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  婚后個人買房也不一定屬于共同財產，通常表現(xiàn)在以下幾種情況之中：
  ①在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，如果夫妻雙方并沒有明確的約定，而且房產證上只寫了一個人的名字，這也被認定為是夫妻的共同財產。
  ②由雙方父母出資所購買的房屋產權登記在一方子女的名下，那么該不動產可以認定為雙方按照父母出資份額按份共有的房屋，但是如果有其他的約定除外。當然如果是一方父母出資購買的房屋，并且僅寫了一方的名字，在此又進行了約定，房屋只屬于個人時，那么并不屬于共同財產?；楹筚I的房屋屬于夫妻共同所有時，在離婚進行分割的過程中，如果一方想要擁有房屋的所有權，那么要由評估單位進行評估，并且對于另一方進行分配，如果雙方都想擁有所有權，那么應當競價來確定歸屬，對于雙方都不想要的房子由法院拍賣進行分配。？

  查看全文↓ 2022-06-18 11:27:46

相關問題

• 問 什么是共同財產 婚前買房沒辦房產證婚后算個人還是夫妻共同財產
  答

  <p align="left">目前房產證的辦理時間比較長，許多新婚夫妻都遇到婚前買房沒辦房產證，婚后才辦的情況。由于新婚姻法出臺，房產的歸屬已不只夫妻共同財產這一種情況。那么婚前買房沒辦房產證，婚后算個人的還是夫妻共同財產呢？ 這里要分情況： 一：婚前房產全由一方出資購得。比如夫妻一方或者其父母單獨購得的房產，那么即便婚后才辦得房產證，那么也屬于婚前個人財產。 二：按揭買房。只要能證明婚后兩人共同還貸，那么房產也屬于夫妻共同財產。若是婚后仍然是夫妻其中一方還貸，那么則屬于婚前個人財產。

• 問 婚后個人出資買房屬于共同財產嗎
  答

  1、婚后使用婚前個人財產買房的，房屋仍屬于個人財產。　　2、婚后使用婚后收入買房，因為婚后收入一般屬于夫妻共同所有，這種情況下購買的房屋屬于夫妻共同財產。另外，如果約定婚后財產歸各自所有，使用本人收入購買的房屋，屬于個人財產。　　婚姻法　　第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：　　（一）工資、獎金；　?。ǘ┥a、經營的收益；　?。ㄈ┲R產權的收益；　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；　?。ㄎ澹┢渌麘敋w共同所有的財產?！　》蚱迣餐械呢敭a，有平等的處理權?！　〉谑藯l　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a；　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；　?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷罚弧　。ㄎ澹┢渌麘敋w一方的財產。　　第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！　》蚱迣橐鲫P系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力?！　》蚱迣橐鲫P系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

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• 問 ??征地款在婚后是共同財產嗎？征地款是否屬于夫妻共同財產?
  答

  您好，一般屬于婚姻存續(xù)階段取得的財產一般屬于夫妻共同財產《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。《婚姻法》 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產?！痘橐龇ń忉尪返谑粭l： 婚姻關系存續(xù)期間，下列財產屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應當歸共同所有的財產”：

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• 問 婚后買房算共同財產嗎? 婚后買房子只寫一個人的名字是共同財產嗎？
  答

  一、婚后買房房產也不屬于夫妻共同財產：1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。2、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。二、婚后買房屬于夫妻共同財產的情形：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產。2、雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當時的具體約定來處理。3、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

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• 問 婚后買房是共同財產嗎? 婚后買房子，一定屬于夫妻共同財產嗎
  答

  婚后，買房可以只寫一個人的名字，但是如果沒有特別約定，登記在一個人名下也屬于夫妻共同財產。如果需要當做個人財產，雙方**好簽個協(xié)議或者確認書，確認房產屬于一方的個人財產，夫妻倆有平等的處置權。房產證是可以加名字的?！痘橐龇ā返谑邨l：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

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