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• 157****0372

  買房子貸款還是好貸的，但是申請(qǐng)貸款的人也是需要滿足相應(yīng)的條件才行的。比如說(shuō)申請(qǐng)人的信用不能出現(xiàn)問(wèn)題，在過(guò)去的一段時(shí)間之內(nèi)不可以有不良的信用記錄，其次申請(qǐng)的人要有一定的償還能力。
  如果是一手房貸，那么在辦理貸款時(shí)，需要用自己的房產(chǎn)來(lái)作為抵押辦理手續(xù)的時(shí)候，還要帶好相關(guān)的證件，比如要帶好身份證明，戶口本以及合同和土地證等等。
  如果是二手房貸款的話，要提供買賣合同，評(píng)估報(bào)告等證件。在申請(qǐng)貸款的時(shí)候還是要量力而行，要結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)選擇貸款的額度和貸款的年限。最好是先根據(jù)自身的還款能力來(lái)做一個(gè)評(píng)估，然后選擇一個(gè)適合的貸款額度。另外，在辦理貸款的時(shí)候也要選擇合適的銀行，因?yàn)椴煌你y行，貸款的政策和門檻也是不一樣的。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房貸款好貸嗎? 全款買房好還是貸款好?
  答

  首先，稍有經(jīng)濟(jì)常識(shí)的人都會(huì)知道，單純從金錢上計(jì)算，貸款買房然后拿余錢理財(cái)肯定比全款劃算，而且貸款越多時(shí)間越長(zhǎng)越劃算。事實(shí)上，我的觀點(diǎn)也一向是鼓勵(lì)年輕人在條件適宜的情況下盡量選擇貸款買房，不僅僅是從理財(cái)角度進(jìn)行計(jì)算，而且適度的壓力也可以催人奮進(jìn)。然而一定要突出“條件適宜”這四個(gè)字。再多說(shuō)一句的話，就是那些不分青紅皂白張口就是“一定要貸款買房”“全款買房的都是傻子”的磚家們因?yàn)榇蠹彝耆雎粤藗€(gè)體之間在理性和抗壓能力方面的差異，把所有人默認(rèn)為不存在任何心理波動(dòng)的機(jī)器。大家也完全忽略了心理負(fù)擔(dān)對(duì)現(xiàn)代都市人造成的重大影響，而以為每個(gè)人都有足夠堅(jiān)韌的神經(jīng)去面對(duì)一切壓力。本人就認(rèn)識(shí)一個(gè)活生生的例子。身邊有一個(gè)同齡的朋友，買房**是爹娘掏的，當(dāng)時(shí)其實(shí)掏的出全款，但爹娘的想法是“要給年輕人多一些壓力”，只是給了**，然后讓自己去還貸。這個(gè)朋友其實(shí)人品很不錯(cuò)，但在賺錢能力方面確實(shí)算不得高明，每個(gè)月還貸壓力不小，不斷地?fù)Q薪水更高但是更勞累的工作，然后在去年，診斷出抑郁癥的一種——似乎是雙向情感障礙？——頸椎也有不小的毛病。而在當(dāng)代都市，類似的抑郁癥發(fā)作并不少，壓力過(guò)大還會(huì)帶來(lái)各種其他的疾病隱患。這就是不管怎么計(jì)算貸款買房多么多么好、都抵不過(guò)全款買房的一點(diǎn)好處：無(wú)債一身輕，心理壓力小。如前所述，人不是機(jī)器，總會(huì)有心理上的舒適區(qū)，“這套房子已經(jīng)完全屬于個(gè)人了不欠銀行一分錢”和“還得慢慢還銀行二十年的錢”，對(duì)很多人而言，心理感受是大不一樣的。而心理舒適，很大程度上就決定了生活質(zhì)量。更何況，投資理財(cái)是一定有風(fēng)險(xiǎn)的，區(qū)別無(wú)非是風(fēng)險(xiǎn)的大小，央視打過(guò)廣告的理財(cái)機(jī)構(gòu)都能成為大騙子，不要以為上下嘴唇一翻“拿余錢去理財(cái)”那么容易？所以，貸款買房很好，再次強(qiáng)調(diào)也鼓勵(lì)大多數(shù)人貸款買房，也鼓勵(lì)大多數(shù)年輕人努力奮斗給自己壓力，但不是百分之百對(duì)每個(gè)人都適合。如果一向是個(gè)在壓力面前容易緊張容易焦慮的人，如果健康情況本身就一般容易誘發(fā)神經(jīng)類疾病，那么有條件全款買房，就是用金錢換取更好的生活質(zhì)量，真的很虧嗎？未必啊。賺錢的目的是為了生活得更愜意，而不是為了一邊看著銀行卡上冰冷的數(shù)字一邊往嘴里塞安定。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買房貸款好貸嗎
  答

