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• 135****7341

  老人貸款買房年齡限制男性不超過60歲女性不超過55歲，根據(jù)目前大多數(shù)銀行對于貸款人的年齡條件需要年齡在18歲以上的自然人，至于年齡上限的要求，每個銀行對于年齡都有不同的要求，具體以銀行的規(guī)定為準，但大多數(shù)情況之下，年齡是不能夠超過65周歲的，因為按照貸款年限申請的標準，申請人的年齡再加上申請周期不能夠超過70年，所以最多能夠申請貸款的年齡就在65周歲。
  再申請房屋抵押貸款的時候，除了對于申請人的年齡有一定的要求之外，還需要提供合法有效的身份證明，也就是要提供個人的身份證戶口本以及居住地的證明，作為具有完全民事行為能力的自然人，在具備有償還貸款本息能力之后，銀行才會通過審批，如果不能按時還款的話，銀行是有權(quán)利收回房產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:00:59

相關(guān)問題

• 問 ??60歲老人貸款買房嗎?老人買房貸款年齡限制?
  答

  父母60歲以上不能以父母的名義貸款買房。購房貸款所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）。2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。6.有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。老年人收入有限，且隨著年齡增長生病幾率大增，還款能力也會逐年下降。所以，長期以來，各銀行對房屋按揭貸款**長可貸年齡有著嚴格限制，由于老年人貸款風險相對較大，銀行方面一般不批準60歲以上老人的貸款申請。

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• 問 貸款買房有年齡限制嗎? 購房貸款有年齡限制嗎 購房貸款高限制年齡是多大
  答

  若在招商銀行申請個人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據(jù)實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當?shù)乇O(jiān)管部門另有規(guī)定的，按照當?shù)乇O(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

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• 問 貸款買房有年齡限制嗎? 用住房公積金貸款買房有年齡限制嗎
  答

  有的，在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲的合法公民都可以！個人住房貸款條件如下：1、當?shù)貞艏?、身份證明。2、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過你家庭總收入的1/3）。3、結(jié)婚的提供結(jié)婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明。4、**近三個月的收入狀況（工資折流水單或工資表）。5、預購房開發(fā)手續(xù)提供（五證二書：土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預售證、使用說明書、質(zhì)量保證書）。以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購房為合法房屋的保證。貸款申請人應當年滿18周歲具有完全行事能力 可以提供有效的收入證明

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• 問 ??貸款買房有年齡限制嗎？
  答

  按照銀行個人貸款的規(guī)定，借款人年齡須在18-60歲，這意味著借款人年齡超過60歲就無法辦理貸款了。這也就是說，購房者如果以自己父母的名義買房是無法辦理貸款的，就只能全款買房，因此購房者可以以自己的名義買房，然后再加上父母的名字。按照現(xiàn)行房貸政策的規(guī)定，如果購房者購買的是首套房，那么須**三成，貸款利率銀行會根據(jù)購房者的實際情況來具體確定；如果購買的是二套房，那么須**六成，貸款利率是在基準利率的基礎(chǔ)上上浮10%；而三套及以上是禁貸的。

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• 問 買房貸款年齡限制最新
  答

  買房貸款年齡限制，年齡上限是男性60周歲，女性55周歲，而且在申請貸款的時候，需要借款人的年齡滿夠18歲，并且具備有完全民事行為的能力，在現(xiàn)實生活當中一般都是要求借款人的年齡超過20歲，因為18歲的借款人其實是沒有經(jīng)濟償還能力的，所以一般銀行對于這個年齡段的監(jiān)管者也不會給予貸款的審批，不過不同的貸款機構(gòu)要求不同，具體還是要向銀行進行咨詢。在申請住房抵押貸款的時候，因為貸款的期限和當前的年齡不能夠超過70年，所以說大家在購房的時候盡可能購買期房或者是房齡不是特別長的二手房，如果二手房的時間比較長，無形之中就會縮短貸款的時間，這樣算下來每個月還款的利息就會比較多，還款的金額也會比較高，容易增加每個月的經(jīng)濟壓力。