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• 152****6452

  ①可以找自己的親戚朋友們借一借，如果自己買房時首付拿不出來，可以和自己周邊的兄弟或者是朋友們借一借，這樣一來也是可以解自己的燃眉之急的。
  ②可以選擇使用公積金，假如說自己正常繳納了公積金，且公積金有相應(yīng)的存額，那么可以利用公積金去貸款。不過公積金需要合理的去利用，千萬不要浪費。
  ③可以轉(zhuǎn)賣自己的一些貴重物品，比如說可以轉(zhuǎn)賣自己名下的車子，這樣可以換取更多的現(xiàn)金，如果手里有昂貴的首飾也是可以折現(xiàn)的。
  ④可以申請工薪貸款，假如說是在事業(yè)邊上班的話，那么可以享受這樣子的福利，通常為期是三年的。
  ⑤可以選擇分期付款，現(xiàn)在部分的樓盤會有首付分期付款的政策，但是時間相對比較的短。
  ⑥可以降低自己的買房標準，如果首付不夠，那么可以選擇一個面積小一些的或者是沒有那么搶手的戶型，這樣首付的總金額也會降低。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:41:13

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• 問 想買房拿不出**技巧有哪些??？
  答

  看你是哪個地區(qū)的人 ，有些地方是不一樣的政策的 可能對2套房的貸款有限制的 ，你要去咨詢一下。**好的是抵押買房子，如果你前期的房子有房產(chǎn)證的。土地證的。應(yīng)該可以貸款的

  全部3個回答>
• 問 首付都拿不出來有必要買房嗎
  答

  如果連首付都拿不出來的話，暫時不建議買房倒不是說沒有必要買房，而是因為現(xiàn)在的經(jīng)濟能力有限，如果首付都不足的話，后期的還款壓力也會比較大，會影響到正常的工作和生活，在沒有一定經(jīng)濟條件支持之下，買房的事宜可以稍微往后放一放，等到自己有經(jīng)濟能力再進行選擇。現(xiàn)在的房價還是比較高的，而且大多數(shù)的城市即便是初次購房，最低也要20%的首付款，如果是剛需住房的話，可以向親朋好友資助一些。就目前的買房政策，一些本地戶籍的人買房能夠享受到優(yōu)惠的政策不必擔心，還需要提供社保的繳費記錄，但一些其他的城市如果是外地戶籍的人員買方，需要提交至少12個月或24個月的連續(xù)社保記錄或是個人納稅記錄才能夠購房，在買房之前最好先了解一下自己是否具備有買房的資格。

• 問 首付都拿不出來有必要買房嗎
  答

  如果連首付都拿不出來的話，就不建議買房子，這個和需不需要買房子沒有關(guān)系，在購買房屋的前提條件當中，30%的首付款是必須要有的，如果說現(xiàn)在的經(jīng)濟能力有限，連首付款都湊不出來，還要考慮到之后每個月的房貸和自己的家庭生活費用，對于購房者是一筆不小的支出，如果無法固定開支，一旦遇到有意外就會導(dǎo)致房貸斷供，銀行認為面臨的風險比較高，會拒絕貸款。一個沒有積蓄的人，其實不建議考慮買房，還是要多提高自己的賺錢能力，現(xiàn)在買房對于很多家庭來說都是一項比較大的支出，尤其是有剛性需求買房的人群，除了要準備好首付款之外，還要準備好之后的裝修費用以及在交房時所需要支付的各種稅費，不僅僅是一個首付款，所以大家要先做好預(yù)算，在自己的承受能力之內(nèi)購買房子。

• 問 首付都拿不出來有必要買房嗎
  答

  如果連首付都拿不出來的話，就不太建議大家買房，因為現(xiàn)在的房價比較高，如果購買超出經(jīng)濟范圍之內(nèi)的房子，可能會對我們的生活造成較大的影響，而且有一些人是花光家里的所有積蓄來購房，如果連首付款都湊不夠，后續(xù)如果一旦出現(xiàn)有意外的情況發(fā)生，可能無法支付房貸，即便是買房之后也會被銀行所收回，因此大家在買房之前要慎重考慮。是否進行購房主要還是要看自己的實際需求，特別是針對于一些剛需用戶，在購房的過程當中，可以先從自己的實際收入出發(fā)，先選擇一所比較小的房屋或者是距離市區(qū)比較遠的房屋，慢慢的向市中心置換，不要給自己太大的經(jīng)濟壓力，有一些房價比較高的地區(qū)，也可以先選擇一些二手房購買，而且因為二手房可以直接居住，又省去了一部分的裝修費用，對于剛結(jié)婚的家庭還是比較合適的。

• 問 婚后父母出首付買房離婚判決
  答

  婚后由一方父母出資，為他們的子女購買了不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在子女名下，這就會對子女的贈予，所以就會屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。除非有證據(jù)可以證明，婚后父母一方出資，并且是贈予子女的，那么在離婚后，對財產(chǎn)分割會被認為是夫妻共同財產(chǎn)，還有這些情況：①當事人結(jié)婚后，父母購置房屋給子女，那么出資就會被認為給夫妻的贈予，但如果父母明確表示給子女除外。②當事人結(jié)婚前，一方父母出資購房，而且還認定是送給子女的，但父母如果表示明確贈給雙方，這點要排除。如果父母在婚后出了首付來買房，除非父母表示是送給子女夫妻的，否則就是個人財產(chǎn)，在離婚的時候，要明確提出另行分配，如果貸款是雙方一起還的，那么這就是共同財產(chǎn)，需要平分。