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• 143****1655

  分期付款買房子是比較劃算的。分期付款買房子可以通過銀行去辦理貸款,也可以通過中介公司協(xié)助進(jìn)行辦理貸款。通常，個(gè)人辦理貸款買房子，需要付首期款,也就是30%及以上的全額房款,并需要提供收入證明以及征信材料，這樣銀行審批后，定期還款就可以了。
  分期付款買房子的好處有很多，主要表現(xiàn)在可以緩解一次性付款的壓力，而且手頭的資金會(huì)更加靈活，如果此時(shí)有投資的意向，手頭的資金還比較充沛的情況下，也可以進(jìn)行投資，一舉兩得。此外，分期付款購房風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較小，如果出現(xiàn)沒有按時(shí)交房的情況，那么所損失的錢款也是比較少的。綜上所述，采用分期付款需要注意的是分期付款雖然要比一次性付款多花一些利息，但是從通貨膨脹的角度來看，錢也會(huì)越來越不之前，貸款時(shí)間越長，還款的壓力也就會(huì)越小。
  

  查看全文↓ 2020-01-08 15:35:22

相關(guān)問題

• 問 分期付款買房子劃算嗎
  答

  分期付款買房子是比較劃算的。分期付款買房子可以通過銀行去辦理貸款,也可以通過中介公司協(xié)助進(jìn)行辦理貸款。通常，個(gè)人辦理貸款買房子，需要付首期款,也就是30%及以上的全額房款,并需要提供收入證明以及征信材料，這樣銀行審批后，定期還款就可以了。分期付款買房子的好處有很多，主要表現(xiàn)在可以緩解一次性付款的壓力，而且手頭的資金會(huì)更加靈活，如果此時(shí)有投資的意向，手頭的資金還比較充沛的情況下，也可以進(jìn)行投資，一舉兩得。此外，分期付款購房風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較小，如果出現(xiàn)沒有按時(shí)交房的情況，那么所損失的錢款也是比較少的。綜上所述，采用分期付款需要注意的是分期付款雖然要比一次性付款多花一些利息，但是從通貨膨脹的角度來看，錢也會(huì)越來越不之前，貸款時(shí)間越長，還款的壓力也就會(huì)越小

• 問 ??大伙說說買房子分期付款劃算嗎？
  答

  兩種購房方式各有優(yōu)勢：按揭買房優(yōu)勢：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負(fù)擔(dān)；在未有大額存款時(shí)，可以提前入住新房；**大效率提高了個(gè)人資金利用率。全款買房優(yōu)勢：一次付清款項(xiàng)，產(chǎn)權(quán)完整；沒有利息，比較省錢；手續(xù)簡單，流程順暢。兩種購房方式又各自有不同的缺點(diǎn)：按揭買房劣勢：需要支付額外的利息；忘記按時(shí)還款的話，會(huì)對(duì)個(gè)人征信有影響；房產(chǎn)買賣權(quán)在銀行，個(gè)人無法直接買賣。全款買房劣勢：一次付清房款，壓力過大，大部分人無法支付；若房屋證件未辦理齊全，變動(dòng)數(shù)比較大；如果開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。

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• 問 ??買房怎么分期付款?買房分期付款劃算嗎?
  答

  　分期付款　　優(yōu)點(diǎn)：分期付款是購房人根據(jù)和開發(fā)商的合同約定，分期分批籌款的一種支付方式，債權(quán)人屬于開發(fā)商，例如：一套房子100萬，開發(fā)商會(huì)讓你先繳納20%的**，就可以取得房屋的使用權(quán)，剩余的錢在規(guī)定的期限內(nèi)結(jié)清即可。在一定程度上，分期付款可以有效緩解購房家庭的財(cái)政危機(jī)?！　∪秉c(diǎn)：對(duì)于一般人來說，盡管分期付款可以分批籌款，減輕了一定的付款壓力，但是相比一次性付款而言，折扣較低，甚至沒有折扣，另外，分期付款的時(shí)間在幾個(gè)月到幾年之間，**多不超過兩年，不利于經(jīng)濟(jì)條件較差的購房者實(shí)現(xiàn)買房夢?！　“唇屹J款　　優(yōu)點(diǎn)：按揭貸款的債權(quán)人為銀行，在銀行辦理按揭貸款的過程中，銀行除了審查借款人的資質(zhì)外，必然還會(huì)對(duì)開發(fā)商的房產(chǎn)項(xiàng)目考核，這樣一來，購房者的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)降低了，從投資的角度說，央行利率多次下調(diào)，貸款利率史上**低，如果購房者把閑置資金另作他用，投資理財(cái)或者貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，都是不錯(cuò)的選擇。　　缺點(diǎn)：通常而言，按揭貸款的期限一般較長，資金成本較高。而中國人固有的傳統(tǒng)觀念，不喜歡寅吃卯糧，一旦還款周期過長，購房者會(huì)面臨長期背負(fù)債務(wù)，心理壓力大等問題。還有就是，由于房產(chǎn)本身抵押貸款，所以不利于購房者退市。　　公積金貸款　　居民購房除了動(dòng)用歷年的積蓄，購房資金不足部分一般都首先申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請(qǐng)由銀行個(gè)人住房按揭貸款解決，目前運(yùn)用此種個(gè)人住房公積金貸款與銀行個(gè)人住房按揭貸款相結(jié)合的"組合貸款"已是購房**普遍的貸款方式。因?yàn)樗容^符合現(xiàn)實(shí)又較為合理，畢竟每戶家庭可以計(jì)貸的個(gè)人住房公積金額度不會(huì)很多，若全部向銀行貸款又會(huì)在利息上負(fù)擔(dān)太重?！　€(gè)人住房公積金貸款屬政策性的個(gè)人住房貸款，具有一定的政策補(bǔ)貼性質(zhì)，只要個(gè)人所在單位建立過住房公積金且按期繳交了公積金的均有權(quán)申請(qǐng)貸款，它**大的優(yōu)點(diǎn)是利率低。而且，貸款金額越大、期限越長，利差就越可觀。

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• 問 ??買房分期付款劃算嗎?買房怎么分期付款?
  答

  可以分期付款的。**分情況：首套房二手房按揭貸款要至少30%的**款，而如果是第二套房子，要求的**款一般是50%或者60%。還需要看當(dāng)?shù)氐恼?。無論是申請(qǐng)商業(yè)貸款買二手房，還是申請(qǐng)公積金貸款買二手房，不同的地區(qū)，政策不同，要交的**款也有一定的差異的

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• 問 分期付款買房劃算嗎
  答

  分期付款是不劃算的。而且一般情況下分期付的總額會(huì)比一次性付的要多，因此是不建議分期付。但是分期付的話開始的資金沒有太多的需求，只需要按時(shí)還款即可，而且風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較小，沒有太大的風(fēng)險(xiǎn)，而且沒有太大的壓力。分期付款區(qū)別于其他貸款有個(gè)**顯著的優(yōu)勢就是付款壓力會(huì)比較小，并且不會(huì)影響到生活品質(zhì)。分期付款的**在20%-30%，也就是意味著，自己還沒有還款完成，就可以擁有房子的使用權(quán)了，待償還的金額在日后規(guī)定的年份內(nèi)逐年還清即可。此外，分期付款還可以把自己多余的錢進(jìn)行投資，其實(shí)也就是在為自己節(jié)省資金來做其他的事情。但是若是不能夠按時(shí)還款，則銀行將會(huì)有權(quán)利將房子收回，房屋拍賣后的金錢用來償還貸款，所以無論哪種還款方式，一定要根據(jù)自身的條件來進(jìn)行選擇。