  現(xiàn)在買房貸款好不好貸，主要是和個(gè)人的自身情況有關(guān)，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么，貸款一般都比較容易獲得審批。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買房貸款好貸嗎
  答

  買房貸款一般好辦下來(lái),關(guān)鍵是看你個(gè)人的相關(guān)資質(zhì)，下面是關(guān)于房貸的一些建議，希望有所幫助： 要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開支生活，這樣是**好的，過(guò)高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種； 有條件的**好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過(guò)公積金貸款要求也相對(duì)高，根據(jù)你每月繳納的額度申請(qǐng)貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對(duì)寬。選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠**高，又有一定實(shí)力的大銀行； 還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限**高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時(shí)間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問(wèn)清楚銀行； 貸款買房還要注意一點(diǎn)就是申請(qǐng)的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的**好要問(wèn)清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個(gè)人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個(gè)人的公積金來(lái)貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負(fù)擔(dān)，資金還可以周轉(zhuǎn)，手上就有更多剩余的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會(huì)相當(dāng)?shù)纳佟?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 純白戶買房貸款好貸嗎
  答

  純白戶首套房貸款是好批的，銀行是比較喜歡那種純白戶的，沒(méi)有別的貸款。銀行在審核他們的時(shí)候，會(huì)審核他個(gè)人的信譽(yù)度怎么樣，再就是看他每個(gè)月的收入是多少，沒(méi)有穩(wěn)定的收入，貸款就比較麻煩了，有穩(wěn)定的收入，那么貸款就好辦了。純白戶申請(qǐng)房屋貸款需要注意:①申請(qǐng)抵押貸款有抵押物的話，比如汽車等，只要沒(méi)嚴(yán)重不良信用記錄的話，可以申請(qǐng)的，一般貸款的額度在抵押物評(píng)估6-8成樣子，這個(gè)前提是需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來(lái)源。②申請(qǐng)信用貸款提供不了抵押貸款以及信用記錄空白的話，可以試試申請(qǐng)信用貸款只要收入來(lái)源是合法穩(wěn)定的，具備良好的還款能力，如果再能向貸款機(jī)構(gòu)提供收入，銀行流水等證明，審批的機(jī)會(huì)就相對(duì)大些，只要提供資料越齊全越有利于申請(qǐng)貸款哦。

• 問(wèn) 離婚后買房貸款好貸嗎
  答

  離婚后買房如果申請(qǐng)貸款的話還是好貸的，一般只要申請(qǐng)人滿足銀行的貸款要求，那辦理其實(shí)沒(méi)有太大的問(wèn)題。比如說(shuō)自己的征信報(bào)告上不能夠有污點(diǎn)，同時(shí)個(gè)人的收入要達(dá)標(biāo)，那么只要提供自己的相關(guān)材料，去銀行直接申請(qǐng)即可。假如說(shuō)在離婚之前夫妻雙方有共同的債務(wù)，在離婚之后可以簽訂一個(gè)債務(wù)的處理協(xié)議，否則的話對(duì)離婚之后的貸款買房會(huì)產(chǎn)生一些影響。在離婚之后，如果想要貸款買房，需要注意以下這些：①首先要去銀行查看一下自己是否符合該銀行的貸款條件，同時(shí)要咨詢一下該銀行的貸款政策。②要根據(jù)銀行的要求提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，要保證材料是真實(shí)有效的。③在貸款成功之后，自己需要按時(shí)去償還自己的貸款本息，不要有逾期的現(xiàn)象，否則會(huì)影響征信。