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• 154****2922

  買房最好的是幾樓，其實是因人而異的，因為每個人的體驗感以及注重的點是不一樣的，但從開發(fā)商的角度來說，每層樓比較不錯的位置是總樓層數(shù)的1/3至2/3處，這些樓層不僅采光和通風(fēng)都比較不錯，而且私密性相對而言也會比較強一些。當(dāng)然這些樓層的售價也會比其他樓層更高一些。在買房的過程中選擇樓層也有諸多的注意事項：
  ①不是必要原因，不要選擇頂樓或者是底層。雖然頂樓和底層有很多的優(yōu)惠活動，比如在價位方面就比其他樓層要便宜一些，而且頂樓通常會贈送露臺，而底層通常會贈送小花園，但即便如此這兩個樓層的缺點還是比較明顯的，比如底層蚊蟲比較多，而且采光不好，而頂層容易出現(xiàn)漏水的問題。
  ②不要選擇設(shè)備層。設(shè)備層顧名思義就是放置設(shè)備的樓層，而這個樓層會產(chǎn)生比較大的噪音，住在設(shè)備層的上下，體驗感會比較不好。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:27

相關(guān)問題

• 問 怎么選樓層？買房幾樓最好?
  答

  選樓層的過程中，通常比較不錯的樓層是樓層總數(shù)的1/3至2/3之間。舉個簡單的例子，以21層的大樓為例，比較不錯的樓層就是7至14層。因為這個區(qū)間的樓層無論是景觀還是空氣質(zhì)量都是比較不錯的，即便是站在陽臺上，也不會有眩暈的狀況出現(xiàn)。不過即便如此，在購買房屋選擇樓層的過程中，還是要結(jié)合實際情況來確定，比如家里有孩子也有老人，那么選擇低一點的樓層會比中間層更合適一些，因為低樓層出行會比較方便，而且一旦出現(xiàn)了危險情況，逃生起來也比較容易。而對于年輕人來說，如果想要開闊的視野，那么可以買一些高樓層的房屋，比如次頂層就比較不錯，不僅擁有著良好的私密性，而且房屋也不像頂層一樣冬涼夏熱，居住起來的舒適度也會更好一些。

• 問 買房幾樓最好
  答

  每一個樓層其實都有一定的優(yōu)缺點，通常情況下買房屋總層數(shù)的1/3至2/3的樓層會比較好一些，舉個簡單的例子，如果總共是33層的樓房，那么購買11層至22層之間會比較好一些。購買房屋選擇樓層需要注意以下幾點：①注重采光。從采光的角度來說，高樓層會比低樓層更好一些，而且低樓層的陽光還會被建筑物所遮擋，如果想要享受不錯的光照，那么盡可能選高一些的樓層。②看一下樓層電梯的排布。通常情況下，電梯相對多一些，那么購買高層也沒有太大的壓力，如果整個單元電梯很少，但是住戶很多，那么盡可能買低層。③結(jié)合價格選擇樓層。通常情況下次頂層的價格相對來說是比較高的，而樓層的總價是越往下價格就越低，所以在同樣的價格之中，選擇高樓層相對來說會比較劃算。④對于樓層的空氣濕度要注重。如果城市相對來說比較潮濕，那么浮塵就會比較低，風(fēng)力會將潮氣吹進房屋內(nèi)，所以買低層的話舒適度可能不高。

• 問 買房應(yīng)該買幾樓是最好的
  答

  購買房屋的樓層盡可能選擇樓房層數(shù)的1/3至2/3之間，因為這個區(qū)間內(nèi)的樓層相對來說采光會更好一些，而且在隱私保障方面也更穩(wěn)妥。常見的樓層選擇：①低層住宅。主要指的是一層至3層的住宅，這類房屋出行相對而言比較方便，如果有意外情況的發(fā)生，那么也很有利于逃生。②多層住宅。通常指的是4層至6層的住宅，這類住宅相對而言安全性更好一些，而且樓層價格也比較合理。③中高層住宅。主要指的是7層至9層的住宅，因為這類住宅比較接近地面，而且舒適度相對而言會更好一些。④高層住宅。通常指的是10層及10層以上的住宅，這類住宅有著良好的視野，而且很少受到周邊環(huán)境的干擾，光照效果也會更好一些，能夠很好的滿足大家對于居家景觀的需求。

• 問 買房買幾樓最好
  答

  買房的最佳樓層應(yīng)該是樓房的三分之二至三分之一之間，以22層為例，最佳樓層是8至15層之間。不論是采光還是通風(fēng)都是很不錯的，如果是景觀樓，那么采光效果會更好，站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。①16層的高層買6至8層。②20層的高層買8至10層。③30層的高層買6至7層或者15至24層。④32層的高層買10至11層或者19至26層。⑤24層的高層買6至7層或者15至20層。⑥25層的高層買7至9層或者17至19層。⑦28的高層買8至9層或者16至21層。⑧22的高層買10至12層或者16至18層。在說說不要買哪些層，不要買低層，低層的房屋離地面太近，陰影和濕度大，通風(fēng)也不好。不要買樓對樓的房子，很多人認為高層空氣清新，景色好，但前提是居住的小區(qū)周圍是怎樣的環(huán)境。

• 問 買房子高層幾樓最好
  答

  ①高層較好樓層7-14層采光和空氣都不錯，觀景的效果很好，在陽臺上不會眩暈，對于中年人很適合，離地面有一定距離，噪音影響不大。②多層較好樓層3-4層多層房型好成本低，耐久性一般，折舊快，大多南北通風(fēng)，沒有柱梁的限制，戶型好，沒有電梯，沒有公用建筑面積，利用率高。③個人建議樓層在國內(nèi)，越高的樓層，賣得越貴，個人建議買房時六七層位置較好，高度30米以上，空氣質(zhì)量反而差，空氣相對稀薄，易產(chǎn)生不適，尤其是氣管炎，心臟病等疾病患者，選擇需謹(jǐn)慎，高層居民易出現(xiàn)頭疼癥狀。從心理學(xué)角度來說，高層易產(chǎn)生根基不穩(wěn)定的感覺，容易會讓人感到內(nèi)心比較的壓抑。長時間居住在高樓，對兒童發(fā)育不利，會導(dǎo)致他們不愛活動，性格封閉等，所以要謹(jǐn)慎。