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• 154****8149

  按照銀行個(gè)人貸款的規(guī)定，借款人年齡須在18-60歲，這意味著借款人年齡超過60歲就無法辦理貸款了。這也就是說，購房者如果以自己父母的名義買房是無法辦理貸款的，就只能全款買房，因此購房者可以以自己的名義買房，然后再加上父母的名字。
  按照現(xiàn)行房貸政策的規(guī)定，如果購房者購買的是首套房，那么須**三成，貸款利率銀行會(huì)根據(jù)購房者的實(shí)際情況來具體確定；
  如果購買的是二套房，那么須**六成，貸款利率是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%；而三套及以上是禁貸的。

  查看全文↓ 2019-04-28 20:42:20
• 131****2557

  只要年滿18周歲就可以申請銀行貸款. 周歲年齡超過60周歲,銀行就不給貸款.不過,有部分銀行**高可以放寬到65周歲。
  申請買房按揭貸款的條件: 有合法的身份; 年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。

  查看全文↓ 2019-04-28 20:42:10
• 131****5423

  1.有限制,借款人首先必須具備完全民事行為能力,年齡下限應(yīng)該至少18歲;
  2.上限一般要在55周歲以下，在二手貸款中，銀行一般會(huì)要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過65;
  3.銀行對借款人年齡的要求都各不相同;
  4.銀行要求男性借款人小于65歲;
  6.有些銀行要求借款人年齡小于70歲;
  7.結(jié)合貸款人年齡+貸款年限不超過65,就是53歲只能申請12年還清0

  查看全文↓ 2019-04-28 20:42:02
• 156****4863

  貸款買房年齡限制是多少歲?
  1、銀行貸款是有年齡限制的，一般規(guī)定借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。
  2、借款人申請住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限+當(dāng)前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60周歲，女性55周歲。
  3、貸款機(jī)構(gòu)對借款人的年齡有一定的限制要求，而且不同貸款機(jī)構(gòu)要求不同。但與貸款公司相比，銀行對借款人的年齡要求稍微低一些，具體情況我們以個(gè)人無抵押貸款產(chǎn)品為例。
  4、花旗銀行幸福時(shí)貸要求借款人年齡在18-55歲之間才能提出申請;工商銀行規(guī)定借款人需在18(含)-60(含)歲之間。宜信宜人貸對借款人的年齡要求為22-55歲之間;恒昌惠誠工薪貸規(guī)定借款人年齡在“22-60歲之間”。
  5、所以，大家申請貸款前一定要弄清楚貸款要求，再根據(jù)自己的實(shí)際情況作出合理的判斷，找到適合自己的貸款產(chǎn)品。
  貸款買房年齡限制是多少歲？如何正確貸款買房？
  如何正確貸款買房?
  1、如果你房子總額多，貸款還可以公積金和商業(yè)貸款混合貸。現(xiàn)在5年以上，公積金貸款現(xiàn)在的利率是3.5%，商業(yè)貸款也在4.9%，用商業(yè)貸款利率城市不同各地還會(huì)有小幅度的折扣。
  2、盡量按**長的時(shí)間貸款，能貸30年，就貸30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投資，不用著急還銀行貸款的。提前還款，就看你想不想在用銀行的錢投資嗎?自由選擇權(quán)在你們手上哦。
  3、等額本金與等額本息相比，因?yàn)橹霸路菝總€(gè)月都比等額本息的還款金額大，所以其實(shí)就類似于每個(gè)月都有部分提前還款，通過這種每個(gè)月的提前還款減少了本金余額，占用利息自然就少了。兩種不同的還款方式，都是公平的。不存在吃虧占便宜、不存在哪個(gè)更合算的問題。
  4、其實(shí)如果不選擇等額本金的方式，而是在你有錢的時(shí)候?qū)ｉT做一大筆的提前還款，效果也是差不多的。你**終利息高，是因?yàn)槟忝總€(gè)月占用銀行的本金多造成的，并不是銀行設(shè)計(jì)要多賺你的利息。
  5、所以，如果你前期資金并不算太緊張，可以選擇等額本金方式，降低全部的利息支出;如果你前期資金緊張，你可以選擇等額本息方式，這樣雖然前期利息支出多，但是資金壓力會(huì)小。
  6、等什么時(shí)候有資金的時(shí)候適當(dāng)做些提前還款，同樣能夠達(dá)到降低利息支出的效果。

