已有1個回答

• 143****7577

  買房是可以進行分期付款的，就目前買房付款的方式除了全額付款之外可以進行分期付款或者是按揭貸款，根據(jù)自己的實際經(jīng)濟能力以及開發(fā)商所認可的付款方式，來決定更加適合自己的購房方法，分期還款的話一般是分為三年或者是5年，就要把房款全部還清，相對來說經(jīng)濟壓力還是比較大的，對于大多數(shù)的工薪階層來說，還是選擇20年或者是30年的抵押按揭貸款比較合適。
  在購買房屋之前，還是要大致估算一下自己的償還能力，通過綜合考慮自己的收入以及日常的支出，不要購買超出自己能力范圍之內(nèi)的房子，相對來說現(xiàn)在的二手房性價比會更高一些，不僅僅是因為可以直接辦理房屋所有產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移，而且二手房如果采用全額付款的話，還能夠講講價，相對來說會比期房的性價比更高。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:37:17

相關問題

• 問 買房子可以分期付款嗎？分期付款買的房子能賣嗎？
  答

  1\能賣,但要三人同時在合同上簽字.但在未取得房產(chǎn)證前不能辦理過戶.在過戶前要把銀行貸款全部清償后,房管理局才會受理過戶,2\通過中介安全點.合同上的百分比就是各人對房屋所占的比例,也就是房子賣了享受的錢的比例.3\甲 乙 各還50%.A可向甲 乙任何一方要求全部清償或各自清償?shù)牟糠?清償人可向其代為清償?shù)囊环阶穬斊鋺袚牟糠?

  全部3個回答>
• 問 ??買房子分期付款怎么算?分期付款買房利息高嗎?
  答

  買房利息計算1.如果是商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。2.如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。3.買房**計算方式是：**款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)。4.總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標準就是：新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。

  全部3個回答>
• 問 買房可以分期付款嗎? 分期付款買房子需要什么手續(xù)和流程？
  答

  分期付款　　優(yōu)點：分期付款是購房人根據(jù)和開發(fā)商的合同約定，分期分批籌款的一種支付方式，債權人屬于開發(fā)商，例如：一套房子100萬，開發(fā)商會讓你先繳納20%的**，就可以取得房屋的使用權，剩余的錢在規(guī)定的期限內(nèi)結清即可。在一定程度上，分期付款可以有效緩解購房家庭的財政危機。　　缺點：對于一般人來說，盡管分期付款可以分批籌款，減輕了一定的付款壓力，但是相比一次性付款而言，折扣較低，甚至沒有折扣，另外，分期付款的時間在幾個月到幾年之間，**多不超過兩年，不利于經(jīng)濟條件較差的購房者實現(xiàn)買房夢。　　按揭貸款　　優(yōu)點：按揭貸款的債權人為銀行，在銀行辦理按揭貸款的過程中，銀行除了審查借款人的資質(zhì)外，必然還會對開發(fā)商的房產(chǎn)項目考核，這樣一來，購房者的風險系數(shù)降低了，從投資的角度說，央行利率多次下調(diào)，貸款利率史上**低，如果購房者把閑置資金另作他用，投資理財或者貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，都是不錯的選擇?！　∪秉c：通常而言，按揭貸款的期限一般較長，資金成本較高。而中國人固有的傳統(tǒng)觀念，不喜歡寅吃卯糧，一旦還款周期過長，購房者會面臨長期背負債務，心理壓力大等問題。還有就是，由于房產(chǎn)本身抵押貸款，所以不利于購房者退市。　　公積金貸款　　居民購房除了動用歷年的積蓄，購房資金不足部分一般都首先申請個人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請由銀行個人住房按揭貸款解決，目前運用此種個人住房公積金貸款與銀行個人住房按揭貸款相結合的"組合貸款"已是購房**普遍的貸款方式。因為它比較符合現(xiàn)實又較為合理，畢竟每戶家庭可以計貸的個人住房公積金額度不會很多，若全部向銀行貸款又會在利息上負擔太重。

  全部5個回答>
• 問 買房子可以分期付款嗎，分期付款需要注意什么事項？
  答

  房產(chǎn)證的問題你要去和開發(fā)商交涉的到底是先辦證慢慢還錢還是還完了再辦證

  全部4個回答>
• 問 分期付款買房子劃算嗎
  答

  分期付款買房子是比較劃算的。分期付款買房子可以通過銀行去辦理貸款,也可以通過中介公司協(xié)助進行辦理貸款。通常，個人辦理貸款買房子，需要付首期款,也就是30%及以上的全額房款,并需要提供收入證明以及征信材料，這樣銀行審批后，定期還款就可以了。分期付款買房子的好處有很多，主要表現(xiàn)在可以緩解一次性付款的壓力，而且手頭的資金會更加靈活，如果此時有投資的意向，手頭的資金還比較充沛的情況下，也可以進行投資，一舉兩得。此外，分期付款購房風險會比較小，如果出現(xiàn)沒有按時交房的情況，那么所損失的錢款也是比較少的。綜上所述，采用分期付款需要注意的是分期付款雖然要比一次性付款多花一些利息，但是從通貨膨脹的角度來看，錢也會越來越不之前，貸款時間越長，還款的壓力也就會越小。