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  在天津買房需在3年內(nèi)連續(xù)繳納超過2年的社?；蛲甓惖淖C明材料。外地戶口居民在天津市范圍內(nèi)購房的，需提供在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納超過2年的社?；騻€人所得稅證明才可在天津購房。既然說到買房，就順便講講初次買房的注意事項：
  ①在有了購房想法的時候，需提前對房產(chǎn)知識有一個大致的了解，購房人最不應(yīng)該的的便是在對房產(chǎn)知識沒有任何了解的情況下便進(jìn)了樓市，結(jié)果往往會吃到大虧。
  ②對于自己的打算，想要購買的房屋的樣子，購房者應(yīng)有大致的目標(biāo)，然后根據(jù)需求來考慮住房的樓層，大小等等。
  ③看房的時候，最重要的就進(jìn)行現(xiàn)場看房，如只是看規(guī)劃圖，則不能直觀的看到該房屋的質(zhì)量等等，購房者還需仔細(xì)考察小區(qū)的周邊配套設(shè)施，這會影響居民的生活品質(zhì)。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:20

相關(guān)問題

• 問 天津交幾年社保可以買房
  答

  在天津地區(qū)連續(xù)三年內(nèi)繳納兩年社保，或者是有兩年的連續(xù)完稅證明就可以購買房屋，不過如果符合天津地區(qū)有關(guān)的人才引進(jìn)政策，那么如果購買的是家庭唯一住房，可以免征房產(chǎn)稅。購房時需要提供的材料，包括戶口本，結(jié)婚證以及身份證等等，如果需要進(jìn)行貸款買房還需要提供收入證明以及銀行的流水，必要時還需要提供擔(dān)保人。在天津地區(qū)買房的注意事項其實也比較多，應(yīng)該在買房的時候懂一些買房的相關(guān)知識，比較忌諱的就是對于房地產(chǎn)知識一點都沒有了解，就進(jìn)入售樓部進(jìn)行購買，這樣很容易上當(dāng)受騙，另外還需要明確自身的購房需求，比如自己想要買怎樣的房屋結(jié)合需求來對于樓盤進(jìn)行對比，選擇出性價比高適合自身的房屋。除此之外，還應(yīng)當(dāng)實地進(jìn)行看房，這樣對于房屋的具體情況有更加深入的了解。

• 問 通州社保幾年可以買房
  答

  通州需要首先滿足至少繳納5年的社?；蛘邆€稅可以買房，而且所要繳納的社保記錄必須是連續(xù)的，如果中間中斷的話就要重新進(jìn)行計算，通州地區(qū)的限購政策比較特殊，特別是對于外地戶籍的購房者，只能夠在通州購買一套商品房，如果是北京戶籍的家庭，則需滿足在通州落戶3年以上，或者在通州區(qū)連續(xù)3年繳納社會保險或者個人所得稅挑戰(zhàn)才能夠購房。無論是在北京還是在通州購房，大家在購買房屋的時候，還是要從自己的實際經(jīng)濟(jì)條件出發(fā)，特別是像通州北京這樣的城市，雖然說已經(jīng)滿足了購房條件，但是房價比較高，大家還是要考慮自己的實際情況?，F(xiàn)在購房如果是一次性全款付清，對購房者沒什么條件要求，準(zhǔn)備按揭貸款，需要穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和收入證明，征信記錄要良好。

• 問 交幾年社?？梢再I房
  答

  每個城市的規(guī)定都不太相同，像是一些一二線的城市，交社保需要滿足兩年以上的時間，尤其是在北京上海深圳這樣的大城市，甚至是需要5年以上才能夠有購房的資格。必須繳納社保滿足5年的時間，在這5年之中不可以中斷，不然周期就要重新進(jìn)行計算，對于外地戶籍在這些城市買房的要求還是比較高的，在一些不大限購的城市，相對來說購房的條件就不是特別的苛刻。除了要求社保之外，在購房的時候還會要求購房人出具自己的身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明和工作證明，相關(guān)部門會對這些資料作出審核，在符合當(dāng)?shù)氐南拶徴咧蟛拍軌蝽樌彿浚瑸榱吮苊獬霈F(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)糾紛，再向銀行申請房屋抵押貸款之前，可以先到銀行去了解一下具體的條件，提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，可以節(jié)約審核的時間。

• 問 廣州幾年社?？梢再I房子
  答

  在廣州地區(qū)社保需要連續(xù)繳納5年以上可以購買房屋，如果不是廣州本地的居民，在滿足了購房資格之后，還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證等相關(guān)證件，如果使用貸款購房的情況下，除了以上證件之外，還需要準(zhǔn)備工作收入證明以及銀行流水等等。廣州買房的注意事項：①如果購買新房不要忘記查驗開發(fā)商是否五證齊全，而五證齊全的房屋也是對于房產(chǎn)交易比較不錯的保障。②在簽訂合同時選擇房管局統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，這樣才能更好的保障自身的利益，同時還要在合同中看看是否有對于自己不利的條款。③看看購房合同中權(quán)利和義務(wù)是否是對等的，如果存在問題千萬不要盲目簽字，在修改之后再簽。④付款方式應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步的規(guī)范，并且要明確付款的金額以及期限等等。

• 問 社保滿幾年可以買房子
  答

  不同城市購房政策是不同的，需要繳納的社保年限也是不同的，可以到當(dāng)?shù)亓私庀嚓P(guān)的購房政策，像在上海社保滿2年可以買房子。買房需要關(guān)心的問題：①看開發(fā)商實力，五證要齊全。房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》等相關(guān)證件，證件齊全的房屋購買的風(fēng)險相對來說低一些。②看現(xiàn)在與未來?？磁涮?，是否有市場、商超、商圈、吃喝等，公園、休閑去處等，還要看教育、學(xué)校等，未來的情況主要是看政府部門的規(guī)劃。③看樓盤與周邊選擇一個樓盤，區(qū)域選好了，實際去看樓盤內(nèi)部了。樓盤看園林設(shè)計、小區(qū)規(guī)劃。看完小區(qū)要圍繞小區(qū)四周繞一繞，看看周圍，避免買房以后窗戶下面是垃圾站等影響生活。