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• 151****6814

  每一個(gè)樓層其實(shí)都有一定的優(yōu)缺點(diǎn)，通常情況下買房屋總層數(shù)的1/3至2/3的樓層會(huì)比較好一些，舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，如果總共是33層的樓房，那么購(gòu)買11層至22層之間會(huì)比較好一些。購(gòu)買房屋選擇樓層需要注意以下幾點(diǎn)：
  ①注重采光。從采光的角度來(lái)說(shuō)，高樓層會(huì)比低樓層更好一些，而且低樓層的陽(yáng)光還會(huì)被建筑物所遮擋，如果想要享受不錯(cuò)的光照，那么盡可能選高一些的樓層。
  ②看一下樓層電梯的排布。通常情況下，電梯相對(duì)多一些，那么購(gòu)買高層也沒(méi)有太大的壓力，如果整個(gè)單元電梯很少，但是住戶很多，那么盡可能買低層。
  ③結(jié)合價(jià)格選擇樓層。通常情況下次頂層的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較高的，而樓層的總價(jià)是越往下價(jià)格就越低，所以在同樣的價(jià)格之中，選擇高樓層相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較劃算。
  ④對(duì)于樓層的空氣濕度要注重。如果城市相對(duì)來(lái)說(shuō)比較潮濕，那么浮塵就會(huì)比較低，風(fēng)力會(huì)將潮氣吹進(jìn)房屋內(nèi)，所以買低層的話舒適度可能不高。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房買幾樓最好
  答

  買房的最佳樓層應(yīng)該是樓房的三分之二至三分之一之間，以22層為例，最佳樓層是8至15層之間。不論是采光還是通風(fēng)都是很不錯(cuò)的，如果是景觀樓，那么采光效果會(huì)更好，站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。①16層的高層買6至8層。②20層的高層買8至10層。③30層的高層買6至7層或者15至24層。④32層的高層買10至11層或者19至26層。⑤24層的高層買6至7層或者15至20層。⑥25層的高層買7至9層或者17至19層。⑦28的高層買8至9層或者16至21層。⑧22的高層買10至12層或者16至18層。在說(shuō)說(shuō)不要買哪些層，不要買低層，低層的房屋離地面太近，陰影和濕度大，通風(fēng)也不好。不要買樓對(duì)樓的房子，很多人認(rèn)為高層空氣清新，景色好，但前提是居住的小區(qū)周圍是怎樣的環(huán)境。

• 問(wèn) 買房子高層幾樓最好
  答

  ①高層較好樓層7-14層采光和空氣都不錯(cuò)，觀景的效果很好，在陽(yáng)臺(tái)上不會(huì)眩暈，對(duì)于中年人很適合，離地面有一定距離，噪音影響不大。②多層較好樓層3-4層多層房型好成本低，耐久性一般，折舊快，大多南北通風(fēng)，沒(méi)有柱梁的限制，戶型好，沒(méi)有電梯，沒(méi)有公用建筑面積，利用率高。③個(gè)人建議樓層在國(guó)內(nèi)，越高的樓層，賣得越貴，個(gè)人建議買房時(shí)六七層位置較好，高度30米以上，空氣質(zhì)量反而差，空氣相對(duì)稀薄，易產(chǎn)生不適，尤其是氣管炎，心臟病等疾病患者，選擇需謹(jǐn)慎，高層居民易出現(xiàn)頭疼癥狀。從心理學(xué)角度來(lái)說(shuō)，高層易產(chǎn)生根基不穩(wěn)定的感覺(jué)，容易會(huì)讓人感到內(nèi)心比較的壓抑。長(zhǎng)時(shí)間居住在高樓，對(duì)兒童發(fā)育不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)，性格封閉等，所以要謹(jǐn)慎。

• 問(wèn) 買房最好的樓層是幾樓
  答

  買房最好的是幾樓，其實(shí)是因人而異的，因?yàn)槊總€(gè)人的體驗(yàn)感以及注重的點(diǎn)是不一樣的，但從開(kāi)發(fā)商的角度來(lái)說(shuō)，每層樓比較不錯(cuò)的位置是總樓層數(shù)的1/3至2/3處，這些樓層不僅采光和通風(fēng)都比較不錯(cuò)，而且私密性相對(duì)而言也會(huì)比較強(qiáng)一些。當(dāng)然這些樓層的售價(jià)也會(huì)比其他樓層更高一些。在買房的過(guò)程中選擇樓層也有諸多的注意事項(xiàng)：①不是必要原因，不要選擇頂樓或者是底層。雖然頂樓和底層有很多的優(yōu)惠活動(dòng)，比如在價(jià)位方面就比其他樓層要便宜一些，而且頂樓通常會(huì)贈(zèng)送露臺(tái)，而底層通常會(huì)贈(zèng)送小花園，但即便如此這兩個(gè)樓層的缺點(diǎn)還是比較明顯的，比如底層蚊蟲(chóng)比較多，而且采光不好，而頂層容易出現(xiàn)漏水的問(wèn)題。②不要選擇設(shè)備層。設(shè)備層顧名思義就是放置設(shè)備的樓層，而這個(gè)樓層會(huì)產(chǎn)生比較大的噪音，住在設(shè)備層的上下，體驗(yàn)感會(huì)比較不好。

• 問(wèn) 買房幾樓最好?
  答

  選樓層的過(guò)程中，通常比較不錯(cuò)的樓層是樓層總數(shù)的1/3至2/3之間。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，以21層的大樓為例，比較不錯(cuò)的樓層就是7至14層。因?yàn)檫@個(gè)區(qū)間的樓層無(wú)論是景觀還是空氣質(zhì)量都是比較不錯(cuò)的，即便是站在陽(yáng)臺(tái)上，也不會(huì)有眩暈的狀況出現(xiàn)。不過(guò)即便如此，在購(gòu)買房屋選擇樓層的過(guò)程中，還是要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)確定，比如家里有孩子也有老人，那么選擇低一點(diǎn)的樓層會(huì)比中間層更合適一些，因?yàn)榈蜆菍映鲂袝?huì)比較方便，而且一旦出現(xiàn)了危險(xiǎn)情況，逃生起來(lái)也比較容易。而對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，如果想要開(kāi)闊的視野，那么可以買一些高樓層的房屋，比如次頂層就比較不錯(cuò)，不僅擁有著良好的私密性，而且房屋也不像頂層一樣冬涼夏熱，居住起來(lái)的舒適度也會(huì)更好一些。

• 問(wèn) 買房應(yīng)該買幾樓是最好的
  答

  購(gòu)買房屋的樓層盡可能選擇樓房層數(shù)的1/3至2/3之間，因?yàn)檫@個(gè)區(qū)間內(nèi)的樓層相對(duì)來(lái)說(shuō)采光會(huì)更好一些，而且在隱私保障方面也更穩(wěn)妥。常見(jiàn)的樓層選擇：①低層住宅。主要指的是一層至3層的住宅，這類房屋出行相對(duì)而言比較方便，如果有意外情況的發(fā)生，那么也很有利于逃生。②多層住宅。通常指的是4層至6層的住宅，這類住宅相對(duì)而言安全性更好一些，而且樓層價(jià)格也比較合理。③中高層住宅。主要指的是7層至9層的住宅，因?yàn)檫@類住宅比較接近地面，而且舒適度相對(duì)而言會(huì)更好一些。④高層住宅。通常指的是10層及10層以上的住宅，這類住宅有著良好的視野，而且很少受到周邊環(huán)境的干擾，光照效果也會(huì)更好一些，能夠很好的滿足大家對(duì)于居家景觀的需求。