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• 158****5535

  買房貸款一般好辦下來,關鍵是看你個人的相關資質(zhì)，下面是關于房貸的一些建議，希望有所幫助：
  要注意家庭的經(jīng)濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟承擔房貸，一人的經(jīng)濟開支生活，這樣是**好的，過高的貸款額度會影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種；
  有條件的**好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據(jù)你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對寬。選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠**高，又有一定實力的大銀行；
  還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限**高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行；
  貸款買房還要注意一點就是申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的**好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個人的公積金來貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負擔，資金還可以周轉(zhuǎn)，手上就有更多剩余的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會相當?shù)纳佟?br/>
  

  查看全文↓ 2017-04-25 09:36:38
• 132****5947

  好辦理，需要借款人有很好的資質(zhì)，不能有不良記錄。
  銀行貸款買房條件：
  1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入且征信良好;
  3、有按期償還貸款本息的能力;
  4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。
  5、有購買住房的合同或協(xié)議;
  6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;
  7、貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2017-04-25 09:34:16
• 151****9267

  按要求提交相應資料，銀行審核通過即可獲取貸款。
  按揭買房的辦理條件：
  （1）借款人所需條件
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
  （2）需要提供的資料：
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
  2、購房協(xié)議書正本；
  3、房價20%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；
  4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  （3）借款人應提供的材料
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
  3.收入證明（銀行指定格式）；
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；
  5.資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

  查看全文↓ 2017-04-25 09:27:54

相關問題

• 問 現(xiàn)在買房貸款好貸嗎
  答

  現(xiàn)在買房貸款好不好貸，主要是和個人的自身情況有關，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那么，貸款一般都比較容易獲得審批。

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• 問 現(xiàn)在買房貸款好貸嗎？誰能來說說?。?/a>
  答

  房屋按揭貸款是銀行風險相對較小的信貸業(yè)務，各家銀行都在搶奪這個市場，只要你征信良好，符合放款行的其他要求，很容易的

  全部3個回答>
• 問 買房貸款好貸嗎
  答

  買房子貸款還是好貸的，但是申請貸款的人也是需要滿足相應的條件才行的。比如說申請人的信用不能出現(xiàn)問題，在過去的一段時間之內(nèi)不可以有不良的信用記錄，其次申請的人要有一定的償還能力。如果是一手房貸，那么在辦理貸款時，需要用自己的房產(chǎn)來作為抵押辦理手續(xù)的時候，還要帶好相關的證件，比如要帶好身份證明，戶口本以及合同和土地證等等。如果是二手房貸款的話，要提供買賣合同，評估報告等證件。在申請貸款的時候還是要量力而行，要結(jié)合自身的經(jīng)濟實力來選擇貸款的額度和貸款的年限。最好是先根據(jù)自身的還款能力來做一個評估，然后選擇一個適合的貸款額度。另外，在辦理貸款的時候也要選擇合適的銀行，因為不同的銀行，貸款的政策和門檻也是不一樣的。

• 問 我現(xiàn)在是單身買房貸款好貸嗎
  答

  單身青年貸款買房**好不要超過20年?！　?、盡量選擇公積金貸款　　若是有住房公積金的年輕人,在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則**好用,起碼也可少付利息。有關人士提醒,受支付能力的限制,單身青年房要充分考慮當前的經(jīng)濟收入水平,保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購入,貸款年限要適中,一般15年至20年為佳。　　2、二手房也是一個不錯的選擇?！　紊砬嗄暧捎诠ぷ髂晗薏蛔?財務狀況吃緊,在置業(yè)上存在諸多障礙,高房價是**大的絆腳石。一般來說,新房**基本都在10萬元以上,這對于入世尚淺的青年來說實屬困難。在獨立生活到家庭生活的過渡期間,二手房是個不錯的選擇。二手房價格較適中,買房后的后期投入也較少,可為今后成立家庭、購置新房積攢些經(jīng)濟基礎。

  全部4個回答>
• 問 ??買房貸款好貸嗎? 全款買房好還是貸款好?
  答

  首先，稍有經(jīng)濟常識的人都會知道，單純從金錢上計算，貸款買房然后拿余錢理財肯定比全款劃算，而且貸款越多時間越長越劃算。事實上，我的觀點也一向是鼓勵年輕人在條件適宜的情況下盡量選擇貸款買房，不僅僅是從理財角度進行計算，而且適度的壓力也可以催人奮進。然而一定要突出“條件適宜”這四個字。再多說一句的話，就是那些不分青紅皂白張口就是“一定要貸款買房”“全款買房的都是傻子”的磚家們因為大家完全忽略了個體之間在理性和抗壓能力方面的差異，把所有人默認為不存在任何心理波動的機器。大家也完全忽略了心理負擔對現(xiàn)代都市人造成的重大影響，而以為每個人都有足夠堅韌的神經(jīng)去面對一切壓力。本人就認識一個活生生的例子。身邊有一個同齡的朋友，買房**是爹娘掏的，當時其實掏的出全款，但爹娘的想法是“要給年輕人多一些壓力”，只是給了**，然后讓自己去還貸。這個朋友其實人品很不錯，但在賺錢能力方面確實算不得高明，每個月還貸壓力不小，不斷地換薪水更高但是更勞累的工作，然后在去年，診斷出抑郁癥的一種——似乎是雙向情感障礙？——頸椎也有不小的毛病。而在當代都市，類似的抑郁癥發(fā)作并不少，壓力過大還會帶來各種其他的疾病隱患。這就是不管怎么計算貸款買房多么多么好、都抵不過全款買房的一點好處：無債一身輕，心理壓力小。如前所述，人不是機器，總會有心理上的舒適區(qū)，“這套房子已經(jīng)完全屬于個人了不欠銀行一分錢”和“還得慢慢還銀行二十年的錢”，對很多人而言，心理感受是大不一樣的。而心理舒適，很大程度上就決定了生活質(zhì)量。更何況，投資理財是一定有風險的，區(qū)別無非是風險的大小，央視打過廣告的理財機構都能成為大騙子，不要以為上下嘴唇一翻“拿余錢去理財”那么容易？所以，貸款買房很好，再次強調(diào)也鼓勵大多數(shù)人貸款買房，也鼓勵大多數(shù)年輕人努力奮斗給自己壓力，但不是百分之百對每個人都適合。如果一向是個在壓力面前容易緊張容易焦慮的人，如果健康情況本身就一般容易誘發(fā)神經(jīng)類疾病，那么有條件全款買房，就是用金錢換取更好的生活質(zhì)量，真的很虧嗎？未必啊。賺錢的目的是為了生活得更愜意，而不是為了一邊看著銀行卡上冰冷的數(shù)字一邊往嘴里塞安定。

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