖公園等，居住在這里可以享受到良好的生態(tài)環(huán)境。

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• 問 嘉臣道是哪個(gè)開發(fā)商
  答

  嘉臣道的開發(fā)商是宸嘉發(fā)展。宸嘉發(fā)展在長(zhǎng)沙地區(qū)有著豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量而聞名。如果你對(duì)嘉臣道感興趣，可以聯(lián)系售樓處獲取更多詳細(xì)信息。

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• 問 嘉臣道樓盤開發(fā)商是誰(shuí)
  答

  宸嘉發(fā)展是嘉臣道的開發(fā)商，該項(xiàng)目位于望城區(qū)月亮島街道銀星路與瀟湘北路交叉口西南角。嘉臣道的規(guī)劃設(shè)計(jì)包括3期樓盤，總共有31棟樓，樓層數(shù)從9層到19層不等，總戶數(shù)為1248戶。建筑風(fēng)格采用現(xiàn)代新中式風(fēng)格，綠化率為40%，車位數(shù)量為3524個(gè)。項(xiàng)目周邊有月亮島、銀星灣公園、白石湖公園等多個(gè)生態(tài)景點(diǎn)，是一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的居住區(qū)域。

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