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• 158****9106

  　　不可以。你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。

  查看全文↓ 2013-12-14 10:04:30
• 145****5278

  　　不可以。**必須在申請貸款前要實際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。
  你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會使你的生活壓力很大的。你可以向你的親戚朋友們?nèi)グ€借點，籌集一點是一點，等有錢了趕緊還上，這年頭能贊點錢不容易，咱心里要念人家的好。
  另外買房要根據(jù)自己現(xiàn)有狀況量力而行，不行先買個二手房，沒必要充胖子賣高價房。比如買車，第一輛車買個二手車開著幾年后有錢了車技也嫻熟了在買新的。

  查看全文↓ 2013-12-14 10:04:06

相關問題

• 問 買房借款**可以嗎?買房**可以貸款嗎？
  答

  分析如下：1、買房時是先付**，在到銀行辦理貸款手續(xù)；例如**總額的30%，余下的70%可到銀行去貸款。2、公積金貸款流程借款人咨詢并到公積金擔保機構提供上述申請資料，資料齊全后由信貸專員到公積金貸款中心報個信評估和房屋評估。初審: 個信評估和房屋評估都出報告后，買賣雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函后過戶部安排買賣雙方過戶。復審：由代辦人員評契稅票及領證通知單去管理部復審。面簽: 由代辦人員帶買方到公積金管理中心簽正式借款合同。放款: 貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行，再由銀行直接放款給賣方具體要先付多少，銷售商會給你**專業(yè)的指導的，在哪家銀行各地都不同的，主要在于銀行跟公積金的協(xié)議。

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• 問 ??買房可以組合貸款嗎?可以嗎？
  答

  商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，但要滿足以下條件：1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)；2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力；4、申請人同意提供認可的貸款保證方式；5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務；6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)；7、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄；8、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款；9、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款。

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• 問 用車貸款買房可以嗎
  答

  用車抵押給銀行辦理貸款買房也是可以的，如果個人的信用比較好，那么是可以去銀行辦理抵押貸款的，而車子算是我們自己名下的財產(chǎn)，所以能夠抵押給銀行申請到貸款。但是抵押車子拿到的貸款額度不會太高，所以如果想要買房的話，可以用這筆錢來支付首付。一般情況下，買房時辦理貸款大多都會選擇直接抵押房產(chǎn)去申請貸款，一般申請流程如下：①在買房的時候需要和開發(fā)商簽訂一份購房合同，并且支付相應的首付金。②接著帶著購房合同去銀行申請貸款，如果自己符合貸款條件，可以和銀行簽訂抵押協(xié)議以及貸款協(xié)議。③在簽訂了協(xié)議書之后，銀行會按照合同規(guī)定的內(nèi)容來放款，當開發(fā)商收到貸款之后就可以交付房子了，此時申請人可以帶著相關證件到房管局去辦理產(chǎn)權的登記手續(xù)。

• 問 買房首付貸款可以嗎？
  答

  買房子首付是不能貸款的，通?？紤]到還款的風險，開發(fā)商及銀行等相關部門要求購房者提供部分首付來證明自己的還款能力。首付如果不夠，購房者可以通過向他人借錢，申請首付分期，抵押財產(chǎn)等方式來湊取。在我國大多數(shù)地區(qū)，房子首付比例一般是三成。購房者如果決定辦理按揭貸款，應該在貸款審批前咨詢清楚自己的條件是否符合要求，貸款需要提供哪些材料，這樣可以節(jié)約時間。購房者向銀行遞交的按揭申請，如果購房者符合按揭貸款的要求，銀行會發(fā)給購房者按揭貸款承諾書或者同意貸款通知。這時購房者就可以和發(fā)展商簽訂商品房銷售合同了。購房者和開發(fā)商簽訂完購房合同后，把交納房款的憑證保存好，就可以攜帶繳款憑證和有關法律文件與銀行簽訂按揭抵押貸款合同了。

• 問 買房源按揭可以嗎? 買房**可以貸款嗎？
  答

  可以按揭的，只要工作生活滿一年就可以了，**3成，可享受優(yōu)惠利率。 只是港臺人只能夠購買一套住房，所以必須有了購房資格，而且沒有過貸款記錄，需要提供境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)工作超過一年的的證明；港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的證明。擴展資料：“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權。 港臺人只能夠購買一套住房，所以必須有了購房資格，而且沒有過貸款記錄，需要提供境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)工作超過一年的的證明；港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的證明。

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