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• 138****3376

  這要看實際情況來決定，具體如下：
  ①若是在買房的時候，開發(fā)商已經(jīng)明確的告知自己所買的房子是屬于腰線層，但購房者自己理解錯了，那么這種情況下是不可以退房的。因為在買房的時候，開發(fā)商已經(jīng)盡了自己告知的義務(wù)，不過購房者自己沒有搞明白而已，說白了，這其實已經(jīng)不屬于開發(fā)商的原因了。
  ②如果在買房子的時候，開發(fā)商有意的隱瞞房子是屬于腰線層的事實，并且在買房之后，房屋在后期出現(xiàn)了質(zhì)量問題，那么在這種情況下，購房者可以要求開發(fā)商退房。若是開發(fā)商不配合的話，那可以收集證據(jù)，然后通過法庭上訴來維持。其實現(xiàn)在國內(nèi)的建造技術(shù)已經(jīng)是越來越先進了，一般情況下腰線層的房子也不會出現(xiàn)質(zhì)量問題，所以大家也完全沒有必要過于的擔(dān)心這個問題。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:36

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• 問 ??什么是腰線層
  答

  腰線層通常位于樓房的中部或者是整棟樓的底部，這是為了讓整個樓房都看起來有一定的美觀性，同時也讓樓房看起來更有層次感，這也是腰線層的審美特點。不過房屋的樓層不同，那么也會影響腰線層的位置。不過樓房的腰線層對于生活也有一定的優(yōu)點和缺點，優(yōu)點主要表現(xiàn)在，由于腰線層會有一定突出，從樓房向外延伸50厘米，而且窗戶下面也會擁有一米左右的墻面，這樣如果居住在腰線層的位置，對于老人和孩子會起到一定的保護作用。而腰線層的缺點主要表現(xiàn)在室內(nèi)的采光會受到一定的影響，同時腰線層會突出一定的面積，雖然家里不能進行使用，但是如果長時間會積累灰塵打掃起來會比較麻煩。因此在購買房屋的時候是否選擇腰線層，那么要根據(jù)自身的情況來進行確定。

• 問 高層腰線層好嗎
  答

  要看具體情況，如果只是就腰線來說，一般來講時很不錯的?，F(xiàn)在腰線的施工方法都是用的eps材料，是一種以類似擠塑板為主的復(fù)合材料，有一定的保溫隔熱作用，相當(dāng)于在你家的外墻加厚了一層保溫層。

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• 問 買了腰線房能退房嗎?
  答

  不可以,沒影響

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• 問 高層腰線層好嗎
  答

  要看具體情況，如果只是就腰線來說，一般來講時很不錯的。現(xiàn)在腰線的施工方法都是用的eps材料，是一種以類似擠塑板為主的復(fù)合材料，有一定的保溫隔熱作用，相當(dāng)于在你家的外墻加厚了一層保溫層。樓棟腰線設(shè)計在目前樓盤中很普遍，但大多數(shù)購房者在買房時并不會注意到這個問題，置業(yè)顧問幾乎不會主動提腰線層的影響。但是，一個不注意后面的麻煩就多多的。例如，影響采光，有些腰線的房屋它們窗臺和陽臺邊都會有一層厚厚的腰線層。腰層線只要凸出樓體半米，就會影響室內(nèi)的采光。

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• 問 幾樓是腰線層和槽鋼層
  答

  腰線層大多位于樓層的底部，主要是根據(jù)不同的房屋設(shè)計和項目來確定的，腰線層的意義就是為了讓樓盤的外觀看起來更加的好看，所以一般都是在底層、15-17層或者是頂層。槽鋼層一般都是按照每隔6層出現(xiàn)一次來進行計算，一般是6層、12層、18層、24層、30層等樓層。如果有3層底商的房屋一般是從底商往上開始做懸挑，此時的槽鋼層就在3層、9層、15層、21層、27層。腰線房的優(yōu)點 、缺點 1、優(yōu)點就是樓房看起來會比較美觀，有層次感，而且對于高層的建筑來說腰線的存在相當(dāng)于在樓房外圍多了一段緩沖帶。2、腰線房到室內(nèi)采光會受到一些影響，尤其是對于低層住戶來說影響會比較大，而且還會影響到后期房屋的改造。腰線房外圍容易藏污納垢如果有樓上的住戶扔垃圾的話，還會容易滋生蚊蟲細(xì)菌有異味。槽鋼層的缺點因為槽鋼穿過外墻的部位預(yù)留有孔洞，如果封堵不到位會出現(xiàn)開裂的問題，后期還可能引發(fā)滲漏水等。