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• 153****4037

  如果自己已經具備有公積金賬戶，并且符合使用公積金賬戶的條件，在買房的時候使用公積金貸款是比較劃算的，不過前提條件除了要擁有正常使用的公積金賬戶之外，在買房之前連續(xù)繳納住房公積金的時間不少于6個月，而且要按期足額繳納。
  住房公積金算得上，是所有貸款當中利息比較低的一種，而且因為貸款的年限比較長，利息比較低，所以受到了很多購房者的歡迎。
  除了能夠使用住房公積金之外，也可以考慮采用組合貸款，也就是說先申請住房公積金，如果剩余不足的部分再申請商業(yè)貸款，這樣既能夠享受住房公積金優(yōu)惠的政策又能夠滿足貸款的額度在提出申請之前，借款人要年齡滿足18歲，而且貸款人的年齡再加上貸款的申請時間不能夠超過70年，如果申請人的年齡太大的話，申請的時間減少，無形之中也會增加還款的負擔。

  查看全文↓ 2022-06-27 17:02:02

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• 問 怎么買房子最劃算
  答

  ①買房想要省錢，那就得選擇好買房的時機。比如說一期房在開盤的時候，其實就是買房的最佳時機，因為這個時候開發(fā)商為了能夠更好的打開市場，能夠擴展自己樓盤的知名度，往往會給出一個比較大的折扣。②可以去找老業(yè)主介紹一下，一般老業(yè)主在介紹別人買房的時候，售樓部也會給這些老客戶介紹費，其實就是渠道費用。買房的時候也可以讓這些老業(yè)主帶自己去買，然后雙方可以平分傭金。③可以找中間的朋友引流，很多開發(fā)商為了能夠提高房產的銷售量，往往會跟當?shù)氐闹薪楣具M行合作，另外房產公司會給中介公司一些折扣價。所以如果自己有朋友在做房產中介公司的話，那可以直接去找這些朋友，這樣買房能夠節(jié)省很多的錢，同時還可以跟朋友按比例去分配這個傭金。

• 問 買房子哪種貸款最劃算
  答

  如果購買房子，最劃算的貸款方式是公積金貸款，這種貸款的利息比商業(yè)貸款要低得多，還可以根據(jù)銀行的政策享受一定的優(yōu)惠。

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• 問 買房子怎么買最劃算
  答

  如何買房子才能夠買到最劃算的房子，可以通過以下的這幾個方法，盡可能的減少費用，又買到自己心儀的房產：1、折扣力度大的房子不一定優(yōu)惠大多數(shù)特別便宜的折扣都屬于銷售的噱頭，實際上都是銷售的套路，在購房之前先要了解好該樓盤的備案價作為參考。2、折扣活動大多數(shù)的樓盤都會在一些節(jié)假日的時候，或者是剛開盤的時候推出一些優(yōu)惠活動，遇到經濟不景氣的時候，往往還會贈送家電或者是停車位算下來能夠省下一大筆錢。3、清棟或清盤在尾盤的時候一般都是比較實惠的時候，開發(fā)商為了趕緊清盤會降價出售，對于要求不是特別高的剛需住戶可以趁機撿漏。4、選擇得房率高的房子同等的價格要選擇得房率高的房子，這樣等到實際居住的時候，房子會更大更實用。5、不要面子設施有些小區(qū)當中安裝了噴泉、池塘這些景觀，其實沒有什么用途，但是物業(yè)費用卻很貴，而這些成本最后都會轉嫁到購房者上。

• 問 買房子還貸款怎么還最劃算
  答

  1、提高貸款還款能力，盡量在最短的時間里把貸款還清；2、利用可貸款的余額，把利息低的貸款先還清；3、把多個貸款的利息匯總，把利率高的貸款先還清；4、提前還款，把貸款時間縮短，減少貸款利息；5、盡量多拿出資金，把貸款利息拿掉還清；6、利用貸款結清把貸款余額抵消，避免貸款滯納金和違約金。

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• 問 買房子哪種貸款方式最劃算
  答

  買房子最劃算的貸款方式是組合貸款。組合貸款是指將公積金貸款和商業(yè)貸款結合在一起，以獲得更高的貸款額度，更低的利率，更靈活的還款方式等優(yōu)勢。公積金貸款的利率更低，但有較高的首付比例要求，而商業(yè)貸款的利率更高，但首付比例較低。組合貸款將二者結合，既能享受公積金貸款的低利率，又能享受商業(yè)貸款的低首付，是最劃算的貸款方式。

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