  查看全文↓ 2019-04-28 20:41:53
• 142****7172

  買房貸款年齡有限制嗎？
  1、銀行貸款是有年齡限制的。按照各個(gè)銀行針對個(gè)人貸款的規(guī)定，借款人首先必須具備完全民事行為能力，在我國購房貸款的年齡限制是18周歲以上，但是實(shí)際操作時(shí)可能是必須年滿20周歲，實(shí)際貸款者的年齡和貸款年限不能超過65歲的，個(gè)別銀行可能有所不同，
  2、上限一般要在55周歲以下，在二手貸款中，銀行一般會(huì)要求二手房的房齡＋借款人的年齡，不得超過65歲
  3、銀行對借款人年齡的要求都各不相同
  4、銀行要求男性借款人小于65歲
  用公積金貸款購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房（房改房）的，**長貸款期限30年；購買二手房的，**長貸款期限20年（須在法定的房屋使用年限內(nèi)）；建造、翻建、大修自住的，**長貸款期限10年，貸款期限原則上不得超過其法定退休年齡。
  買房貸款年齡有限制嗎？買房貸款申請條件？
  買房貸款申請條件？
  1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
  2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
  3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；
  4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；
  5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

  查看全文↓ 2019-04-28 20:41:43

相關(guān)問題

• 問 貸款買房有年齡限制嗎? 用住房公積金貸款買房有年齡限制嗎
  答

  有的，在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲的合法公民都可以！個(gè)人住房貸款條件如下：1、當(dāng)?shù)貞艏⑸矸葑C明。2、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過你家庭總收入的1/3）。3、結(jié)婚的提供結(jié)婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明。4、**近三個(gè)月的收入狀況（工資折流水單或工資表）。5、預(yù)購房開發(fā)手續(xù)提供（五證二書：土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預(yù)售證、使用說明書、質(zhì)量保證書）。以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購房為合法房屋的保證。貸款申請人應(yīng)當(dāng)年滿18周歲具有完全行事能力 可以提供有效的收入證明

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• 問 貸款買房有年齡限制嗎? 購房貸款有年齡限制嗎 購房貸款高限制年齡是多大
  答

  若在招商銀行申請個(gè)人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個(gè)（含）以上申請人申請借款的，可以根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門另有規(guī)定的，按照當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

  全部4個(gè)回答>
• 問 用住房公積金貸款買房有年齡限制嗎？
  答

  公積金貸款買房和登沒登記沒有關(guān)系,只是規(guī)定男性年齡在18至60周歲之間,女性在18至55周歲之間都可以,年齡越低可以貸的年限就越長,不過**長不得超過30年.并且是連續(xù)繳納公積金時(shí)間為一年以上個(gè)人和單位都不欠繳的情況下才能用公積金貸款.

  全部75個(gè)回答>
• 問 按揭買房有年齡限制嗎
  答

  按揭買房是有年齡限制的，通常需要滿18歲，但是不能超過65，歲，不過不同的銀行也有不同的規(guī)定，所以需要結(jié)合銀行的實(shí)際規(guī)定來確定。從民法典上來看，成年人其實(shí)指的就是完全民事行為能力的人，也就是可以單獨(dú)進(jìn)行民事法律行為的實(shí)施，這類人群就可以進(jìn)行按揭買房，但還是有很多的前提，比如有限購政策的地區(qū)，需要連續(xù)繳納社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅，除此之外還需要個(gè)人擁有穩(wěn)定的工作，良好的征信，有還清貸款本息的能力，這樣的人群才可以進(jìn)行貸款。通過按揭買房時(shí)其實(shí)有很多的注意事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)狀況來付首付，如果貸款不容易批，那么盡量首付多付一些，貸款金額算少一些，而且家庭的收入應(yīng)當(dāng)達(dá)到還款金額的兩倍以上，才更容易貸款。

• 問 貸款買房有年齡限制嗎? 房屋貸款年齡的限制是什么樣
  答

  1.有限制,借款人首先必須具備完全民事行為能力,年齡下限應(yīng)該至少18歲;2.上限一般要在55周歲以下，在二手貸款中，銀行一般會(huì)要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過65;3.銀行對借款人年齡的要求都各不相同;4.銀行要求男性借款人小于65歲;6.有些銀行要求借款人年齡小于70歲;7.結(jié)合貸款人年齡+貸款年限不超過65,就是53歲只能申請12年還清0

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