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• 141****1744

  用車抵押給銀行辦理貸款買房也是可以的，如果個(gè)人的信用比較好，那么是可以去銀行辦理抵押貸款的，而車子算是我們自己名下的財(cái)產(chǎn)，所以能夠抵押給銀行申請(qǐng)到貸款。但是抵押車子拿到的貸款額度不會(huì)太高，所以如果想要買房的話，可以用這筆錢來(lái)支付首付。一般情況下，買房時(shí)辦理貸款大多都會(huì)選擇直接抵押房產(chǎn)去申請(qǐng)貸款，一般申請(qǐng)流程如下：
  ①在買房的時(shí)候需要和開(kāi)發(fā)商簽訂一份購(gòu)房合同，并且支付相應(yīng)的首付金。
  ②接著帶著購(gòu)房合同去銀行申請(qǐng)貸款，如果自己符合貸款條件，可以和銀行簽訂抵押協(xié)議以及貸款協(xié)議。
  ③在簽訂了協(xié)議書之后，銀行會(huì)按照合同規(guī)定的內(nèi)容來(lái)放款，當(dāng)開(kāi)發(fā)商收到貸款之后就可以交付房子了，此時(shí)申請(qǐng)人可以帶著相關(guān)證件到房管局去辦理產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房借款**可以嗎?買房**可以貸款嗎？
  答

  分析如下：1、買房時(shí)是先付**，在到銀行辦理貸款手續(xù)；例如**總額的30%，余下的70%可到銀行去貸款。2、公積金貸款流程借款人咨詢并到公積金擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供上述申請(qǐng)資料，資料齊全后由信貸專員到公積金貸款中心報(bào)個(gè)信評(píng)估和房屋評(píng)估。初審: 個(gè)信評(píng)估和房屋評(píng)估都出報(bào)告后，買賣雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函后過(guò)戶部安排買賣雙方過(guò)戶。復(fù)審：由代辦人員評(píng)契稅票及領(lǐng)證通知單去管理部復(fù)審。面簽: 由代辦人員帶買方到公積金管理中心簽正式借款合同。放款: 貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行，再由銀行直接放款給賣方具體要先付多少，銷售商會(huì)給你**專業(yè)的指導(dǎo)的，在哪家銀行各地都不同的，主要在于銀行跟公積金的協(xié)議。

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• 問(wèn) 買房符**貸款可以嗎
  答

  　　不可以。你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說(shuō)，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。

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• 問(wèn) ??買房可以組合貸款嗎?可以嗎？
  答

  商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，但要滿足以下條件：1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)；2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個(gè)月含個(gè)月以上；3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；4、申請(qǐng)人同意提供認(rèn)可的貸款保證方式；5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)；6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)；7、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無(wú)逾期還款記錄；8、組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款；9、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款。

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• 問(wèn) 買房首付貸款可以嗎？
  答

  買房子首付是不能貸款的，通常考慮到還款的風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)發(fā)商及銀行等相關(guān)部門要求購(gòu)房者提供部分首付來(lái)證明自己的還款能力。首付如果不夠，購(gòu)房者可以通過(guò)向他人借錢，申請(qǐng)首付分期，抵押財(cái)產(chǎn)等方式來(lái)湊取。在我國(guó)大多數(shù)地區(qū)，房子首付比例一般是三成。購(gòu)房者如果決定辦理按揭貸款，應(yīng)該在貸款審批前咨詢清楚自己的條件是否符合要求，貸款需要提供哪些材料，這樣可以節(jié)約時(shí)間。購(gòu)房者向銀行遞交的按揭申請(qǐng)，如果購(gòu)房者符合按揭貸款的要求，銀行會(huì)發(fā)給購(gòu)房者按揭貸款承諾書或者同意貸款通知。這時(shí)購(gòu)房者就可以和發(fā)展商簽訂商品房銷售合同了。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂完購(gòu)房合同后，把交納房款的憑證保存好，就可以攜帶繳款憑證和有關(guān)法律文件與銀行簽訂按揭抵押貸款合同了。

• 問(wèn) 買房源按揭可以嗎? 買房**可以貸款嗎？
  答

  可以按揭的，只要工作生活滿一年就可以了，**3成，可享受優(yōu)惠利率。 只是港臺(tái)人只能夠購(gòu)買一套住房，所以必須有了購(gòu)房資格，而且沒(méi)有過(guò)貸款記錄，需要提供境外個(gè)人（不含港澳臺(tái)居民和華僑）在境內(nèi)工作超過(guò)一年的的證明；港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明。擴(kuò)展資料：“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。 港臺(tái)人只能夠購(gòu)買一套住房，所以必須有了購(gòu)房資格，而且沒(méi)有過(guò)貸款記錄，需要提供境外個(gè)人（不含港澳臺(tái)居民和華僑）在境內(nèi)工作超過(guò)一年的的證明；港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明。

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